別墅項目整體推廣策略溝通案_xxxx年_71p_策達廣告(文件)
【正文】 念 在這樣的意象里，我們找到一個核心概念 這一刻世界與我無關(guān) 什么樣氣質(zhì)的項目， 就吸引什么樣氣質(zhì)的客戶。 概念平穩(wěn)過渡，推廣落實產(chǎn)品細節(jié)，引導(dǎo)人流回到現(xiàn)場體驗 強銷 磁場Allure 現(xiàn)場Scene 市場Market 推廣策略之 “ 三步一殺 ” 2023年 項目推廣階段執(zhí)行 項目 強銷 與 產(chǎn)品營銷 5月活動與回到現(xiàn)場 7月開盤與產(chǎn)品解析 5月 — 園林開放活動 節(jié)點：內(nèi)部認(rèn)購 攻擊點： Open Day 開盤日 — 7月 節(jié)點：強銷準(zhǔn)備到位 攻擊點：開盤活動 項目入市與形象建立 3月軟文與話題營銷 4月戶外與現(xiàn)場包裝 3月 — 品牌導(dǎo)入 項目 持銷 與 促銷活動 11月熱銷與客戶答謝 12月形象提升與文化攻心 高爾夫別墅賞馬會活動 — 11月 節(jié)點：節(jié)日客戶保養(yǎng)／促銷 攻擊點：活動 節(jié)點：園林開放 攻擊點：園林觀賞活動 推廣階段 時間 策略指引 推廣主題 關(guān)鍵節(jié)點 第一階段 34月 從共青城形象入手 昌九軸心 百年傳世名著 預(yù)熱 第二階段 59月 項目品牌逐漸深化至產(chǎn)品層面，推出項目核心價值，與客戶溝通并盛迎開盤 登場 即典藏 X小時 X億，開盤 88套即時完售 開盤 產(chǎn)品解讀 第三階段 1012月 項目形象建立并擴 張 這一刻，世界與我 無關(guān) 產(chǎn)品 體驗 如何執(zhí)行？ 第一階段：戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行內(nèi)容（ 4月） 第一階段啟動戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)術(shù)目的 實施 戶外廣告計劃 吸引市場關(guān)注，截留區(qū)域意向客戶 3月 區(qū)域封殺計劃 封殺周邊對手，建立獨立營銷“場” 4月 工地視覺包裝 形成高檔項目獨樹一幟的包裝系統(tǒng) 3月 網(wǎng)絡(luò)宣傳計劃 配合戶外形成預(yù)熱明暗線 3月 機場封殺計劃 吸引關(guān)注，截留意向客戶 4月 （ 1）戶外廣告封殺覆蓋 戶外廣告封殺原則 A、準(zhǔn)。 利用戶外媒體與本案的現(xiàn)場形成呼應(yīng)之勢，實現(xiàn)精神召喚，而 現(xiàn)場進行利益打擊的連續(xù)攻勢。 為此，本案工地現(xiàn)場將實施視覺工地的包裝計劃，以表現(xiàn)超常震撼效果以及高品質(zhì)秩序感，使整體展示效果提升層次，為項目營造一種純粹，以增加令人叫絕的震撼效果。 震撼：大尺度空間及元素，比如“ LOFT” “巨門” 配合戶外媒體， 包裝原則： (4)、網(wǎng)絡(luò)宣傳計劃 1）網(wǎng)絡(luò)開通思路 A、網(wǎng)站應(yīng)與戶外廣告同時更新（ 3月） B、網(wǎng)站宣傳將作為本案預(yù)熱期的暗線推廣手段使用； C、網(wǎng)站設(shè)計分格應(yīng)與本案主調(diào)性保持一致； 2）網(wǎng)絡(luò)推廣建議 A、建議選擇鏈接網(wǎng)站：搜房網(wǎng)、新浪網(wǎng)、焦點網(wǎng) (5)、機場封殺計劃 機場是 本案 客群往來穿梭 重要場所 ，因此建議在內(nèi)購期至強銷期間，通過一些高端媒體對機場進行覆蓋。 物料準(zhǔn)備：紅色共青映象 推廣主題： 中航 5000畝高爾夫果嶺里的別墅群落 核心解決： ② 項目文化的構(gòu)建與影響力 ③ 品牌忠誠度的培養(yǎng) ④ 持續(xù)促進銷售 營銷方式： 體驗營銷 、 關(guān)系營銷 媒體通路： 報廣 、 中航江西會 、 網(wǎng)絡(luò) 、 戶外 、 第 三 階段 形象提升期 （ 1012月） 其他傳播渠道 巡展 南昌、九江五星級酒店進行巡展推介 中航會平臺的利用（物料的派發(fā)及項目進度及節(jié)點信息的告知）的 THANKS！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 15:36:3315:36:3315:36Thursday, February 9, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 2月 9日星期四 3時 36分 33秒 15:36:339 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :36:3315:36Feb239Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 2月 下午 3時 36分 :36February 9, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 15:36:3315:36:3315:362/9/2023 3:36:33 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :36:3315:36:33February 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 3時 36分 33秒 下午 3時 36分 15:36:
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