建筑工程項(xiàng)目(文件)
【正文】 ）。 1）投資目標(biāo) — 總投資目標(biāo) 2）進(jìn)度目標(biāo) — 項(xiàng)目動(dòng)用的時(shí)間目標(biāo) 3）質(zhì)量目標(biāo) — 施工、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量 4）它們是對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系 ? 業(yè)主方項(xiàng)目管理服務(wù)于業(yè)主的利益，其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。有 7行和 5列，構(gòu)成業(yè)主方 35分塊項(xiàng)目管理的任務(wù) 。 ? 設(shè)計(jì)方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和設(shè)計(jì)方本身的利益。 ? 設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理不僅僅局限于工程設(shè)計(jì)階段，而且延伸到了施工階段和竣工驗(yàn)收階段， 涉及設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期 。 ? 施工方項(xiàng)目管理的目標(biāo)應(yīng)符合合同的要求，它包括：施工的安全管理目標(biāo)、施工的成本目標(biāo)、施工的進(jìn)度目標(biāo)和施工的質(zhì)量目標(biāo)。 ? 施工企業(yè)一般實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。 ? 建設(shè)項(xiàng)目總承包有多種形式 E+P+C模式（設(shè)計(jì)采購施工） /交鑰匙總承包 設(shè)計(jì)采購施工總承包（ EPC：即 Engineering(設(shè)計(jì) )、 Procurement(采購 )、Construction(施工 )的組合）是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)，是我國目前推行總承包模式最主要的一種。 總承包方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù) ? 目標(biāo)：總投資目標(biāo)和其本身的成本目標(biāo)項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo) ? 建設(shè)工程項(xiàng)目總承包方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和建設(shè)項(xiàng)目總承包方本身的利益。 供貨方項(xiàng)目管理 ? 含義：從建設(shè)項(xiàng)目管理的系統(tǒng)分析角度看，建設(shè)物資供應(yīng)工作也是工程項(xiàng)目實(shí)施的一個(gè)子系統(tǒng)，它有明確的任務(wù)和目標(biāo)，明確的制約條件以及項(xiàng)目實(shí)施子系統(tǒng)的內(nèi)在聯(lián)系。 供貨方項(xiàng)目管理的任務(wù) ? 供貨的安全管理； ? 供貨方的成本控制； ? 供貨的進(jìn)度控制； ? 供貨的質(zhì)量控制； ? 供貨合同管理； ? 供貨信息管理； ? 與供貨有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)。 (5)監(jiān)理單位與項(xiàng)目法人之間是委托與被委托的合同關(guān)系；與被監(jiān)理單位是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。 對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 1）工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 (2) 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。 第三十條 國家推行建筑工程監(jiān)理制度國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 ① 投資 ② 開發(fā) ③ 咨詢 ④ 監(jiān)理 ⑤ 總包 多選題： 投資方、開發(fā)方和由咨詢公司提供的代表業(yè)主方利益的項(xiàng)目管理服務(wù)都屬于業(yè)主方的項(xiàng)目管理 在建設(shè)工程項(xiàng)目各參與單位中，需對(duì)項(xiàng)目總投資或總造價(jià)進(jìn)行目標(biāo)管理的單位有（）。 建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)是指具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)，受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并對(duì)承包單位履行 ( )的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。 （ 1） 政府監(jiān)督的職能 監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體（包括建設(shè)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位、設(shè)計(jì)勘察單位和監(jiān)理單位）的質(zhì)量行為是否符合國家法規(guī)及各項(xiàng)制度的規(guī)定； 監(jiān)督檢查工程實(shí)體的施工質(zhì)量，尤其是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備安裝等涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工質(zhì)量 政府監(jiān)督的實(shí)施 ? 受理工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào) ? 開工前的質(zhì)量監(jiān)督 ? 施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督 ? 竣工階段的質(zhì)量監(jiān)督 ? 建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案 工程建設(shè)項(xiàng)目各參與方 我國 《 建筑法 》 規(guī)定，（）可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 建設(shè)工程監(jiān)理的工作任務(wù) 控制工程建設(shè)的投資、工期、質(zhì)量，合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工作關(guān)系。 建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì) 高智能有償?shù)募夹g(shù)服務(wù) —— 工程咨詢服務(wù) 建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。 (3) 建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法
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