【正文】 各層商戶分析 —— L4 65 65 66 66 L5層僅有商戶 17家，順電作為主力店，引領(lǐng)該層的零售以家居家電、數(shù)碼影音為主。URBAN 服裝 /鞋包 PINKO 服裝 /鞋包 DKNY 服裝 /鞋包 PATRIZIA PEPE 服裝 /鞋包 服裝 /鞋包 PENNYBLACK 服裝 /鞋包 DIESEL 服裝 /鞋包 RUCO LINE 服裝 /鞋包 Folli Follie 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 圣翡麗君悅會(huì) 餐飲 非非想時(shí)尚發(fā)型 美容美發(fā) /攝影 /服務(wù) Sammy Collections 服裝 /鞋包 GANAELLE 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 SALON ESPRIT 美容美發(fā) /攝影 /服務(wù) iBLUES 服裝 /鞋包 TANGY collection 服裝 /鞋包 Juicy Couture 服裝 /鞋包 Victorinox 服裝 /鞋包 Just Cavalli 服裝 /鞋包 櫻花町日本料理 餐飲 各層商戶分析 —— L2 57 57 58 58 L3層擁有商戶 46家，主力店中除百貨外，增加了影院類型，娛樂(lè)性增強(qiáng)。S 服裝 /鞋包 Chloe 服裝 /鞋包 HERMES 服裝 /鞋包 TiffanyCo. 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 Corneliani 服裝 /鞋包 匯豐銀行 銀行 VACHERON CONSTANTIN 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 Chopard 服裝 /鞋包 Kent Curwen 服裝 /鞋包 VALENTINO 服裝 /鞋包 CARTIER 服裝 /鞋包 LOUIS VUITTON 服裝 /鞋包 MONT BLANC 服裝 /鞋包 COACH 服裝 /鞋包 MARNI 服裝 /鞋包 星展銀行 銀行 DOLCEGABBANA 服裝 /鞋包 miu miu 服裝 /鞋包 宜雅泰和園 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 DG 服裝 /鞋包 MaxMara 服裝 /鞋包 Y3 服裝 /鞋包 Dior 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 OMEGA/OMEGA 特約維修服務(wù)中心 美容美發(fā) /攝影 /服務(wù) 中藝（香港） 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 各層商戶分析 —— L1 53 53 54 54 L2層擁有商戶 38家，比 L1層少了 22家，國(guó)際品牌的次主力店有所減少。 超市 百貨 /超市 周大福 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 EEE FEEL MORE 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 optical 88 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 周生生 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 Godiva 餐飲 Pizza Hut 餐飲 Senseman(Zippo) 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 GOLAY 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 琦凡 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 Gplaza 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 奇華餅家 餐飲 廣天藏品 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 Rime 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 花舞花藝 鐘表 /珠寶 /飾品 /禮品 /運(yùn)動(dòng)用品 REEL時(shí)尚生活百貨 百貨 /超市 Haagen Dazs 餐飲 Splash 水呼吸 餐飲 各層商戶分析 —— B1 49 49 50 50 各層商戶分析 —— L1 L1層擁有商戶 60家，除 1個(gè)百貨主力店外，還有 5家以上次主力店，以經(jīng)營(yíng)國(guó)際大牌 服裝 /鞋包為主，它們是引領(lǐng)萬(wàn)象城品牌的生力軍。 各樓層商戶類別分布 45 45 46 46 各層商戶分析 —— B1 B1層擁有商戶 55家，分布有超市、百貨兩個(gè)大型主力店，且位于該樓層最靠里的位置，對(duì)拉動(dòng)人流入內(nèi)有很大幫助。 整體業(yè)態(tài)分布中，零售占 78%， 餐飲占 14%，休閑娛樂(lè)占 8%， 零售在整個(gè)業(yè)態(tài)分布中占據(jù)了絕 對(duì)數(shù)量，這與萬(wàn)象城經(jīng)營(yíng)趨于成 熟，客流穩(wěn)定是分不開(kāi)的。 動(dòng)線 項(xiàng)目特色 39 39 項(xiàng)目概況 業(yè)態(tài)分布 項(xiàng)目小結(jié) 營(yíng)銷分析 40 40 主力店 主力店介紹 營(yíng)業(yè)面積 （平米） 分布樓層 R233。 招商 推廣 項(xiàng)目定位 37 37 項(xiàng)目特色 米蘭大道、陽(yáng)光大道、幻彩天頂、渾圓天頂、空中花園等特色景觀 建筑 人車分流、人貨分流，地下到地面 3層均能從停車場(chǎng)直接入內(nèi)，開(kāi)車來(lái)此消 費(fèi)便利性更強(qiáng)。 