房地產(chǎn)市場調(diào)研及拓展建議(文件)
【正文】 45 紅橋 28180 24303 20296 西青 17500 13952 12935 北辰 15859 12512 11825 津南 11612 10679 9748 東麗 12974 10517 10958 開發(fā)區(qū) 17399 17386 15458 塘沽 10871 10488 9627 薊州 9366 9156 8630 武清 8336 8037 7567 靜海 9059 8318 7884 寶坻 7520 7055 7458 漢沽 6585 6474 6419 大港 7159 6629 6450 寧河 8173 7259 7510 交易 數(shù)據(jù)： 天津市各區(qū) 2023年銷售面積和銷售價格 去化能力：季度銷售超過 20萬㎡的區(qū)域（河西、西青、北辰、津南、東麗、濱海新區(qū)【 塘沽 】 、武清、靜海、寶坻 ） 數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)庫 交易數(shù)據(jù)： 202 2023年 天津各區(qū)普通住宅 成交排行走勢（套數(shù) 、面積、 價格） 2023年 2023年 排名 區(qū) 成交套數(shù) 成交面積 排名 區(qū) 成交套數(shù) 成交面積 1 武清區(qū) 22166 2253408 1 武清區(qū) 30382 3300617 2 西青區(qū) 11268 1154053 2 津南區(qū) 13115 1471233 3 濱海新區(qū)（塘沽） 10876 1119775 3 西青區(qū) 12833 1435634 4 津南 10506 1092113 4 濱海新區(qū)（塘沽） 12530 1288479 5 濱海新區(qū)（漢沽） 9994 1075508 5 東麗區(qū) 11841 1244793 6 東麗區(qū) 9041 910427 6 濱海新區(qū)（漢沽） 11402 1214020 7 寶坻區(qū) 5915 601594 7 河西區(qū) 8032 905209 8 河西區(qū) 5755 658726 8 寶坻區(qū) 7393 777526 9 開發(fā)區(qū) 3855 423686 9 靜海區(qū) 7071 821224 10 紅橋區(qū) 3589 410591 10 北辰區(qū) 6977 753864 11 北辰區(qū) 3521 384680 11 河東區(qū) 5212 608666 12 南開區(qū) 3255 397136 12 薊州區(qū) 3801 422495 13 河北區(qū) 3248 355580 13 濱海新區(qū)（大港） 3587 469364 14 薊州區(qū) 3241 357817 14 開發(fā)區(qū) 3571 391460 15 河東區(qū) 3221 348802 15 紅橋區(qū) 3335 347155 16 靜海區(qū) 3202 347692 16 濱海新區(qū) 2955 297305 17 濱海新區(qū)（大港） 2652 323574 17 河北區(qū) 2728 294156 18 寧河區(qū) 2078 215478 18 南開區(qū) 1573 240540 19 濱海新區(qū) 1063 96448 19 寧河區(qū) 1385 145725 20 和平區(qū) 1000 136524 20 和平區(qū) 436 81074 合計 119446 12663613 合計 150159 16510537 數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)庫 綜述：通過對 2023年至 2023年天津市各區(qū)目前以 的銷售情況 及縱向?qū)Ρ群头治觯ㄤN售套數(shù)、面積、價格）： 從銷售套數(shù)和銷售價格來說：河西區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)、津南區(qū)、東麗區(qū)、濱海新區(qū)（塘沽）、武清區(qū)、靜海區(qū)均為量價齊漲的區(qū)域； 從去化能力來講，河西區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)、津南區(qū)、東麗區(qū)、濱海新區(qū)（塘沽）、武清區(qū)、靜海區(qū)去化能力最強，季度平均去化超過 20萬平（ 2023年前 3季度去化 排名 ：武清區(qū) 、濱海新區(qū)（塘沽） 、 津南區(qū) 、 西 青區(qū) 、 東麗區(qū)、 河西區(qū) 、 靜海區(qū) 、北辰 區(qū) 、寶坻區(qū) ）。 通過對 20232023年天津各區(qū)的土地出讓情況來看，綜合土地出讓活躍度以及未來出讓形勢進行分析如下： 土地市場較為活躍的區(qū)域為：西青、津南、北辰、武清、靜海、濱海新區(qū)等六大區(qū)域； 未來土地市場發(fā)展前景的區(qū)域：東麗區(qū)、寶坻區(qū) 。 19:59:3319:59:3319:592/11/2023 7:59:33 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時 59分 33秒 19:59: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 7時 59分 33秒 下午 7時 59分 19:59: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 19:59:3319:59:3319:59Saturday, February 11, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 下午 7時 59分 :59February 11, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 19:59:3319:59:3319:592/11/2023 7:59:33 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :59:3319:59:33February 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 7時 59分 33秒 下午 7時 59分 19:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 7時 59分 :59February 11, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 19:59:3319:59:3319:59Saturday, February 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 7時 59分 33秒 下午 7時
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