【正文】 ? 風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)則； ? 市場價(jià)格信息（物資及分包詢價(jià)資料）； ? 政府的法律、法規(guī)及制度； ? 企業(yè)定額； ? 競爭態(tài)勢預(yù)測； ? 預(yù)期利潤。 ? j．填報(bào)文件應(yīng)反復(fù)校核，保證分項(xiàng)和匯總計(jì)算均準(zhǔn)確無誤。如投標(biāo)人造成涂改或行間插字，則 所有這些地方均應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字并加蓋印章 。 重要的項(xiàng)目和數(shù)字，如質(zhì)量等級、價(jià)格、工期等 如未填寫，將作為無效或作廢的投標(biāo)文件處理 。需要提交業(yè)主組織的標(biāo)前會(huì)的問題，應(yīng)書面寄交業(yè)主。編制投標(biāo)文件也稱填寫投標(biāo)書，或編制報(bào)價(jià)書。他們應(yīng)擁有本學(xué)科最新的專業(yè)知識，具備熟練的實(shí)際操作能力，以便在投標(biāo)時(shí)能從本公司的實(shí)際技術(shù)水平出發(fā)，考慮各項(xiàng)專業(yè)實(shí)施方案。這場賽事不僅比報(bào)價(jià)的高低，而且比技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力和信譽(yù)。投標(biāo)人應(yīng)具備的條件有： ? （ 1）應(yīng)滿足招標(biāo)工程所需要的資質(zhì)條件，未取得相應(yīng)的資質(zhì)條件不得承攬工程。由于工程的性質(zhì)和業(yè)主評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的不同，擇優(yōu)可能有不同的側(cè)重面，但一般包含如下四個(gè)主要方面： 較低的價(jià)格、先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)良的質(zhì)量、較短的工期 。 ? 為迎接技術(shù)和管理方面的挑戰(zhàn)，在競爭中取勝，承包商的投標(biāo)班子應(yīng)該由如下三種類型的人才組成：一是經(jīng)營管理類人才；二是技術(shù)專業(yè)類人才；三是商務(wù)金融類人才。 四、投標(biāo)書的編制程序 ? ? ①自然地理?xiàng)l件 ②市場情況 ③施工條件 ④其他條件 .包括：交通運(yùn)輸條件；其他承包商或分包商的情況；工地現(xiàn)場附近的治安情況等。該部分內(nèi)容往往并入投標(biāo)書或投標(biāo)書附錄； ? j、資格預(yù)審資料（經(jīng)過資格審查則不需要提供）； ? k、投標(biāo)擔(dān)保書和招標(biāo)文件要求提交的其它條件等。如按建筑工程的單位平方面積單價(jià)承包，按工程圖紙及說明資料總價(jià)承包等； ? c．規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一； ? d．投標(biāo)書中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報(bào)出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。 ? ，消除計(jì)算錯(cuò)誤。但這份備忘錄摘要不能附在投標(biāo)文件中提交，只能自己保存，留待合同談判時(shí)使用。 ? 總之，要避免因細(xì)節(jié)的疏忽和技術(shù)上的缺陷而使標(biāo)書無效。 ? （ 2）按工程量清單報(bào)價(jià)編制投標(biāo)價(jià)的方法 ? 首先應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500－ 2023）復(fù)核招標(biāo)方提供的工程量清單，然后確定分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，計(jì)算合價(jià)、稅費(fèi)，形成投標(biāo)總價(jià)。一般可以考慮在以下幾方面采用不平衡報(bào)價(jià)： ? ①能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目 (如開辦費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土方開挖、樁基等 )可適當(dāng)提高。 ? (3)多方案報(bào)價(jià)法 ? 即是按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià)，然后再提出，如某某條款作某些變動(dòng)，報(bào)價(jià)可降低多少，由此可報(bào)出一個(gè)較低的價(jià)。 （ 6）低投標(biāo)報(bào)價(jià)中標(biāo)策略 ? 一是追求利潤的高低不一 ? 二是各自擁有不同的優(yōu)勢 ? 三是選擇的施工方案不同 ? 四是管理費(fèi)用的差別 ? 特別是在工程量清單計(jì)價(jià)模式下顯示投標(biāo)人個(gè)別成本，這種差別將顯得更加明顯。開標(biāo)結(jié)果這五家投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)均高出標(biāo)底價(jià)近 300萬元，這一異常引起了招標(biāo)人的注意。 ? 問題： ? ，造價(jià)工程師應(yīng)向業(yè)主推薦采用何種合同？為什么？ ? ，該工程的標(biāo)底中是否應(yīng)含有趕工措施費(fèi)？為什么？ ? ？ ? 、 B、 C等 3家投標(biāo)單位要求撤回投標(biāo)文件的做法是否正確？為什么？ ? ，招標(biāo)人可否另行招標(biāo)？投標(biāo)單位的損失是否應(yīng)由招標(biāo)人賠償？為什么？ ? ， A、 D、 E3家投標(biāo)單位各采用了哪些報(bào)價(jià)技巧？ 【分析】 ? 問題 1：應(yīng)推薦采用總價(jià)合同，因該工程施工圖紙齊備，現(xiàn)場滿足開工條件，工期為 1年，風(fēng)險(xiǎn)較小。經(jīng)造價(jià)工程師估價(jià)，該工程估算成本為 1500萬元，其中材料費(fèi)占 60％。 :41:0523:41Jan2331Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 23:41:0523:41:0523:411/31/2023 11:41:05 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , January 31, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 31日星期二 11時(shí) 41分 5秒 23:41:0531 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :41:0523:41Jan2331Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 23:41:0523:41:0523:41Tuesday, January 31, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :41:0523:41:05January 31, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。編制招標(biāo)文件的費(fèi)用為 5萬元。 ? 問題 3：招標(biāo)工作存在以下問題①開標(biāo)以后，又重新確定標(biāo)底；②在投標(biāo)有效期內(nèi)沒有完成定標(biāo)工作；③更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件；④直接指定中標(biāo)單位。復(fù)核標(biāo)底后，確認(rèn)是由于工作失誤，漏算了部分工程項(xiàng)目，致使標(biāo)底偏低。降低投標(biāo)價(jià)格可從以下三方面入手： ? a. 降低投標(biāo)利潤 ? b. 降低經(jīng)營管理費(fèi) ?