城市中心標(biāo)桿豪宅發(fā)展歷程及價(jià)值研究教材(文件)
【正文】 精心打造 翠湖天地 17 翠湖天地采用部分精裝修交房，提供多種風(fēng)格供選擇，凸顯更濃“人情味” 客廳樣板 臥室樣板 ?大部分精裝修交房，提供多種裝修風(fēng)格，包括歐式古典、現(xiàn)代田園等； ?產(chǎn)品線豐富， 1房8992平方米，兩房124139平方米，三房 238平方米，四房322427平方米； ?90－ 150平方米不等的中小戶型是翠湖系列產(chǎn)品中最受歡迎的產(chǎn)品 翠湖天地 18 翠湖天地精裝修單位，均采用世界頂級品牌，交房后只需購置家具即可出租，既縮短裝修期限，又加速項(xiàng)目回款 純水器： Culligan。覆塑銅管耐高溫、耐高壓，有更好的保溫性，此外，管內(nèi)的銅離子還具有一定的殺菌能力。 毛巾架等配件： GROHE，簡單如毛巾架，都細(xì)致甄選，經(jīng)久如新。 同層排水維修系統(tǒng) ,排水噪音小 ,滲漏水機(jī)率小。 世界知名的拉法基外墻內(nèi)保溫系統(tǒng) ,使室內(nèi)溫度不受外界氣候影響 ,創(chuàng)造冬暖夏涼的理想室溫。樓座門禁及彩色可視對講系統(tǒng) 。 最新電訊技術(shù) FTTH系統(tǒng)為您營造光纖到戶、無線生活新方式。 22 沿街商業(yè)提供高檔品牌旗艦中心及大型超市，令生活更加多姿多彩，間接提升項(xiàng)目檔次 ? 嘉苑在 2號樓與新天地間有一個(gè)空中連廊直接可以到達(dá)商業(yè)街。大廈外型由 Kohn Pedersen Fox Associates（ KPF）設(shè)計(jì)。 ICC的出租情況令人滿意，目前已租出大部分寫字樓樓面，主要租戶包括多間注明金融機(jī)構(gòu)及跨國公司，例如摩根士丹利、瑞士信貸及德意志銀行 天璽 28 基座為圓方商場，以金、木、水、火、土五行智慧進(jìn)行分區(qū)，開創(chuàng)獨(dú)一無二的購物享受新熱點(diǎn) 天璽 ?圓方總面積超過 100萬平方呎，集購物、休閑、飲食、娛樂、文化于一身，改寫一貫購物模式，為香港帶來耳目一新的景象。 29 周邊高層豪宅云集，成為九龍上蓋名副其實(shí)的豪宅區(qū)，引領(lǐng)香港未來豪宅發(fā)展新風(fēng)向 天璽 凱旋門 君臨天下 擎天半島 30 地 址： 九龍柯士甸道西 1號 發(fā) 展 商： 新鴻基 座 數(shù)： 2 單位總數(shù)： 825 單位間隔： 2房 , 3房 , 4房 , 6房 (4套 ) 建筑面積： 標(biāo)準(zhǔn)單位約 9002300平方英尺，頂層復(fù)式約 4100平方英尺 物業(yè)設(shè)施： 「天璽」尊尚會所 ─「 d‘Oro」 設(shè)施包括： Level 1：會所專用電梯、閑坐區(qū)、會所穿梭樓梯、兒童區(qū)、賞酒廊、賞酒區(qū)、酒窖、多用 途宴會廳、用餐區(qū)、宴會廳 Level 2：健身館、水療、兒童運(yùn)動園、電影院、游戲室、音樂室、鋼琴室、會議室、室內(nèi)運(yùn) 動場館 Level 3：按摩池、室外游泳池、小童游泳池、日光曬臺、閑坐區(qū)、室內(nèi)游泳池、暖水按摩 池、餐飲廊、女士休閑區(qū)、更衣室、按摩池、蒸汽室、桑拿室、男士休閑區(qū) 天璽 The Cullinan 31 天璽尊座 ——天璽 Ⅰ ，純住宅項(xiàng)目，香港最高住宅項(xiàng)目 ?天璽 I為純住宅項(xiàng)目，劃分為五個(gè)獨(dú)立尊座，分別為“彗鉆璽” (12至 38樓 )、“月鉆璽” (15至 63樓 )、“星鉆璽” (15至 63樓 )、“皇鉆璽” (67至 82樓 )及“日鉆璽” (67至 93樓 )； ?每個(gè)獨(dú)立尊座均設(shè)有本身的 住客大堂 、 專屬住戶電梯 ，以確保各區(qū)的獨(dú)立性和私穩(wěn)性，住戶只能透過智能卡識別進(jìn)入自己所住的專區(qū)及相關(guān)樓層； ?住宅標(biāo)準(zhǔn)層由 9伙至 14伙不等，間隔由約 800平方英尺 1房至逾2,200平方英尺 4房單位。 天璽 33 天璽鉆石級會所 d’ Oro ，耗資 5億元傾力打造，是新鴻基旗下極致奢華會所之一 ?天璽鉆石級住客會所命名為“ d’Oro”，占地接近 10萬平方英尺，耗資 5億元打造。 天璽 34 九龍站最大泳池臨海而立，盡覽維港海天一色都會繁華，洋溢舒泰氣息 銀影池 金鏡池 ?設(shè)有“銀影池”和“金鏡池”泳池，占地近 2萬平方英尺，其中屬室內(nèi)恒溫池的“銀影池”，兼附設(shè)暖水 按摩池 。 ?會所專門安排 三間世界知名 “米芝蘭推介食肆”的 星級大廚主理餐單及挑選食材 ，為已預(yù)訂 宴會廳 的住客獻(xiàn)技，炮制各式美食，而相關(guān)費(fèi)用則“用者自付” 。 37 天璽精裝修風(fēng)格多元化，并提供可定制服務(wù)，盛裝
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