34 34 店鋪采用主力店 +次主力店 +專門店的模式，力推“一站式”消費(fèi)，它不僅 是購(gòu)物場(chǎng)所，其最初用意在于在深圳這樣一座人均社會(huì)商品零售額全國(guó)第 一的城市中創(chuàng)造一種全新的購(gòu)物方式，生活方式。 ? 不僅如此，在萬(wàn)象城內(nèi)，奔馳汽車近日與華潤(rùn)達(dá)成協(xié)議，在萬(wàn)象城開(kāi)設(shè)深圳第一家設(shè)于購(gòu)物中心內(nèi)的奔馳汽車展示廳。 NOVO中國(guó)區(qū)總裁唐宇寰說(shuō)， NOVO萬(wàn)象城店除了向顧客提供時(shí)尚服飾外，還特設(shè)了一些公共休閑場(chǎng)地，例如 NOVO咖啡屋、 NOVO影視區(qū)以及互動(dòng)的店內(nèi)指引等設(shè)施。據(jù)該公司經(jīng)理羅小姐介紹，“完美”在萬(wàn)象城內(nèi)的店鋪面積大約為 700平方米，公司的顧客群主要集中在 20至 40歲之間。 ? 創(chuàng)立于 1987年的瑞士瑪花纖體中心被譽(yù)為“肌體護(hù)理權(quán)威”，目前分店已遍及瑞士、韓國(guó)、新加坡、中國(guó)香港、泰國(guó)、印度尼西亞等十個(gè)國(guó)家及地區(qū)?！狈逗嘟B說(shuō)。 4 4 ? 如果說(shuō)星巴克是人們?cè)谵k公室及家庭以外的“第三生活空間”的話，那么整個(gè)萬(wàn)象城就是一個(gè)更大范圍意義上的“第三生活空間”，在這里，除了品嘗星巴克的經(jīng)典咖啡外，你還可以在 MamaGelato冰激凌店感受濃郁的亞平寧風(fēng)情；在仙蹤林搖晃的座椅中體會(huì)時(shí)間變慢、愜意怡人的意境 …… ? “美發(fā)沙龍”引領(lǐng)時(shí)尚休閑潮流 ? 作為購(gòu)物中心的休閑配套，知名的美發(fā)、美容品牌店也紛紛進(jìn)入華潤(rùn)萬(wàn)象城。此次星巴克設(shè)在華潤(rùn)萬(wàn)象城內(nèi)的分店，是其在南中國(guó)開(kāi)設(shè)的最大的旗艦店。這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)會(huì)一旦申辦成功，深圳將第一次迎來(lái)國(guó)際性滑冰運(yùn)動(dòng)賽事，深圳市民將有緣一睹各國(guó)滑冰好手的風(fēng)采。它是萬(wàn)象城中最令人矚目的一個(gè)休閑元素，它將為深圳這個(gè)亞熱帶城市帶來(lái)全新的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)和生活方式。 ? 從露天電影到室內(nèi)電影院，從單廳電影院到多廳電影院，從獨(dú)立的電影院到購(gòu)物中心的電影院，再到個(gè)性化的豪華貴賓廳，每一次變革，都是一種超越和創(chuàng)新。以后有人想?yún)⒂^嘉禾標(biāo)準(zhǔn)的影城，到深圳萬(wàn)象城來(lái)就好了。 3 3 ? 嘉禾深圳開(kāi)設(shè)“樣板店” ? 在深圳乃至東南亞最大、最好的影城看電影是什幺感覺(jué)？今年年底，深圳市民就能夠體驗(yàn)到這一切。匯集眾多金融機(jī)構(gòu)及國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)。 萬(wàn)象城是華潤(rùn)中心的購(gòu)物及娛樂(lè)中心，建筑面積達(dá) ，是深圳最大 的購(gòu)物及娛樂(lè)中心。 1 深圳 5大人氣 shopping mall全景掃描 —— 萬(wàn)象城 2 2 深圳華潤(rùn)萬(wàn)象城位于深圳市羅湖區(qū)，總建筑面積達(dá) 已于 2023年 12月 9日開(kāi)始試營(yíng)業(yè)。 二期項(xiàng)目包括五星級(jí)商務(wù)大酒店、酒店式服務(wù)公寓及一個(gè)由商業(yè)步行街串聯(lián)而 成的特大型室外娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)，將于 2023 年全面開(kāi)工建設(shè)。 于 2023年 12月交付使用。交通便利，地鐵一號(hào)線大劇院站有地下通道直接相連，周邊共有巴 士線路 30多條。“它將是嘉禾集團(tuán)所有影城中，最接近完美設(shè)計(jì)的影城。這種豪華貴賓廳，把電影院從傳統(tǒng)意義的單一看電影的地方，發(fā)展成為一個(gè)聚會(huì)的場(chǎng)所，人們可以在享用美味的晚餐后，點(diǎn)播自己喜歡的影片，與親朋好友歡度快樂(lè)時(shí)光?！拔覀冞@個(gè)滑冰場(chǎng)將是亞洲最大、最好的室內(nèi)滑冰場(chǎng)，可以舉辦花樣滑冰、速度滑冰、冰球等項(xiàng)目的國(guó)際比賽，甚至還可以舉辦冰上時(shí)裝秀、冰上 Party等。據(jù)介紹，該滑冰場(chǎng)還設(shè)置了一個(gè)叫 ICAFE的咖啡廳，滑冰者在此享受清涼舒適的冰上飲品的同時(shí)，也可以上網(wǎng)；附設(shè)的舞蹈室將有專業(yè)教練對(duì)練習(xí)者提供舞蹈、形體訓(xùn)練輔導(dǎo)；特別挑選及培訓(xùn)的 DJ將負(fù)責(zé)播放音樂(lè)，為滑冰者在冰上翩翩起舞提供最佳的伴奏樂(lè)；中國(guó)第一個(gè)花樣滑冰世界冠軍陳露領(lǐng)銜的“陳露國(guó)際滑冰俱樂(lè)部”將為深圳的滑冰愛(ài)好者提供專業(yè)的指導(dǎo) …… ? 據(jù)了解，“冰紛萬(wàn)象”滑冰場(chǎng)正在申辦 2023年亞洲冰場(chǎng)運(yùn)動(dòng)會(huì)， TedWilson對(duì)記者表示，“冰紛萬(wàn)象”勝出的希望頗大。目前深圳的三家星巴克，已經(jīng)成為深圳人休閑、娛樂(lè)、聚會(huì)的時(shí)尚新去處。今后，您攜帶筆記本電腦就可在 STARBUCKS品咖啡、上網(wǎng)、享受音樂(lè)，在這個(gè)咖啡的空間里，獲得更