工程造價費用構(gòu)成(文件)
【正文】 二年貸款 4800萬元，貸款年利率 12%，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率 5%。 06:38:1206:38:1206:381/31/2023 6:38:12 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 1月 31日星期二 上午 6時 38分 12秒 06:38: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 6時 38分 12秒 上午 6時 38分 06:38: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 06:38:1206:38:1206:38Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 上午 6時 38分 :38January 31, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 06:38:1206:38:1206:381/31/2023 6:38:12 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :38:1206:38:12January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 6時 38分 12秒 上午 6時 38分 06:38: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 上午 6時 38分 :38January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 06:38:1206:38:1206:38Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 6時 38分 12秒 上午 6時 38分 06:38: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 31日星期二 上午 6時 38分 12秒 06:38: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 06:38:1206:38:1206:381/31/2023 6:38:12 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 1月 上午 6時 38分 :38January 31, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 06:38:1206:38:1206:38Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 解： ： 75000+50000+650+300+100=126050萬元 ： 30000萬元 ： 500萬元 ： (1)基本預(yù)備費： （ 126050+30000+500） 10%=15655萬元 (2)漲價預(yù)備費： 第一年：（ 126050+30000+500+15655） 45% [(1+5%)11]= 第二年：（ 126050+30000+500+15655） 55% [(1+5%)21]= ∴ 漲價預(yù)備費： + = ∴ 預(yù)備費： 15655+= ： 第一年： 1/2 5000 12%=300萬元 第二年：（ 5000+300+1/2 4800） 12% =924萬元 ∴ 建設(shè)期貸款利息： 300+ 924=1224萬元 ：(126050+30000+500+) 5% = ∴ 該項目總投資：126050+30000+500++1224+ = ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。工程建設(shè)其他費用 500萬元。 ?解：在建設(shè)期，各年利息計算如下： ? q1= i= 300 12%=18萬元 ? q2=(P1+) i=(300+18+ 600) 12%= ? q3=(P2+) i=(318+600++ 400) 12%= ?建設(shè)期貸款利息=q1+q2+q3=18++= 六 、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ? 為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強重點建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人（不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（簡稱投資方向調(diào)節(jié)稅）。 ? 費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械價差，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。 1. 土地出讓權(quán)的所用者 2. 出讓和轉(zhuǎn)讓方式 (協(xié)議 ,招標(biāo) ,公開拍賣 ) 3. 出讓和轉(zhuǎn)讓價格 4. 年限 30— 99年 5. 合同權(quán)利與義務(wù) 二 、 與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用 1. 建設(shè)單位管理費 2. 勘察設(shè)計費 3. 研究試驗費 4. 臨時設(shè)施費 5. 工程監(jiān)理費 6. 工程招標(biāo)代理服務(wù)費 7. 工程造價咨詢服務(wù)費 8. 工程保險費 9. 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費 10. 工程承包費 三 、 與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用 1. 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 2. 生產(chǎn)準(zhǔn)備費 3. 辦公和生活家具購置費 4. 經(jīng)營項目鋪底流動資金 四 、 預(yù)備費 1．基本
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