建筑工程技術(shù)資料管理(ppt 52頁(yè))(文件)
【正文】 屋及附屬物的所有人、代管人及國(guó)家授權(quán)的管理人）依法給予補(bǔ)償，并對(duì)被拆遷房屋的使用人進(jìn)行安置。 （四）報(bào)建 建設(shè)項(xiàng)目被批準(zhǔn)立項(xiàng)后，建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)必須持工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、銀行出具的資信證明、建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件等資料，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建。 發(fā)包和承包一般包含：設(shè)計(jì)、招投標(biāo)。 , January 22, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :36:5403:36:54January 22, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 22日星期日 3時(shí) 36分 54秒 03:36:5422 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :36:5403:36Jan2322Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , January 22, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 22日星期日 3時(shí) 36分 54秒 03:36:5422 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 22日星期日 上午 3時(shí) 36分 54秒 03:36: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :36:5403:36Jan2322Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 22日星期日 3時(shí) 36分 54秒 03:36:5422 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :36:5403:36:54January 22, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , January 22, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 :36:5403:36Jan2322Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 “三通一平”的推進(jìn)管理 注：報(bào)建報(bào)批手續(xù)主要包括施工許可證，質(zhì)量安全委托監(jiān)督，其它專項(xiàng)工程報(bào)建報(bào)批，根據(jù)工程進(jìn)展，分步、分階段進(jìn)行。 （五）工程發(fā)包與承包 建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在上述準(zhǔn)備工作完成后，須對(duì)擬建工程進(jìn)行發(fā)包，以擇優(yōu)選定工程勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位或總承包單位。 征地拆遷流程 ： 嚴(yán)格按項(xiàng)目征地程序辦事：申請(qǐng)用地 → 受理申請(qǐng)并審查有關(guān) → 審批用地 → 征地實(shí)施 → 簽發(fā)用地證書(shū)→ 征地批準(zhǔn)后的實(shí)施管理 → 領(lǐng)發(fā)土地使用證 → 建立征用土地檔案和移交。 （三）完成拆遷 在城市進(jìn)行工程建設(shè)，一般都要對(duì)建設(shè)用地上的原有房屋和附屬物進(jìn)行拆遷。 二、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段 建設(shè)項(xiàng)目選址應(yīng)考慮和研究的主要內(nèi)容： （ 1）廠（場(chǎng)）址的自然資源； （ 2）地形地貌及占地面積； （ 3）廠（場(chǎng)）址的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件； （ 4）征地拆遷情況； （ 5）環(huán)境保護(hù)； （ 6）地區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件； （ 7）交通運(yùn)輸條件； （ 8）建設(shè)項(xiàng)目所需的其他外部條件：如原材料、能源的供應(yīng)，生活設(shè)施的依托條件以及施工條件等。 可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，該建設(shè)項(xiàng)目即可立項(xiàng)并進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作。 臨時(shí)安置問(wèn)題解決方案 36 新土木館的投資安排 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 2023 2023 2023 2023 1 土地費(fèi)用 24 24 2 前期工程費(fèi) 51 51 3 建筑安裝工程費(fèi) 2032 173 929 929 4 管理費(fèi)用 42 1 3 19 19 5 財(cái)務(wù)費(fèi)用 0 0 0 0 0 6 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 129 5 11 57 57 合計(jì) 2278 81 187 1005 1005 備注 先蓋建材樓 37 （五）審批立項(xiàng) 審批立項(xiàng)是有關(guān)部門對(duì)可行性研究報(bào)告的審查批準(zhǔn)程序，審查通過(guò)后即予以立項(xiàng)，正式進(jìn)入工程項(xiàng)目的建設(shè)準(zhǔn)備階段。 問(wèn)題３：施工噪音和粉塵污染問(wèn)題。 調(diào)研對(duì)象： 房地產(chǎn)、工程管理、結(jié)構(gòu)力學(xué)、防災(zāi)減災(zāi)、測(cè)量、建材、交通、水利管理等在內(nèi)的各個(gè)教研所的主要負(fù)責(zé)教師采用面談或者電話等形式進(jìn)行了較為細(xì)致的調(diào)研 。 項(xiàng)目效益與投資關(guān)系 上午 3時(shí) 36分 案例分析 清華大學(xué)新土木館 上午 3時(shí) 36分 24 （ 1）項(xiàng)目名稱：土木水利學(xué)院院館 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)單位：土木系＋建設(shè)管理系 （ 3）項(xiàng)目擬建地區(qū)和地點(diǎn)：現(xiàn)何善衡樓西面，設(shè)備廠東面。廣義的可行性研究還包括投資機(jī)會(huì)分析。 大中型和限額以上項(xiàng)目的投資項(xiàng)目建議書(shū)，由行業(yè)歸口主管部門初審后，再由發(fā)改委審批。 一、工程建設(shè)決策分析階段 項(xiàng)目決策的策劃 為什么建，定義開(kāi)發(fā)或建設(shè)什么 ,達(dá)到什么目標(biāo)，效益和意義 。 ? 任務(wù)書(shū) 子單元一 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序 ? 一、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序，是指建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序。 ? 注：需寫出各資料的來(lái)源 。建成
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