某地產(chǎn)公司業(yè)績管理和業(yè)績分配細則(文件)
【正文】 023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 9日星期四 3時 2分 9秒 15:02:099 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 9日星期四 下午 3時 2分 9秒 15:02: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :02:0915:02Feb239Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 2月 9日星期四 3時 2分 9秒 15:02:099 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :02:0915:02:09February 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :02:0915:02Feb239Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。如 仲 裁 結(jié) 果 顯 示 區(qū) 經(jīng) 理 在 處 理 申 訴過 程 中 有 違 反 《 業(yè) 績 管 理 和 業(yè) 績 分配 規(guī) 定 》 的 行 為 ， 視 情 節(jié) 根 據(jù) 《 獎懲 制 度 》 對 區(qū) 經(jīng) 理 進 行 相 應 處 理 。 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 二、例外 1）本規(guī)定自 2023年 10月 1日起實施，運營必須嚴格按照本管理規(guī)定執(zhí)行，其他相關(guān)規(guī)定同時廢止。 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 1) 如經(jīng)紀人對業(yè)績分配方案提出異議，可提出申訴，由成交人所在區(qū)經(jīng)理負責處理申訴； 2) 如經(jīng)紀人對區(qū)經(jīng)理處理后的結(jié)果仍有異議，可向人事績效部再次提出申訴，人事績效部負責調(diào)查及仲裁。 3) 人事績效部負責業(yè)績分配管理制度的正式發(fā)布。 ：每月 4日早 9： 30至晚 17:30之前，向業(yè)績組核對及修改上個月的所有業(yè)績及業(yè)績相關(guān)扣工資明細表，逾期不予修改。 ，應按各級別進行扣工資和扣業(yè)績： 扣工資公式如下： 扣經(jīng)紀人工資 =理賠金額 *20% 扣店經(jīng)理工資 =理賠金額 *10% 扣區(qū)經(jīng)理工資 =理賠金額 *5% 扣業(yè)績公式如下： 扣經(jīng)紀人、店經(jīng)理及區(qū)經(jīng)理業(yè)績 =理賠金額 *65% 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 、業(yè)績截報及業(yè)績修改起始時間的界限 業(yè)績申報：買賣業(yè)績于權(quán)證主辦簽字后的五個工作日內(nèi)進行申報；租賃業(yè)績于簽署合同后的五個工作日內(nèi)進行申報。） 3) 2023年 10月 1日后簽署的單子按此規(guī)則執(zhí)行。） 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 表 15離職經(jīng)紀人和店經(jīng)理分業(yè)績及緩發(fā)工資發(fā)放規(guī)則 離職經(jīng)紀人 房源錄入人 房源所屬人 房源實勘人 房源委托人 鑰匙委托人 成交人 未成交 離職經(jīng)紀人所在店經(jīng)理進行合理分配 Ⅹ Ⅹ Ⅹ Ⅹ 成交未過戶 √ √ √ √ √ 按 100%算業(yè)績（計算應發(fā)提傭），過戶后離職經(jīng)紀人可以領(lǐng) 70%的補發(fā)提傭（實發(fā)）； 后續(xù) 辦理 過戶的經(jīng)紀人可獲得剩余 30%的 補發(fā) 提傭 。 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 表 13租售互轉(zhuǎn)業(yè)績分配規(guī)則 角色 場景 房源錄入人 房源所屬人 房源實勘人 鑰匙委托人 房源委托人 租賃房源轉(zhuǎn)買賣房源 房源的錄入人 （ 租賃經(jīng)紀人 ） 最后一個所屬人 （ 不能是租賃經(jīng)紀人 ） 同買賣實勘標準 （ 可以是租賃經(jīng)紀人 ） 最后一個鑰匙人 （ 可以是租賃經(jīng)紀人 ） 同房源委托標準 （ 不能是租賃經(jīng)紀人 ） 買賣房源轉(zhuǎn)租賃房源 房源的錄入人 （ 買賣經(jīng)紀人 ） 最后一個所屬人 （ 不能是買賣經(jīng)紀人 ） 同租賃實勘標準（可以是買賣經(jīng)紀人） 最后一個鑰匙人 （ 可以是買賣經(jīng)紀人 ） 無 (見表 13) 1) 租賃房
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