某地產(chǎn)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略及產(chǎn)品分析(文件)
【正文】 恒大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)恒大物業(yè)管理一級(jí)建筑施工資質(zhì)具有獨(dú)特的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和施工經(jīng)驗(yàn)，工程質(zhì)量達(dá)到我國(guó)先進(jìn)水平甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)形成了一套標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、專業(yè)化及科學(xué)化的管理模式，使監(jiān)理項(xiàng)目在同行業(yè)始終保持質(zhì)量領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)不斷升級(jí) “ 精品物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) ” ，引入 “ 對(duì)焦式 ” 全新服務(wù)，社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化服務(wù)優(yōu)勢(shì)日益凸顯一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)精品領(lǐng)袖，中國(guó)十強(qiáng)恒大集團(tuán)聚集了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各個(gè)環(huán)節(jié)的團(tuán)隊(duì)，從而有效的降低了開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)成本，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn)高性價(jià)比打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 ? 公司于 2023年 11月 5日在香港聯(lián)交所主板上市，是中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)的精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者，連續(xù) 七年 榮登 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè) 10強(qiáng) 。 十大典型城市商品房銷售情況與全國(guó)商品房銷售對(duì)比 一線城市銷售金額貢獻(xiàn)度分析 在 TOP20企業(yè)中，二線和三線城市銷售金額貢獻(xiàn)度比重在明顯上升，三線城市作為房地產(chǎn)新興市場(chǎng)，自住需求龐大；城市房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)要低，房?jī)r(jià)壓力可接受，未來(lái)市場(chǎng)將有較大發(fā)展機(jī)會(huì)， TOP20企業(yè)正把發(fā)展重心轉(zhuǎn)向這些市場(chǎng) 二三線城市成為主戰(zhàn)場(chǎng) 二三線城市則是西安、合肥、長(zhǎng)沙、太原、沈陽(yáng)、包頭 ?城鎮(zhèn)化機(jī)遇： 給二三線城市發(fā)展帶來(lái)了機(jī)遇； ?一線仍是主力： 隨著在土地價(jià)格走高和供求結(jié)構(gòu)的相對(duì)不平衡的推動(dòng)下，一線城市房?jī)r(jià)水平的進(jìn)一步躍升，已經(jīng)很明顯成為諸多企業(yè)的貢獻(xiàn)利潤(rùn)主力。 ?二三線成為趨勢(shì)： 二、三線城市的貢獻(xiàn)率也在增加，成交量開(kāi)始逐漸向二、三線城市轉(zhuǎn)移和集中。 ? 集團(tuán)擁有中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、中國(guó)甲級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究院、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的建筑施工公司、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的建筑監(jiān)理公司、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。 恒大金碧天下 城市外圍的超級(jí)萬(wàn)畝大盤(pán)，綜合旅游、度假、商務(wù)、居住為一體的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目 恒大名都、恒大綠洲 坐擁不可或缺的天然美景的城市、城郊項(xiàng)目 恒大城 城郊結(jié)合地段不同規(guī)模的中、大型豪華住宅社區(qū) 恒大華府 繁華都市中心區(qū)域的頂級(jí)豪宅項(xiàng)目，設(shè)計(jì)有私家空中花園、空中別墅等超豪華產(chǎn)品 五類產(chǎn)品細(xì)分 產(chǎn)品系列 城市位置 產(chǎn)品類型 產(chǎn)品特點(diǎn) 產(chǎn)品客群 恒大金碧天下 城市外圍 別墅 休閑、度假、娛樂(lè)，規(guī)模大 企業(yè)家、政府高官 恒大華府 都市核心 高層、小 高層 空中花園、空中別墅豪華產(chǎn) 品 城市白領(lǐng)、企業(yè)高管 恒大城 城郊結(jié)合部 高層、小 高層 中大型豪華居住區(qū) 改善型客戶群體 恒大名都 城市郊區(qū) 高層、小 高層 大型中等品質(zhì)居住社區(qū) 首次置業(yè)、首改客戶 恒大綠洲 城市郊區(qū) 高層、小 高層 大型中等品質(zhì)居住社區(qū) 首次置業(yè)、首改客戶 恒大操作模式分析 ?恒大地產(chǎn)作為 二三線城市市場(chǎng)的主力 ，經(jīng)過(guò)多年的深耕，現(xiàn)已進(jìn)入了 27個(gè)城市，產(chǎn)品布局較為合理。 ? 展示價(jià)值三： 9A精
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