【正文】 規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定對同一檢驗(yàn)項目進(jìn)行的 檢測 試驗(yàn) 活動 。 下列試塊、試件和材料 必須 實(shí)施見證取樣和送檢： ? 用于 承重結(jié)構(gòu) 的混凝土試塊； ? 用于 承重墻體 的砌筑砂漿試塊； ? 用于 承重結(jié)構(gòu) 的鋼筋及連接接頭試件； ? 用于 承重墻 的磚和混凝上小型砌塊； ? 用于拌制混凝土和砌筑砂漿的 水泥 ； ? 用于 承重結(jié)構(gòu) 的混凝土中使用的 摻加劑 ； ? 地下、屋面、廁浴間使用的 防水材料 ； ? 國家規(guī)定 必須 實(shí)行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。 ? 人員資格 :應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理 機(jī)構(gòu)中具備建筑施工試驗(yàn)知識的人員擔(dān)任，并應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位書面通知施工單位、檢測單位和負(fù)責(zé)該項工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 對于按照本辦法規(guī)定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉镜模ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對于 超出 本辦法規(guī)定的范圍，建設(shè)單位要求監(jiān)理企業(yè)實(shí)施旁站監(jiān)理的，建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)另行支付監(jiān)理費(fèi)用 ，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位與監(jiān)理企業(yè)在合同中約定。 ? 二記錄：旁站記錄；監(jiān)理日志。 ? 旁站部位 ：工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 。 ? 如實(shí)準(zhǔn)確地 做好旁站記錄 ，旁站監(jiān)理人員在旁站記錄上簽字。 ?施工情況 ：材料、設(shè)備進(jìn)（退）場情況；本日施工內(nèi)容；質(zhì)量安全情況； ?其他事項 ：不可抗力；業(yè)主指令；外來檢查； ?監(jiān)理組織情況 ：人員到場情況；總監(jiān)理對監(jiān)理日記的檢查記錄 ② 旁站（ ） ? 監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng) 制定旁站方案 ； ? 旁站方案應(yīng)當(dāng)送建設(shè)單位和施工單位各一份 ? 需要實(shí)施旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行 施工前24小時 ，施工單位應(yīng)當(dāng) 通知項目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 。 ? 具體內(nèi)容： 當(dāng)日施工現(xiàn)場發(fā)生的與監(jiān)理工作有關(guān)的事情。 ?記錄要求 ：全面詳細(xì)；連續(xù)及時；真實(shí)科學(xué) 。（ ） ? 檢查 的 主要內(nèi)容： ? 在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控 ： ? 通過 巡視 密切 監(jiān)控 施工 單位的質(zhì)量行為； ? 嚴(yán)格工序間 交接檢查 ； ? 主要 工序及隱蔽作業(yè) ，在經(jīng)監(jiān)理人員檢查 簽認(rèn) 后才能進(jìn)行下一道工序作業(yè)； ? 建立質(zhì)量跟蹤檔案 (監(jiān)理臺賬 )； —材料應(yīng)用跟蹤檔案 —施工質(zhì)量檔案 ? 做好 監(jiān)理日志 ，還可采用照像、攝影等資料記錄。 ? 是否按照 設(shè)計 文件施工規(guī)范的批準(zhǔn)的 施工方案施工； ? 是否使用合格的 材料、構(gòu)配件和設(shè)備 ； ? 施工現(xiàn)場管理 人員 ，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位 ； ? 