某商業(yè)項(xiàng)目管理及推廣管理知識(shí)分析方案(文件)
【正文】 點(diǎn)進(jìn)行放大。因此在 SP的活動(dòng) 設(shè)置上應(yīng)該貼合市場(chǎng)關(guān)注群及商戶的心態(tài)，以直接的產(chǎn) 品訴求為主，輔助以新聞話題炒作。 手段： 戶外、軟文硬廣、雜志?？?、電視廣告、 SP活動(dòng)等 。 并用于工地圍墻展示。 一 城 一 市 一 傳奇 核心主題 城： 昆明 云南唯一的中心城市 市： 螺螄灣 昆明唯一的商業(yè)綜合體 商脈傳承、再創(chuàng)奇跡： 中國第二日用品批發(fā)市場(chǎng) 20年的商業(yè)成就 我們堅(jiān)信 對(duì)于昆明這座城市來說，只有一個(gè)螺螄灣！ 螺螄灣之于昆明， 是獨(dú)一無二的 商業(yè)品牌； 是一呼百應(yīng)的 財(cái)富符號(hào)； 更是真正意義上的 城市名片！ 系列推廣 方案一 商脈篇 從漁村小鎮(zhèn)到商業(yè)大城， 我們走過 300年 ?? 系列延展主題 發(fā)展篇 從 5700m178。 綜上所述： 我們把四個(gè)推廣階段歸納為 —— “ 起、承、轉(zhuǎn)、合” 四步曲 （ 起 ）形象導(dǎo)入 （ 承 ）產(chǎn)品亮相 （ 轉(zhuǎn) ）招商銷售 （ 合 ）商業(yè)開街 1階段 （ 起 ）形象導(dǎo)入 營銷節(jié)點(diǎn)： 拆遷收尾、工程開工 訴求重點(diǎn)： 鞏固拆遷公關(guān)成果 眾望所歸 項(xiàng)目形象植入 任務(wù)： 切入到形象的全面導(dǎo)入工程，樹立項(xiàng)目形象高度。 重要說明 基礎(chǔ)形象 LOGO VI應(yīng)用 主廣告語 主形象 LOGO部分 LOGO—— 圖形 傳承 堅(jiān)韌 夢(mèng)想 誠信 云南 LOGO色塊構(gòu)成在推廣中的應(yīng)用策略 辦公 公園 住宅 酒店 賣場(chǎng) 購物 LOGO—— 字體 ① ② 字體修正前 字體修正后 不易識(shí)別 LOGO—— 正形 ① ② （以方案 1字體形式） VI及相關(guān)延展部分 標(biāo)志左右標(biāo)準(zhǔn)及制圖規(guī)范 標(biāo)志上下結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及制圖規(guī)范 標(biāo)志豎排標(biāo)準(zhǔn)及制圖規(guī)范 標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)色規(guī)范 輔助圖形 辦公應(yīng)用 —— 名片 辦公應(yīng)用 —— 便箋 辦公應(yīng)用 —— 工作證 辦公應(yīng)用 —— 胸徽 辦公應(yīng)用 —— 光盤資料封套 環(huán)境應(yīng)用 —— 道旗 環(huán)境應(yīng)用 —— 掛旗 環(huán)境應(yīng)用 —— 功能 導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 功能分區(qū)導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)主導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)內(nèi)場(chǎng)樓層導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)內(nèi)場(chǎng)樓層導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)內(nèi)場(chǎng)樓層功能分區(qū)指示 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)內(nèi)場(chǎng)導(dǎo)視 環(huán)境應(yīng)用 —— 內(nèi)場(chǎng)標(biāo)識(shí)牌類規(guī)范 環(huán)境應(yīng)用 —— 商業(yè)建筑體應(yīng)用 環(huán)境應(yīng)用 —— 商務(wù)建筑體應(yīng)用 環(huán)境應(yīng)用 —— 酒店建筑體應(yīng)用 主廣告語 主廣告語策略思路 昆明， 一個(gè) 700萬人口的省會(huì) 城 市 一個(gè)經(jīng)濟(jì)騰飛的東盟橋頭堡 城 市 一個(gè)中國面向東南亞的窗口 城 市 一個(gè)海納百川、匯聚八方的聚寶 城 市 ?? 主廣告語策略思路 螺螄灣， 一個(gè)曾經(jīng)昆明味十足的漁村集 市 一個(gè)全國第二大日用品 市 場(chǎng) 一個(gè)市值百億的著名品牌 市 場(chǎng) 一個(gè)大有可觀、大有可為的窗口型 市 場(chǎng) …… 主廣告語策略思路 昆明本身就是一個(gè)無論是區(qū)位、大環(huán)境資源都具 有唯一性的城市。 專 商戶提升 —— 物業(yè)、交通全新改造，為商戶提升價(jià)值空間 商業(yè)持有 —— 商業(yè)全持有，全新統(tǒng)一運(yùn)營管理模式 品牌規(guī)劃 —— 專業(yè)商業(yè)品牌規(guī)劃，創(chuàng)造空間坪效利益最大化 業(yè)態(tài)組合 —— 合理業(yè)態(tài)配比，功能互補(bǔ)形成更加強(qiáng)大的吸金能力 新 產(chǎn)品定位 以商業(yè)為核心，集合購物、休閑、娛樂、公園 為一體，以酒店、公寓為配套的超級(jí)商業(yè)綜合體 商業(yè)是 王道 其它為 配套 Power Center 200萬平米商業(yè)綜合體 規(guī)模 概念 定義 形象定位 首發(fā)， 普通寫字樓和商住公寓 其次： 商業(yè)的強(qiáng)勢(shì)推出 再次： 甲級(jí)寫字樓的完美收官
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