銷售學習(房產(chǎn)銷售的內部培訓資料)(文件)
【正文】 ? 城市維護建設稅 ? 適用稅率為 7% ? 以實際繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，與營業(yè)稅同時繳納。以實際繳納的營業(yè)稅的稅額為計稅依據(jù)，與營業(yè)稅同時繳納。按轉讓收的千分之一征集水利建設專項資金。 ? 契稅 ? 適用稅率為 3%。 ? 實例 ? 甲轉讓一套 130平方米原價為 40萬元的普通住宅給乙方，轉讓價格為 50萬元。 18:21:2618:21:2618:212/6/2023 6:21:26 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 6日星期一 下午 6時 21分 26秒 18:21: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 6時 21分 26秒 下午 6時 21分 18:21: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 18:21:2618:21:2618:21Monday, February 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 下午 6時 21分 :21February 6, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 18:21:2618:21:2618:212/6/2023 6:21:26 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :21:2618:21:26February 6, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 6時 21分 26秒 下午 6時 21分 18:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 6時 21分 :21February 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 18:21:2618:21:2618:21Monday, February 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 6時 21分 26秒 下午 6時 21分 18:21: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 6日星期一 下午 6時 21分 26秒 18:21: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 18:21:2618:21:2618:212/6/2023 6:21:26 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 下午 6時 21分 :21February 6, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 18:21:2618:21:2618:21Monday, February 6, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 學習結束 謝謝！?。? ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。稅率為%按成交價格。 ? 不能正確計算房屋原值和應納稅額，納稅人住房轉讓按收入的 1%核定其應繳個人所得稅額，非住宅房屋轉讓按收入的 2%核定其應納個人所得稅額。以其轉讓合同或協(xié)議所載金額為計稅依據(jù)。以實際繳納的營業(yè)稅的稅額為計稅依據(jù)，與營業(yè)稅同時繳納。 ? 購買超過 5年（含 5年）的普通住房對外銷售，符合規(guī)定條件的，可以免繳營業(yè)稅。 ? 四、個人作為房地產(chǎn)稅收的納稅人，有哪些行為需要繳稅？需要繳哪些稅？ ? 個人在擁有房屋、土地，轉讓房地產(chǎn)，出租房屋這 3種情況下需要繳稅。計稅依據(jù)為應納稅所得額。 ? 土地增值稅實行四級超率累進稅率。 ? 土地增值稅部分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，以轉讓房地產(chǎn)取得的增值額為計稅依據(jù)。 ? 二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造、銷售房屋需要繳納哪些稅？ ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋主要繳納企業(yè)所得稅 33％、營業(yè)稅 5％、城市維護建設稅 7％、教育費附加 3％、土地使用稅 2元 /平方米（建制鎮(zhèn) /平方米）、土地增值稅（四級超率累進稅率）、印花稅 3‰ 、耕地占用稅 2元 /平方米、契稅 3％等。 ? (7)若客戶的問題無法解決而不能完成簽約時，請客戶先回，另約時間，以時間換取雙方的折讓。 ? (3)簽約時，如客戶有問題無法說服，匯報主管經(jīng)理或更高一級主管。 ? (6)幫助客戶辦理登記備案和銀行貸款事宜。 ?
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1