施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求 、特種操作人員是否 持證上崗 ； ? 施工 環(huán)境 是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響； ? 已施工部位是否存在 質(zhì)量缺陷 。 （ 一 ） 檢查與控制內(nèi)容 （ 二 ） 檢驗(yàn)與控制的方式和方法 （ 1）質(zhì)量監(jiān)督檢查的方 式 方式：① 巡視 ；② 見證 ；③ 旁站 監(jiān)理；④ 平行檢驗(yàn) 。 審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表 現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督、檢查與控制 (1)開工前 檢查； (2)工序施工中 跟蹤 監(jiān)督 、 檢查 與 控制 ； (3)對 重要部位 或工序?qū)嵤?旁站 監(jiān)理； (4)工序 交接檢查 及 隱蔽工程 檢查； (5)工程施工 預(yù)驗(yàn) （或 復(fù)核性預(yù)驗(yàn) ）； (6)復(fù)工前 檢查。 (9)審核有關(guān) 工程質(zhì)量缺陷 或 質(zhì)量事故處理 報告（表 ）。 (7)審核有關(guān) 設(shè)計變更 、圖紙修改（表 ）。 (5)審核 施工 單位提交的反映 工序施工質(zhì)量 的動態(tài)統(tǒng)計 資料 或管理圖表。 (3)審核 施工 單位提交的 施工組織設(shè)計 /施工方案 報審（表 ）。 （ 3）工程質(zhì)量事故處理的鑒定驗(yàn)收 對分包單位的監(jiān)督 （ 1）進(jìn)場 人員 情況 （ 2）工程 質(zhì)量 狀況 施工階段質(zhì)量 控制方法 (1)審核 分包 單位的 資格 報審（表 ）。 ② 工程質(zhì)量事故處理方案的輔助決策方法： 實(shí)驗(yàn) 驗(yàn)證；定期觀測 ； 專家 論證；方案比較。 （ ） （四） 工程質(zhì)量事故處理方案的確定及鑒定驗(yàn)收 ① 處理原則是：正確確定 事故性質(zhì) ；正確確定 處理范圍； ② 處理基本要求是：滿足 設(shè)計要求和用戶的期望 ；保證 結(jié)構(gòu)安全可靠 ，不留任何質(zhì)量隱患；符合 經(jīng)濟(jì)合理 的原則。（ 、 ） ② 對需要返工或固補(bǔ)強(qiáng)的 質(zhì)量缺陷 ，在監(jiān)理通知中還應(yīng)要求施工單位報送經(jīng)設(shè)計等單位認(rèn)可的 處理方案 ，監(jiān)理要對處理程 跟蹤檢查 。 （ 2）分析要領(lǐng)： ① 以 事實(shí) 為依據(jù)， ② 綜合 分析 ， ③ 邏輯 推理 （三）工程質(zhì)量問題的處理 （ 1）處理方式 ① 現(xiàn)場 口頭制止 ，后 發(fā)監(jiān)理通知 ，做好記錄； ② 按規(guī)范 ， 簽發(fā) 《 工程暫停令 》 ； ③ 向建設(shè)單位或建設(shè)主管部門 報告 。 （ 6）材料 、半成品及設(shè)備不合格； （ 7）環(huán)境 因素； （ 8）使用 不當(dāng)。 （ 4）設(shè)計 差錯 。 （ 2）違反 法規(guī) 。 （ 5）施工存在 重大 質(zhì)量、 安全 隱患 或發(fā)生質(zhì)量、安全 事故 的。 （ 2）施工單位未經(jīng)批準(zhǔn) 擅自施工或拒絕 項目 監(jiān)理 機(jī)構(gòu)管理的。 （ 1） 確定工序質(zhì)量控制計劃 ； （ 2） 設(shè)置工序活動的質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控 ； （ 3） 及時檢驗(yàn)工序質(zhì)量 ； （ 4） 進(jìn)行工序分析、分出主次、重點(diǎn)控制 ； （ 5） 跟蹤、動態(tài)控制 。如有質(zhì)量問題則指令承包單位進(jìn)行處理，待質(zhì)量合乎要求后在予以檢查驗(yàn)收。 房屋建筑工程中主要的 隱蔽工程 有 : (二 )工序交接驗(yàn)收 : 工序質(zhì)量監(jiān)控內(nèi)容 工序質(zhì)量 監(jiān)控 工序活動條件的監(jiān)控 工序活動效果件的監(jiān)控 施工準(zhǔn)備 的控制 工序活動 過程的控制 人員 材料 機(jī)械 方法 環(huán)境 投入物料 其它 實(shí)測或認(rèn)可 分析 工藝過程 判斷 糾纏 (三 )檢驗(yàn)批、分項、分部工程驗(yàn)收 檢驗(yàn)批（分項、分部工程）完成后，承包單位應(yīng)首先 自行檢查驗(yàn)收 ，確認(rèn)符合設(shè)計文件，相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理機(jī)構(gòu)用表 、 ，由 專業(yè)監(jiān)理工程師 予以檢查并簽署驗(yàn)收意見。 