不夜城項(xiàng)目介紹餐飲招商推介可行性分析報(bào)告(文件)
【正文】 400㎡ 3050 15000 中檔特色中餐 開封灌湯包 1200㎡ 2040 23000 朝族菜系特色飯店 高句麗美食廣場(chǎng) 2023㎡ 3040 30000 中檔西餐 啪啪嘶文化餐廳 200㎡ 4050 4000 中低檔大眾飯店 鐵鍋柴雞 200㎡ 1530 3500 ? 總體市場(chǎng)規(guī)模不大，投資總量有限 ? 單體店規(guī)模以中小型為主，大型店（ 2023㎡以上）數(shù)量較少，裝修檔次普遍偏 低（平均低于 500元 /㎡標(biāo)準(zhǔn)） ? 連鎖店以本地或省內(nèi)連鎖為主，國內(nèi)、國際連鎖品牌餐飲門店數(shù)量十分有限 ? 市內(nèi)餐飲店分布零散 ? 鐵西區(qū)地直街沿線餐飲業(yè)態(tài)相對(duì)集中，密集度較高 ? 鐵東區(qū)無高密度集中區(qū)，中小型餐飲店星羅棋布分散于各處 ? 菜系種類有限，菜品創(chuàng)新能力差，競(jìng)爭差異化僅體現(xiàn)于消費(fèi)檔次的區(qū)分方面 ? 服務(wù)質(zhì)量不佳，就餐環(huán)境差，經(jīng)營物業(yè)、設(shè)施陳舊現(xiàn)象普遍存在 ? 眾多中小型店以社區(qū)配套形式存在，主要滿足家庭消費(fèi)，滿足社交型餐飲消費(fèi)的餐飲業(yè)態(tài)相對(duì)缺乏。 不夜城新加坡國際商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹 1. 項(xiàng)目概況 不夜城新加坡國際商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目處于四平鐵東核心地區(qū)，毗鄰鐵東區(qū)最大的市民廣場(chǎng)，占地 42796㎡，總建筑面積近 10萬平方米，規(guī)劃設(shè)計(jì)為大型城市商業(yè)綜合體，集商業(yè)步行街、超市、院線、大型購物商場(chǎng)、酒店、公寓、全室內(nèi)街區(qū)為一體的新型城市商業(yè)，是四平第一個(gè)集中型、全業(yè)態(tài)、采用全新商業(yè)管理模式的多功能城市級(jí)商業(yè)中心區(qū)。 3. 項(xiàng)目開發(fā)公司盈利模式 三達(dá)集團(tuán)作為上市企業(yè)，在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中，主要依靠商業(yè)經(jīng)營管理提升公司市場(chǎng)知名度與業(yè)績表現(xiàn)，借助商業(yè)物業(yè)增值發(fā)揮股市融資功能擴(kuò)充資產(chǎn)規(guī)模，與一般房地產(chǎn)企業(yè)單純倚重銷售利潤的盈利模式具有明顯區(qū)別。吉菜食府 主力店： 中國第三大電影集團(tuán) 時(shí)代今典院線 沈陽市飲食業(yè)“風(fēng)味名店” 美啊麗燒烤 正宗澳門豆撈 御香苑肥?；疱伷炫灥? 食尚海鮮 漁夫碼頭 南首層現(xiàn)有業(yè)態(tài)： 納斯達(dá)克中國零售第一股 慶客隆連鎖超市 沈陽知名兒童游樂品牌 童聚益堂兒童世界 不夜城美食廣場(chǎng) 不夜城熟食坊 6. 項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì) ? 項(xiàng)目西側(cè)毗鄰鐵東區(qū)最大的 市民廣場(chǎng)，展示面寬闊良好。 ? 項(xiàng)目作為市政、黨政機(jī)關(guān)新址 周邊唯一商業(yè)區(qū)，在搶占高端 商業(yè)市場(chǎng)方面擁有得天獨(dú)厚的 資源優(yōu)勢(shì)。 ? 室內(nèi)外超大容量停車場(chǎng)（地下為雙層停車場(chǎng)） 提供便利泊車需要。 ? 2023年 2月 16日 2月 18日，市、區(qū)政府主辦的 2023年元宵節(jié)燈展及新春文化廟會(huì)活動(dòng)在項(xiàng)目所在的九經(jīng)街區(qū)域 舉辦，作為新春文化廟會(huì)分會(huì)場(chǎng)，在活動(dòng)期間內(nèi)，項(xiàng)目累計(jì)接待客流超過 20萬人次。吉菜食府 開業(yè)時(shí)間： 2023年 1月 吉菜食府作為項(xiàng)目
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