工程造價的構(gòu)成與計(jì)算萬(文件)
【正文】 管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 ⑩車輛購置附加費(fèi) 進(jìn)口車輛購置附加費(fèi) =(CIF+關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +增值稅 ) 進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率 34 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) ? 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 1） 運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) － 國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 36 表 1－ 1 進(jìn)口電梯預(yù)算價格計(jì)算表 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算式 金額（人民幣）元 1 貨價（ FOB） 60000 408000 2 進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用 249175 海運(yùn)費(fèi) 海運(yùn)保險費(fèi) 關(guān)稅 增值稅 銀行財務(wù)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 408000 6% (408000+24480) %/(%) (408000+24480+11818) 22% (408000+24480+11818+97746) 17% 408000 4% (408000+24480+11818) % 24480 11818 97746 92147 16320 6664 3 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 300 3 +3 50 2 (408000+ 249175) 1 ‰ 1497 840 657 4 現(xiàn)場保管費(fèi) (408000+ 249175+1497) 21 ‰ 13832 5 預(yù)算價格 408000+ 249175+1497+13832 672504 37 國產(chǎn)電梯： （ 1）每臺毛重為 ； （ 2）甲地生產(chǎn)倉庫交貨價格為 43萬元 /臺； （ 3）生產(chǎn)廠倉庫至火車站 15km為汽車運(yùn)輸； （ 4）甲地火車站至乙地火車站 600km為火車運(yùn)輸； （ 5）乙地火車站季工現(xiàn)場指定地點(diǎn) 8km為汽車運(yùn)輸； （ 6）汽車裝、卸車費(fèi)各 50元 /t； （ 7）汽車運(yùn)費(fèi) （ t?km）； （ 8）火車費(fèi)、卸車費(fèi)各 40元 /t； （ 9）火車運(yùn)費(fèi) /（ t?km）； （ 10）采購保管費(fèi)為 1％； 問題 請按表 12計(jì)算國產(chǎn)電梯自生產(chǎn)廠出庫運(yùn)至施工現(xiàn)場的預(yù)算價格。工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類： 土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 。 （ 2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。 (6）工程保險費(fèi)。 （ 10）工程承包費(fèi)。 ? 注意： 改、擴(kuò)建工程項(xiàng)目所需的辦公和生活家具購置費(fèi)應(yīng)低于新建項(xiàng)目。 ? ②一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用，實(shí)行工程保險的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。其費(fèi)用內(nèi)容包括人工、設(shè)備、材料和施工機(jī)械的價差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等所增加的費(fèi)用。 48 【 例 25】 ：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款 300萬元，第二年 600萬元，第三年 400萬元，年利率為 12％，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。按照我國計(jì)算工程總造價的規(guī)定，在建設(shè)期支付的貸款利息也構(gòu)成工程總造價的一部分。 ? 基本預(yù)備費(fèi) =(建筑安裝工程費(fèi)用 +設(shè)備及工器具購置費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用 ) 基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率 45 ? （ 2）漲價預(yù)備費(fèi) 。 ? （ 1）基本預(yù)備費(fèi) 。 （ 2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 。 （ 8）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。 （ 4）建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)。 土地使用費(fèi)有兩種形式： 一是通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 二是通過土地使用權(quán)出讓方取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。 2） 包裝費(fèi) 3） 設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi) 4） 采購與倉庫保管費(fèi) 35 ? [例 23]背景材料：某賓館設(shè)計(jì)采用進(jìn)口與國產(chǎn)電梯各一部，其數(shù)據(jù)分別如下。 ②國際運(yùn)費(fèi) :國際運(yùn)費(fèi) =FOB國際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率或國際運(yùn)費(fèi) =運(yùn)量單位運(yùn)價 ③運(yùn)輸保險費(fèi) 運(yùn)輸保險費(fèi) =（ FOB+國際運(yùn)費(fèi) )國際運(yùn)輸保險費(fèi)率247。 （ 8） 利潤： 可按（ 1）～（ 5）項(xiàng)加第（ 7）項(xiàng)之和乘以一定利潤率計(jì)算。 – 其計(jì)算公式如下： 輔助材料費(fèi)＝設(shè)備總重量 輔助材料費(fèi)指標(biāo) 31 （ 4） 專用工具費(fèi)： 按（ 1）～（ 3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 ? 使用年限在一年以上 ， 單位價值在 1000元 ， 1500元或 2022元以上 ? 設(shè)備購置費(fèi) ＝設(shè)備原價（進(jìn)口設(shè)備抵岸價）＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 28 設(shè)備原價 1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念 – 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成 ? 設(shè)備購置費(fèi) 是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用，它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。計(jì)算公式如下： 城市維護(hù)建設(shè)稅＝營業(yè)稅額規(guī)定稅率 （ 3）教育費(fèi)附加。 利潤 =(直接工程費(fèi) +措
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