【房地產(chǎn)】某咨詢廣州樓盤提案(文件)
【正文】 生活設(shè)施及規(guī)劃是在城鄉(xiāng)結(jié)合部樓盤成功的 必要條件， McCANNERICKSON GUANGMING ?10 ?總結(jié)出小區(qū)內(nèi)生活設(shè)施及規(guī)劃特色是本項(xiàng)目成功的根本 . 特色是可以令消費(fèi)者迅速了解本項(xiàng)目，并產(chǎn)生購(gòu)買欲望重要因素。 ? 品牌足跡 (Brand Footprint) 我們什么品牌價(jià)值是必須要保護(hù)并充分利用的。品牌是通過(guò)概念 (idea)建立起來(lái)的。 ? 銷售主張 (Selling Idea)是策略與創(chuàng)意的銜接點(diǎn)。 (消費(fèi)者感性利益點(diǎn) ) 合景鷺江的銷售策略 McCANNERICKSON GUANGMING ?41 傳播計(jì)劃 McCANNERICKSON GUANGMING ?42 傳播目標(biāo) ? 為合景鷺江樓盤在廣州市場(chǎng)建立品牌知名度 ? 激發(fā)消費(fèi)者對(duì)合景鷺江樓盤品牌的好感與興趣 McCANNERICKSON GUANGMING ?43 傳播策略 一個(gè)新的傳播策略 McCANNERICKSON GUANGMING ?44 給消費(fèi)者一個(gè)新的角度 審視樓盤 連續(xù)劇式的，連載故事式的廣告 人物式廣告 McCANNERICKSON GUANGMING ?45 消費(fèi)者 逐步建立判斷樓盤的標(biāo)準(zhǔn) McCANNERICKSON GUANGMING ?46 ? 形象導(dǎo)向策略與公關(guān)策略 ? 形象導(dǎo)向策略自上而下塑造品牌，先建立一個(gè)總的品牌特征，再配以樓盤硬性賣點(diǎn)廣告； ? 公關(guān)策略是利用合景鷺江樓盤在開(kāi)發(fā)理念上高度 ,組織引導(dǎo)社會(huì)對(duì)合景鷺江樓盤的廣泛關(guān)注 ,并制造大量免費(fèi)宣傳的機(jī)會(huì) . McCANNERICKSON GUANGMING ?47 銷售廣告 McCANNERICKSON GUANGMING ?48 傳播架構(gòu) ? 品牌口號(hào) (Slogan) ? 表達(dá)合景鷺江樓盤品牌銷售主張： 一點(diǎn)一滴為你創(chuàng)造廣州新生活 ? 在任何傳播中，總是與合景品牌 Logo結(jié)合在一起。 ?內(nèi)容：根據(jù)電視廣告發(fā)展創(chuàng)意 – 電視廣告主題視覺(jué)元素 – 樓盤信息 – 名址 McCANNERICKSON GUANGMING ?53 ? POP(Point of Purchase)廣告 ? 目的： ? POP廣告宣傳品操作簡(jiǎn)單，并有助于迅速建立品牌知名度和關(guān)注度 ? 宣傳品 ? 根據(jù)電視廣告發(fā)展創(chuàng)意，各 1款設(shè)計(jì)，以增加品牌暴露率品牌推廣為目的 –海報(bào) –吊旗 –特色宣傳品 ? 以詳細(xì)介紹樓盤特征為內(nèi)容，以促銷為目的 –單張 ? 樓盤包裝 McCANNERICKSON GUANGMING ?54 ? 售樓書(shū) ? 目標(biāo)對(duì)象： ?前來(lái)看樓的顧客 ? 基本目的： ?讓消費(fèi)者回去繼續(xù)研究 ,加深消費(fèi)者的印象 ?幫助傳播樓盤形象 ? 內(nèi)容 ?樓盤基本資料 ?生活氛圍營(yíng)造 ?未來(lái)發(fā)展預(yù)期 McCANNERICKSON GUANGMING ?55 ? 展覽會(huì)形象設(shè)計(jì)及宣傳資料 ? 統(tǒng)一形象，節(jié)約成本 ?展臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) ?背景板及展板標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) ?資料架標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) ? 電視廣告及影視資料片 ? 資料架 ?合景企業(yè)手冊(cè) ?鷺江樓盤售樓書(shū) ?電視廣告及資料片 VCD ?宣傳單張 McCANNERICKSON GUANGMING ?56 工作進(jìn)度 月份 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 品牌口號(hào) 創(chuàng)意概念 /電視廣告 樓書(shū) 戶外廣告 平面廣告 /品牌廣告 平面廣告 /促銷廣告 吊旗 樓盤單張 影視資料片 展覽背景板及展板標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) McCANNERICKSON GUANGMING ?57 摘要 McCANNERICKSON GUANGMING ?58 合景鷺江品牌足跡 品牌價(jià)值 means(意味著 ) 品牌個(gè)性 is(是 ) 用心思的樓盤 認(rèn)真的 公園人家
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