【正文】 單位的 資格 報審（表 ）。 (5)審核 施工 單位提交的反映 工序施工質量 的動態(tài)統(tǒng)計 資料 或管理圖表。 (9)審核有關 工程質量缺陷 或 質量事故處理 報告（表 ）。 （ 一 ） 檢查與控制內容 （ 二 ） 檢驗與控制的方式和方法 （ 1）質量監(jiān)督檢查的方 式 方式：① 巡視 ；② 見證 ；③ 旁站 監(jiān)理；④ 平行檢驗 。（ ） ? 檢查 的 主要內容： ? 在施工過程中進行質量跟蹤監(jiān)控 ： ? 通過 巡視 密切 監(jiān)控 施工 單位的質量行為； ? 嚴格工序間 交接檢查 ； ? 主要 工序及隱蔽作業(yè) ，在經監(jiān)理人員檢查 簽認 后才能進行下一道工序作業(yè)； ? 建立質量跟蹤檔案 (監(jiān)理臺賬 )； —材料應用跟蹤檔案 —施工質量檔案 ? 做好 監(jiān)理日志 ，還可采用照像、攝影等資料記錄。 ? 具體內容： 當日施工現(xiàn)場發(fā)生的與監(jiān)理工作有關的事情。 ? 如實準確地 做好旁站記錄 ，旁站監(jiān)理人員在旁站記錄上簽字。 ? 二記錄：旁站記錄；監(jiān)理日志。 ? 人員資格 :應由建設單位或該工程的監(jiān)理 機構中具備建筑施工試驗知識的人員擔任，并應由建設單位或該工程的監(jiān)理單位書面通知施工單位、檢測單位和負責該項工程的質量監(jiān)督機構。 ④ 平行檢驗（ ） ? 定義： 項目 監(jiān)理機構 在施工單位自檢的同時，按有關規(guī)定、建設工程監(jiān)理合同的約定對同一檢驗項目進行的 檢測 試驗 活動 。 ? 質量控制點設置的一般原則 分項工程 質 量 控 制 點 工程測量定位 標準軸線樁、定位軸線、龍門樁、標高 地基、基礎（含設備基礎） 基坑尺寸、標高、土質、地基承載力、基礎墊層標高、基礎位置、尺寸、標高、預留洞孔、預埋件 …… 砌體 軸線、皮數(shù)桿、砂漿配合比、預留洞孔、預埋件 …… 模板 位置、尺寸、標高、預埋件 …… 鋼筋混凝土 水泥品種、標號、配合比、鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、預留洞、孔及預埋件規(guī)格 …… 吊裝 起重能力、吊具 …… 鋼結構 翻樣圖、放大樣 焊接 焊接條件、焊接工藝 裝修 視具體情況而定 ? 可作為質量控制點的設置位置 ? 質量控制點重點 控制對象 人的行為 ； 物的狀態(tài) ； 方法技術 ； 環(huán)境因素 。如監(jiān)理人員在約定時間內 未 到 現(xiàn)場進行見證和監(jiān)督，施工單位 可以 進行 該 W點的 施工 。 利用支付控制手段 (一 )工程計量的依據(jù)： （ 1） 設計 文件； （ 2）施工 合同 ； （ 3）工程量計算 規(guī)則 ； （ 4）驗收 合格 資料。 如接通知后不參加，計量結果有效。 （ 5）月計量屬中間支付計量，事后可進行審核、修正和調整。 ⑥ 項目總監(jiān)對現(xiàn)場計量結果進行審核后簽認。 施工質量驗收規(guī)范 施工工藝指南 統(tǒng)一標準及各專業(yè)工 程施工質量驗收規(guī)范 施工工藝 檢測方法標準 評優(yōu)標準 工法、 工藝標準 操作規(guī)程 企業(yè)標準 工作標準 管理標準 基本試驗 方法標準 現(xiàn)場檢測 方法標準 優(yōu)良工程 評優(yōu)標準 （ 2）規(guī)定了各專業(yè)工程施工規(guī)范 編制的統(tǒng)一準則 。 （ 5）加強施工過程中的 檢測和試驗 。 (二 )質量控制的主要方面 (一 )全過程控制 ,建立質量責任制度 （三）驗收應具備的條件 （法規(guī)二 P177的 ） “一 個資格 ” ： 驗收人員； “ 四個基礎 ” ： 自檢；隱檢；檢驗批；材料見證取樣檢驗； “ 兩項檢查 ” ： 分部工程抽樣檢驗； 觀感檢查，共同確認。 ? 對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。 （四）檢驗批檢驗根據(jù)項目特點選抽樣方案 施工質量驗收的層次劃分 (1)目的 : 方便質量管理和控制工程質量 : ① 單位（子單位）工程、 ② 分部（子分部）工程、 ③ 分項工程、 ④ 檢驗批。 具有 獨立施工條件 和能形成 獨立使用功能 是單位（子單位）工程劃分的 基本要求 。 ②建筑工程的分部（子分部）、分項工程可按驗收標準 附錄 B來用。 ②具有 完整的施工操作依據(jù) 、質量檢查 記錄 。 ●一般項目：按 專業(yè)規(guī)范的要求 處理： ①允許偏差點 20%,允許值 150%； ② 以缺陷數(shù)量來區(qū)分； ③ 無法定量的采用定性的項目。 (二 )分項工程驗收合格條件： （二個） (三 ) 分部 (子分部 )工程驗收合格條件： （四個） （ 1）分部（子分部）工程所含 分項 工程的質量均 應驗收 合格 。 (四 )單位 (子單位 )工程驗收合格條件： （五個） （ 1）單位（子單位）工程所含 分部 （子分部）工程的質量 均 應驗收 合格 。 （ 5） 觀感質量 驗收應 符合要求 (五 ) 施工質量 不符合要求 的處理 。 （ 4）經 返修或加固 處理的 分項、分部工程 ，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可 按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。地基與基礎、主體結構、節(jié)能等重要的分部工程，施工單位技術負責人、質量部門負責人和質量監(jiān)督部門也要參加。 分部 (子 ) 工程 專業(yè)、部位。 ● 組織：建設單位 ●監(jiān)督：質監(jiān)站； ● 應具備的 條件 ： 11個 （ 第五條 ）。 工程竣工驗收報告： 提出：建設單位； 內容及有關文件：（第 九 條） 時間要求：竣工驗收合格后 15日之內。 ⑽ 進行專業(yè)范圍及有關專業(yè)監(jiān)理工作的 協(xié)調 。 監(jiān)理人員的培訓和 繼續(xù)教育 。 監(jiān)理員的基本素質 要有工程建設實踐經驗 要有良好的品德 ① 高度的 責任心 ，良好的 敬業(yè)精神 ，誠信的職業(yè)道德： ② 廉潔、正直；自信、自尊、自重； ③ 有科學的工作態(tài)度； ④ 能聽取不同的意見，有良好的包容性； 要有健康的體魄和充沛的精力 ① 年齡： 65歲 以下 ；身體健康，精力充沛 ② 吃苦耐勞，現(xiàn)場旁站、巡視監(jiān)督； ③ 做到 “ 五勤 ” ：腦、眼、嘴、手、腿勤。 檢查 ： ① 現(xiàn)場的人 力 、 主要 設備 使用及運行狀況； ② 工序施工結果； 見證取樣 ：對涉及結構安全的試塊、試件及材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢監(jiān)督 復核 :工程計量數(shù)據(jù)； 旁站、巡視 ：發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專監(jiān)報告； 監(jiān)理員的職責 （ P13《 監(jiān)理規(guī)范 》 ）共 5個方面： “ 應知 ”“ 應會 ” “ 應知 ” ⑴ 建設工程的 法律、法規(guī) 及建設監(jiān)理的有關規(guī)定； ⑵ 本專業(yè)的質量 驗收標準 和技術規(guī)范、尤其是 強制性標準 ； ⑶ 工程 建設合同 、建設 監(jiān)理委托合同 及與本專業(yè) 有關的合同或協(xié)議； ⑷ 項目監(jiān)理各種 工作的程序 、 制度 及崗位責任； ⑸ 熟悉 所監(jiān)理工程項目中本專業(yè)的 設計文件 及有關標準； ⑹ 監(jiān)理 規(guī)劃 、監(jiān)理 細則 對本專業(yè) 提出的要求 ，尤其要明確 質量控制點見證點、停止點 ； ⑺ 經審查批準的 施工組織設計 中本專業(yè)的施工方案、技術要求及質量安全措施； “應會 ” ⑴ 在專業(yè)監(jiān)理工程師指導下，進行專業(yè)范圍內的 “ 三 控 ” 、“ 兩管 ”、“ 一協(xié)調 ” 及 履行安全生產管理法定職責 為主要內容的監(jiān)理工作； ⑵ 檢查 并紀錄承包商投入項目的 人力、物力、主要是設備 及其使用運行情況； ⑶ 對進場工程 材料、構配件、設備進行審核 ，并按規(guī)定或合同約定進行 見證取樣 或 平行檢查 ； ⑷復核 工程計量 有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； ⑸ 進行工序（工藝） 施工結果檢查 并作記錄； ⑹ 實施 旁站監(jiān)理 并作好旁站監(jiān)理記錄， 發(fā)現(xiàn)問題及時 指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師 報告 ； ⑺ 作好 監(jiān)理日志 （當日檢查發(fā)現(xiàn)的問題）； ⑻ 應用儀器（設備） 、工具對專業(yè)工程進行 檢測、檢查 并作記錄； ⑼ 收集 整理本專業(yè)的 原始資料 。 ●程序： 四道程序 （ 第六條 ） ：①提交竣工驗收報告； ②制定驗收方案；③通知質監(jiān)站（ 7天）；④組織驗收。 單位 (子 ) 工程 獨立使用功能 建設單位負責人 勘察設計、施工、項目負責人（技術、質量）； 總監(jiān)理工程師 ①所含分部（子分部）工程驗收合格； ②質量資料完整； ③分部工程安全及功能檢驗和抽驗資料完整； ④主要功能抽檢符合規(guī)范； ⑤觀感質量驗收符合要求。 (四 )單位（子單位）工程 組織 ：建設單位（項目）負責人， 參加人員 ：設計、勘察、施工單位（項目）負責人、施工單位技術、質檢負責人；總監(jiān)、專監(jiān)等。（強條） 簡化為： “一返工”（返工重做，重新驗收） “二檢驗” （檢測合格，應予驗收） “三核算”（設計認可，可以驗收） “四加固，修修補補保安全”， (加固處理，讓步驗收 ) “實在不行，不過關” (嚴禁驗收 ) 驗收的組織和程序 （ 《 法規(guī)二 》 P179 （一）檢驗批 組織 ：專業(yè)監(jiān)理工程師 參加人員 ：施工單位質量檢驗員、工長等 驗收程序 ：自檢合格 —填表（簽字） —資料檢查 —現(xiàn)場查驗 —合格監(jiān)理工程師簽署意見或提出整改意見。 （ 2）經有資質的檢測單位 檢測鑒定能夠達到 設計要求的 檢驗批 ，應 予以驗收 。 （ 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關 安全和功能的檢測資料 應 完整 。 （ 3）地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關 安全及功能 的 檢驗和抽樣檢測 結果應 符合有關 規(guī)定 。 （ 6）檢驗批質量驗收記錄（ P130附錄 D） （ 1）分項工程所含的 檢驗批均 應符合 合格 質量的規(guī)定。 （ 3）資料檢查：主要內容： ①圖紙 會審、設計變更 、洽商記錄 ② 工程測量、放線記錄 ③原 材料 出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 ④施工材料 報告及見證檢測報告 ⑤ 隱蔽工程驗收記錄 ⑥施工過程記錄和施工過程 檢查記錄 ⑦新材料、新工藝 施工記錄 ⑧按專業(yè)質量驗收規(guī)范規(guī)定的 抽樣檢驗報告 ⑨質量管理 資料 和施工單位操作依據(jù)等。 檢驗批 可根據(jù)施工及 質量控制和專業(yè)驗收 需要按樓層 、 施工段 、變形縫等進行 劃分 ；由 施工單位劃分 ，報 監(jiān)理機構審核 。 ②當分部工程較大或較復雜時，可按 材料 種類、施工特點、施工 程序 、 專業(yè) 系統(tǒng)及類別等劃分為若干 子分部工程 。 (2)建筑工程質量驗收劃分為 : （從大到小） ①具備 獨立施工 條件并能形成 獨立使用功能 的 建筑物 及構筑物為一個 單位工程 。 ? 在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產方風險（或錯判概率 α ）和使用方風險（或漏判概率 β ）可按下列規(guī)定采?。? ① 主控項目：對應于合格質量水平的 α 和 β 均不宜超過 5%。 ? 一次、二次或多次抽樣方案。 基本規(guī)定 （ 1）有相應的施工技術標準； （ 2）有鍵全的質量管理體系； （ 3）有施工質量檢驗制度； （ 4）綜合施工質量水平考核制度。 ? 檢驗批、分項、分部（子分部）、 單位（子單位）工程的劃分 ? 質量 管理 和質量 控制 的要求 ? 質量 指標 的 設置 和要求 ? 驗收程序 與 組織的原則 （ 4）明確工程過程中的 質量責任 。 《法現(xiàn)二》 P173（ 建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300—2023） 2023年 6月 1日起實施，