科技企業(yè)孵化器的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理(文件)
【正文】 結(jié)合的運(yùn)行方式 – 激勵(lì)機(jī)制與創(chuàng)新機(jī)制 ? 企業(yè)孵化器的內(nèi)部管理 – 企業(yè)孵化器內(nèi)部管理的意義和作用 – 內(nèi)部管理的主要內(nèi)容 科技企業(yè)孵化器的設(shè)立 ? 設(shè)立原則 – 政府引導(dǎo)與社會(huì)參與相結(jié)合 – 社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合 – 綜合型與專業(yè)型企業(yè)孵化器相結(jié)合 – 鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)與扶植科技企業(yè)成長(zhǎng)相結(jié)合 – 企業(yè)孵化器與產(chǎn)業(yè)園區(qū)相結(jié)合 ? 設(shè)立條件 – 發(fā)起人主體 ? 政府 /大學(xué) /研究機(jī)構(gòu) /企業(yè) /投資機(jī)構(gòu) /（物業(yè)？）地產(chǎn)公司 – 硬件條件 ? 孵化場(chǎng)地 /通信設(shè)施 /配套服務(wù)設(shè)施 /專業(yè)技術(shù)平臺(tái) – 軟件條件 ? 行政事務(wù)服務(wù) /科技信息服務(wù) /中介咨詢功能 /投融資服務(wù) /技術(shù)支撐服務(wù) /物業(yè)管理 – 人力資源條件 ? 設(shè)立程序 – 可行性分析 ? 必要性分析 /環(huán)境分析 /建設(shè)條件分析 – 前期準(zhǔn)備 ? 規(guī)劃設(shè)計(jì) /管理體系 / – 履行申報(bào)設(shè)立手續(xù) ? 設(shè)立實(shí)務(wù) – 前期準(zhǔn)備 /關(guān)鍵角色 /選址與建筑標(biāo)準(zhǔn) /設(shè)施與服務(wù)設(shè)計(jì) /財(cái)務(wù)分析 /實(shí)施組織 孵化器建設(shè) ? 孵化器建設(shè)涉及的內(nèi)容很多 – 物理空間的建設(shè) ? 孵化器的行業(yè)定位 ? 孵化器的功能設(shè)計(jì) ? 適應(yīng)功能的建筑規(guī)劃（園區(qū)規(guī)劃）與實(shí)現(xiàn) ? 投資模式與財(cái)務(wù)模型 – 環(huán)境與能力建設(shè) ? 服務(wù)功能建設(shè)（市場(chǎng)、投融資、中介等等） ? 充分發(fā)揮功能作用的平臺(tái)建設(shè)（服務(wù)平臺(tái)、技術(shù)平臺(tái)、信息平臺(tái)等等） – 團(tuán)隊(duì)建設(shè) ? 組建人才結(jié)構(gòu)合理的管理團(tuán)隊(duì)，有效利用孵化器的設(shè)施、功能、平臺(tái)等，使得所有在硬環(huán)境和軟環(huán)境方面的投入能夠更加高效、規(guī)范和順暢的運(yùn)行，最大程度地發(fā)揮投入的效率 企業(yè)孵化器規(guī)劃要點(diǎn) ? 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 – 提出創(chuàng)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)配置方案； – 調(diào)查、分析和確定目標(biāo)客戶； – 制訂招商策略、園區(qū)推廣方案； ? 服務(wù)規(guī)劃 – 公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)方案，技術(shù)支持資源和合作方案，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和合作方案，配套商業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)和招商方案； – 制訂服務(wù)資源招商與推廣方案； – 園區(qū)組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)； – 企業(yè)入駐與孵化服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，園區(qū)管理制度。 ? 科技部定義（創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心） – 科技企業(yè)孵化器是以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)載體。 ? UNIDO定義 – 孵化器是一種廣泛的公共機(jī)構(gòu)，在那些中小企業(yè)尚未自然發(fā)展起來(lái)的地方，培養(yǎng)其創(chuàng)立和發(fā)展；以周密計(jì)劃的努力，保證企業(yè)家所需要的服務(wù)能夠以全面、綜合的方式得到提供?？萍计髽I(yè)孵化器 概念、運(yùn)營(yíng)與管理 什么是科技企業(yè)孵化器？ ? 科技企業(yè)孵化器的概念 – 企業(yè)孵化器的起源 – 企業(yè)孵化器的發(fā)展 – 科技企業(yè)孵化器的界定 – 我國(guó)科技企業(yè)孵化器的類型 ? 科技企業(yè)孵化器的特征 – 科技企業(yè)孵化器的目標(biāo) – 科技企業(yè)孵化器的特征 – 科技企業(yè)孵化器與社會(huì)主體的關(guān)系 ? 火炬計(jì)劃與科技企業(yè)孵化器 – 我國(guó)科技企業(yè)孵化器的起源 – 中國(guó)科技企業(yè)孵化器的發(fā)展歷程 – 科技企業(yè)孵化器的宏觀管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo) 紐約州立大學(xué)水牛城分校北校區(qū) 洛杉磯快船隊(duì) – 美國(guó)紐約州水牛城（ Buffalo） 企業(yè)孵化器的起源 – 1956年 (57年）， Batavia鎮(zhèn)，農(nóng)機(jī)廠破產(chǎn)， 2023人失業(yè) – 1959年，曼庫(kù)索家族購(gòu)買該建筑物（ 26萬(wàn)平方米），由約瑟夫 ? NBIA定義 – 孵化器培育新生的公司，幫助他們?cè)诔鮿?chuàng)期最容易夭折的時(shí)期存活并得以發(fā)展；孵化器提供現(xiàn)場(chǎng)管理支持和資金渠道、共享辦公設(shè)施、設(shè)備渠道和工作空間，進(jìn)行商業(yè)和技術(shù)支持的專業(yè)指導(dǎo)。孵化器是國(guó)家創(chuàng)新體系的重要組成部分，是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)基地，是區(qū)域創(chuàng)新體系的重要內(nèi)容。 ? 商業(yè)模式規(guī)劃 – 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的商業(yè)模式、財(cái)務(wù)模型與現(xiàn)金流設(shè)計(jì)；投資分析報(bào)告。 – 至關(guān)重要的是組織的領(lǐng)導(dǎo)者：通過(guò)包容、尊重和授權(quán)來(lái)激勵(lì)他們身邊的人。自己無(wú)所作為而使天下得到治理。由于企業(yè)孵化器這樣的組織和業(yè)務(wù)特點(diǎn)，執(zhí)行力隨時(shí)隨地都需要具有創(chuàng)造性。為什么這樣說(shuō)： ? 股權(quán)激勵(lì)不可能 ? 孵化器事業(yè)和職業(yè)規(guī)劃難以統(tǒng)一 ? 在孵化器團(tuán)隊(duì)中，也許對(duì)專業(yè)人才來(lái)說(shuō)，還可以有專業(yè)理想持續(xù)推動(dòng)個(gè)人積極性（例如財(cái)務(wù)顧問(wèn)） 感謝大家 ! 。 – 但，執(zhí)行力要依靠適合的管理辦法和手段：績(jī)效管理。 ? 在管理運(yùn)用上的新解：最好的管理是被管理者感覺(jué)不到被管理 – 一套激勵(lì)員工的主動(dòng)性的體系、機(jī)制和氛圍 ? 目標(biāo)與職責(zé) ? 引導(dǎo)與管控 ? 精神與物質(zhì) ? 鼓勵(lì)創(chuàng)造性、容忍多樣化（多做多犯錯(cuò)） ? “公司政治” – 鼓勵(lì)“做事”、就事論事，讓有事業(yè)追求的人自豪、獲得成功的滿足 – “公司政治”是團(tuán)
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