昆明09螺螄灣商業(yè)項(xiàng)目分階段推廣方案策維(文件)
【正文】 商銷售 （ 合 ）商業(yè)開街 1階段 （ 起 ）形象導(dǎo)入 營銷節(jié)點(diǎn)： 拆遷收尾、工程開工 訴求重點(diǎn)： 鞏固拆遷公關(guān)成果 眾望所歸 項(xiàng)目形象植入 任務(wù)： 切入到形象的全面導(dǎo)入工程，樹立項(xiàng)目形象高度。 重要說明 基礎(chǔ)形象 LOGO VI應(yīng)用 主廣告語 主形象 LOGO部分 LOGO—— 圖形 傳承 堅(jiān)韌 夢想 誠信 云南 LOGO色塊構(gòu)成在推廣中的應(yīng)用策略 辦公 公園 住宅 酒店 賣場 購物 LOGO—— 字體 ① ② 字體修正前 字體修正后 不易識別 LOGO—— 正形 ① ② （以方案 1字體形式） VI及相關(guān)延展部分 標(biāo)志左右標(biāo)準(zhǔn)及制圖規(guī)范 標(biāo)志上下結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及制圖規(guī)范 標(biāo)志豎排標(biāo)準(zhǔn)及制圖規(guī)范 標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)色規(guī)范 輔助圖形 辦公應(yīng)用 —— 名片 辦公應(yīng)用 —— 便箋 辦公應(yīng)用 —— 工作證 辦公應(yīng)用 —— 胸徽 辦公應(yīng)用 —— 光盤資料封套 環(huán)境應(yīng)用 —— 道旗 環(huán)境應(yīng)用 —— 掛旗 環(huán)境應(yīng)用 —— 功能 導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 功能分區(qū)導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)主導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)內(nèi)場樓層導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)內(nèi)場樓層導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)內(nèi)場樓層功能分區(qū)指示 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)內(nèi)場導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 內(nèi)場標(biāo)識牌類規(guī)范 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)建筑體應(yīng)用 環(huán)境應(yīng)用 —— 商務(wù)建筑體應(yīng)用 環(huán)境應(yīng)用 —— 酒店建筑體應(yīng)用 主廣告語 主廣告語策略思路 昆明， 一個 700萬人口的省會 城 市 一個經(jīng)濟(jì)騰飛的東盟橋頭堡 城 市 一個中國面向東南亞的窗口 城 市 一個海納百川、匯聚八方的聚寶 城 市 ?? 主廣告語策略思路 螺螄灣， 一個曾經(jīng)昆明味十足的漁村集 市 一個全國第二大日用品 市 場 一個市值百億的著名品牌 市 場 一個大有可觀、大有可為的窗口型 市 場 …… 主廣告語策略思路 昆明本身就是一個無論是區(qū)位、大環(huán)境資源都具 有唯一性的城市。 專 商戶提升 —— 物業(yè)、交通全新改造，為商戶提升價值空間 商業(yè)持有 —— 商業(yè)全持有，全新統(tǒng)一運(yùn)營管理模式 品牌規(guī)劃 —— 專業(yè)商業(yè)品牌規(guī)劃，創(chuàng)造空間坪效利益最大化 業(yè)態(tài)組合 —— 合理業(yè)態(tài)配比，功能互補(bǔ)形成更加強(qiáng)大的吸金能力 新 產(chǎn)品定位 以商業(yè)為核心，集合購物、休閑、娛樂、公園 為一體，以酒店、公寓為配套的超級商業(yè)綜合體 商業(yè)是 王道 其它為 配套 Power Center 200萬平米商業(yè)綜合體 規(guī)模 概念 定義 形象定位 首發(fā)， 普通寫字樓和商住公寓 其次： 商業(yè)的強(qiáng)勢推出 再次： 甲級寫字樓的完美收官 最后： 熱力開街 持續(xù)運(yùn)營 推盤節(jié)奏 強(qiáng)勢的整體形象定位引發(fā)了行業(yè)市 場和消費(fèi)市場的關(guān)注和期待后： 首先
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