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社區(qū)型生活休閑購物中心策劃建議書(文件)

2025-01-31 03:19 上一頁面

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【正文】 Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 四月 216:07 上午 四月 2106:07April 05, 20231業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 06:07:1306:07:1306:07Monday, April 05, 20231知人者智,自知者明。 6:07:13 上午 6:07 上午 06:07:13四月 21楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 05 四月 20236:07:13 上午 06:07:13四月 211楚塞三湘接,荊門九派通。 06:07:1306:07:1306:074/5/2023 6:07:13 AM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 四月 216:07 上午 四月 2106:07April 05, 20231行動出成果,工作出財富。 06:07:1306:07:1306:07Monday, April 05, 20231乍見翻疑夢,相悲各問年。 藍湖郡 ]業(yè)態(tài) 年度租金 %綜合超市 ¥ 2,100,000 %社區(qū)配套 ¥ 1,308,000 %中西美食 ¥ 3,334,200 %個人護理及醫(yī)療 ¥ 631,200 %兒童天地 ¥ 420,480 %家居賣場 ¥ 1,513,440 %精品零售 ¥ 2,238,000 %婚紗影樓 ¥ 1,189,800 %合計: ¥ 12,735,120 100%區(qū)域 年度租金1商業(yè)樓 ¥ 1,024,8002商業(yè)樓 ¥ 1,148,9403商業(yè)樓 ¥ 1,160,4604商業(yè)樓 ¥ 631,200SA區(qū)域 ¥ 1,513,440SB區(qū)域 ¥ 1,234,800SC區(qū)域 ¥ 1,003,200SD區(qū)域 ¥ 420,480SR區(qū)域 ¥ 1,189,800SU區(qū)域 ¥ 3,408,000合計: ¥ 12,735,120附表:成熟期年度租金按業(yè)態(tài)劃分 附表:成熟期年度租金按區(qū)域劃分24,734 sm. = 感謝聆聽、歡迎賜教!靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 藍湖郡 ]社區(qū)交通的關(guān)鍵作用中國人特有的購物習(xí)慣 和 大型綜合超市的人流需求 要求我們必須打通社區(qū)交通瓶頸,增強商業(yè)吸引力和市場競爭力。項目名稱 商業(yè)總面積 店鋪面積 租金報價 租賃政策金科 藍湖郡 ]一般零售區(qū)域 標準租金 組合租金 備 注B1 1F 2F 3F 1F+2F 2F+3FSA ¥ 40 首層和二層聯(lián)租SB ¥ 60 ¥ 40 ¥ 50 首層和二層分租SC ¥ 60 ¥ 40 ¥ 50 首層和二層分租SD ¥ 40SR ¥ 60 ¥ 40 ¥ 50 建議整體出租SU ¥ 40 不提供廣場櫥窗折讓¥ 101 ¥ 50 首層和二層聯(lián)租2 ¥ 60 ¥ 45 ¥ 30 ¥ 50 ¥ 35 二層和三層可局部聯(lián)租3 ¥ 55 ¥ 40 ¥ 25 ¥ 45 ¥ 30 二層和三層可局部聯(lián)租4 ¥ 40 首層和二層聯(lián)租(單位:元 /月 /平方米)(一)租金方案本租金方案為第四年成熟期租金方案,基本以奧林匹克花園之商業(yè)街 暢谷街的租金水平作為依據(jù),通過折讓 10%的方式進行計算以增加本項目的出租機會。 藍湖郡 ](二)市場參考綜合超市租金支付能力核算 店鋪 營業(yè)面積 營業(yè)額 租金成本折算率 租金支付能力家樂福金觀音店
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