如在驗(yàn)收 24小時 后監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字 ，施工單位可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工 （ 4）隱蔽工程檢查驗(yàn)收的 質(zhì)量控要制點(diǎn) ： ?按圖施工：鋼筋品種、直徑、數(shù)量、間距、形狀； ?骨架尺寸、保護(hù)層、構(gòu)造筋； ?錨固長度，箍筋加密及間距； ?鋼筋接頭：方式、長度、位置和數(shù)量（錯開長度、接頭百分率）、外觀質(zhì)量及力學(xué)性能試驗(yàn)等。 驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)在工程師限定的時間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。基礎(chǔ)還要通知地勘單位） ? 是否符合 設(shè)計 圖說？ ? 是否符合“ 強(qiáng)標(biāo) ”及驗(yàn)收 規(guī)范 ？ ? 詳細(xì) 記錄 檢查結(jié)果（采用量、測、試驗(yàn)等方法，共同簽認(rèn)，并作為工程計量的依據(jù)） ? 重要部位要進(jìn)行繪圖、攝影。 （ 1）什么叫隱蔽工程？ ③ 現(xiàn)場 核查、共同 檢驗(yàn) 。 ②資料 審查 ： 專業(yè)監(jiān)理工程師組織審查申報表及相關(guān)資料： 隱蔽部位（標(biāo)高、軸線、樓層等） 內(nèi)容齊全 、 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確 （明確）；簽字齊全 （人員、日期）。 ①施工單位 自檢： 施工單位進(jìn)行 自檢合格 ，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48h以書面形式通知 監(jiān)理工程師驗(yàn)收。 (一 )隱蔽工程驗(yàn)收 隱蔽工程是指將被其后施工所隱蔽的分項、分部工程 在隱蔽前 所進(jìn)行的檢查驗(yàn)收。 （ 3）對建設(shè)單位和施工單位提出的設(shè)計變更要求要進(jìn)行統(tǒng)籌考慮， 必要時應(yīng)建議召開設(shè)計文件修改方案專題會。 工程 變更 控制 工程變更嚴(yán)格控制，并注意以下幾點(diǎn)： （ 1）應(yīng)隨時掌握國家政策法規(guī)的變化 。 進(jìn)行質(zhì)量 跟蹤 監(jiān)控 （ 1）通過 巡視、密切監(jiān)控 施工 單位的質(zhì)量 行為 ； （ 2）嚴(yán)格工序間交接檢查主要工序及隱蔽作業(yè)，在經(jīng)監(jiān)理人員 檢查簽認(rèn) 后才能 進(jìn)行下一道工序 作業(yè)。 ① 對移交初始基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核 ； ② 復(fù)測現(xiàn)場測量控制網(wǎng)現(xiàn)場驗(yàn)線 ； ③ 現(xiàn)場標(biāo)樁的保護(hù) ； ④ 測量定位、主要軸線、標(biāo)高的復(fù)核 。 （ 2）對工程所需 原材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備等的質(zhì)量控制： （ 3）對施工 方案、方法和工藝 的控制 ① 施工機(jī)械設(shè)備選擇； ② 施工機(jī)械數(shù)量； ③ 進(jìn)場機(jī)械是否與標(biāo)書和施工組織設(shè)計 相符 。（ 見證取樣、平行檢查 ） 。 （ 1） 施工企業(yè)按照其 承包工程能力 ，劃分為 施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包 三個序列。 