3國內(nèi)工程施工投標(文件)
【正文】 法是否正確？為什么？ ? ，招標人可否另行招標？投標單位的損失是否應(yīng)由招標人賠償？為什么？ ? ， A、 D、 E3家投標單位各采用了哪些報價技巧？ 【分析】 ? 問題 1：應(yīng)推薦采用總價合同，因該工程施工圖紙齊備，現(xiàn)場滿足開工條件，工期為 1年，風(fēng)險較小。 ? 問題 5：招標人可以重新組織招標，但不應(yīng)給投標單位賠償。經(jīng)造價工程師估價，該工程估算成本為 1500萬元，其中材料費占 60％。據(jù)估計，在施工過程中材料費上漲的可能性為 ，平均上漲 3％。 :41:0523:41Jan2331Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 1月 下午 11時 41分 :41January 31, 2023 1行動出成果，工作出財富。 23:41:0523:41:0523:411/31/2023 11:41:05 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 1月 31日星期二 下午 11時 41分 5秒 23:41: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , January 31, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 31日星期二 11時 41分 5秒 23:41:0531 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 1月 31日星期二 下午 11時 41分 5秒 23:41: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :41:0523:41Jan2331Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 1月 31日星期二 11時 41分 5秒 23:41:0531 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 23:41:0523:41:0523:41Tuesday, January 31, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 11時 41分 5秒 下午 11時 41分 23:41: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :41:0523:41:05January 31, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , January 31, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。編制招標文件的費用為 5萬元。 ? 問題 6： A、 D、 E3家投標單位采用了不平衡報價法、多方案報價法和增加建議方案法。 ? 問題 3：招標工作存在以下問題①開標以后，又重新確定標底；②在投標有效期內(nèi)沒有完成定標工作；③更改招標文件的合同工期和工程結(jié)算條件；④直接指定中標單位。為早日開工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結(jié)算方式等條件，指定了其中一家施工單位中標。復(fù)核標底后，確認是由于工作失誤，漏算了部分工程項目，致使標底偏低。按國家工期定額規(guī)定，該工程工期應(yīng)為 400天。降低投標價格可從以下三方面入手： ? a. 降低投標利潤 ? b. 降低經(jīng)營管理費 ? c．設(shè)定降價系數(shù) 【例 1】 ? 背景：某工程設(shè)計已完成，施工圖紙具備，施工現(xiàn)場已完成“三通一平”工作，已具備開工條件。這種辦法一般是處于以下條件時采用： ? ，將大部分工程分包給索價較低的一些分包商； ? ，先以低價獲得首期工程，而后贏得機會創(chuàng)造第二期工程中的競爭優(yōu)勢，并在以后的實施中賺得利潤； ? ，承包商沒有在建的工程項目，再不得標，就難以維持生存。 ? (4)增加建議方案 ? 類似與多方案報價法，投標者應(yīng)組織一批有經(jīng)驗的設(shè)計和施工工程師，對原招標文件的設(shè)計和施工方案仔細研究，提出更為合理的方案以吸引業(yè)主，促成自己的方案中標。 ? 深圳市國貿(mào)大廈工程投標中，某建筑公司按原招標文件支?，F(xiàn)澆的施工方案報價的同時，又擬采用該公司擅長的滑模施工該項目的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，并購置 2臺混凝土泵運送混凝土。 ? ③設(shè)計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的，可以提高單價；而工程內(nèi)容解說不清楚的，則可適當(dāng)降低一些單價，待澄清后可再要求提價。項目競爭不激烈時可報高些，反之，則低一些。 ? 此法的關(guān)鍵是工程量清單復(fù)核、企業(yè)定額。 ? 4．建設(shè)工程投標價的確定方法 ? 建設(shè)工程投標價與標底的確定方法相似，主要有兩種方法： ? （ 1）按編制工程概預(yù)算的方法確定投標價 ? 這是國內(nèi)工程投標經(jīng)常使用的方法。 ? 對于招標單位，在收到投標人的投標文件后，應(yīng)簽收或通知投標人已收到其投標文件，并記錄收到日期和時間；同時，在收到投標文件到開標之前，所有投標文件均不得啟封，并應(yīng)采取措施確保投標文件的安全。如施工規(guī)劃，施工機械設(shè)備表，施工進度表，勞動力計劃表等； ? 第三，報價表（商務(wù)標）。 ? i．投標文件中的 每項要求填寫的空格都必須填寫，不得空著不填，否則被視為放棄意見 ；重要數(shù)字不填寫，可能被作為廢標處理。如果投標人發(fā)現(xiàn)招標文件確有不少問題，應(yīng)將問題歸納為以下三類，區(qū)別對待處理： ? 第一，對投標人有利的，可以在投標時加以利用或在以后提出索賠要求，這類問題投標者在投標時一般不提； ? 第二，發(fā)現(xiàn)的錯誤明顯對投標人不利的，如總價包干合同
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