質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的技術(shù)法規(guī)性依據(jù) （ 1） 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) （ 2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （ 3）技術(shù) 規(guī)程或規(guī)范 工程質(zhì)量控制的原則 （同 ） 施工 準(zhǔn)備階段 質(zhì)量控制 (事前控制 ) 在 4節(jié) 《 監(jiān)理質(zhì)量控制在施工準(zhǔn)備階段的工作 》 中從對監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求的角度 己講，再說明幾點(diǎn) ① 施工總承包企業(yè)：特、一、二、三級 。（ 3）確定 例會制度 及相關(guān)事宜。 主要內(nèi)容 : （ 1）各方介紹人員及分工 。 項目監(jiān)理部在工程開工前應(yīng)具有的文件和資料 項目監(jiān)理部在工程開工前應(yīng)具有的文件和資料 項目監(jiān)理部在工程開工前應(yīng)具有的文件和資料 參加第一次工地會議 （ ） 由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理 ，與會各方代表會簽。 施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送表 《 工程開工報審表》 總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核 同時具備 ， 總監(jiān) 在表 《工程開工報審表》上簽署 審核 意見，并報送 建設(shè)單位批準(zhǔn) 后， 總監(jiān)用表 《工程開工令》 。 （ 3）施工單位現(xiàn)場 質(zhì)量、安全生產(chǎn) 管理 體系 己建立，管理及施工人員己到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料己落實(shí)。 審核《開工報告》 () （ 1）設(shè)計 交底 和圖紙 會審 己完成。 檢查 、 復(fù)核施工控制測量成果 (） （ 1）測量 人員 資格 證書；測量 設(shè)備 檢定證書； （ 2）施工平面及高保程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的 測量成果 及控 制 樁的 保 護(hù)措施； （ 3）施工 測量放線 成果； （ 4）專監(jiān)在表 《 施 工 控制測量成果報驗(yàn)表 》 上簽署審查意見。 審查施工單位的 “ 質(zhì)量安全生產(chǎn)管理體系 ” 的 建立 ( ) （ 1） 現(xiàn)場質(zhì)量管理 機(jī)構(gòu) ； （ 2） 現(xiàn)場質(zhì)量管理 制度 ； （ 3） 現(xiàn)場專職管理 人員 和 特種作業(yè)人員 的 資格 。 施工組織設(shè)計包括的 主要內(nèi)容 ： （ 1）工程概況和施工條件； （ 2）施工部署及主要項目 施工方案 ； （ 3）施工 進(jìn)度計劃 ； （ 網(wǎng)絡(luò)圖 ） （ 4）各種 資源需用計劃 (人力、材料、半成品、設(shè)備及資金等 )； （ 5）施工 平面布置 ； （ 6）主要施工 技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全技術(shù)措施、文明施工措施 ； （ 7）需增加的施工措施費(fèi)用估算等 審查應(yīng)包括的基本內(nèi)容 ： （ ） （ 1） 審查施工組織設(shè)計 應(yīng)包括 的基本內(nèi)容 ① （ 施工單位 ） 編審 的 程 序 應(yīng)符合要術(shù)； ② 施工進(jìn)度計劃、施工方案、工程質(zhì)量 保證措施應(yīng)符合施工合同要求； ③ 資金、勞動力、材料、設(shè)備等 資源 供應(yīng)計劃應(yīng)滿足工程需要； ④ 安全技術(shù)措施應(yīng)符合建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； ⑤ 施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。 如有重大變更，需對變更內(nèi)容重新審定。 審查的原則 : （ 1）質(zhì)量第一，安全第一 ， 預(yù)防為主 的原則； （ 2）符合規(guī)定 程序 ； （ 3）針對性； （ 4）可操作性； （ 5）技術(shù)先進(jìn)性； （ 6）措施可行性； 程序 （ 1）開工前 (七天 )施工單位 編制及自審 ，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，并填寫表 《施工組織設(shè)計 /(專項 ) 施工方案報審表》報監(jiān)理機(jī)構(gòu) ； （