房地產(chǎn)企業(yè)稅務檢查及土地增值稅清算應對(北京)(文件)
【正文】 稅務工作室 聯(lián)系人： *** 手機： 13811***371 電話： 01085*** 367 傳真： 01085150*** 地址：北京市東城區(qū)東長安街 1號東方廣場 東方經(jīng)貿(mào)城 ********層 28 郭偉簡介 ? 國家注稅行業(yè)十一五規(guī)劃的參與者之一。 ① 清算流程 1 計算自測 2 應對策略 3 —— 土地增值稅清算 ② 22 應對方案 ① 清算流程 —— 土地增值稅清算 納稅人 提出申請 補、退稅款 稅務機關受理 稅務機關 要求清算 填寫申請表 稅務機關審核 資料齊全 轉(zhuǎn)入審核 資料不齊 重新補正 審核無問題 審核有問題 經(jīng)過鑒證 補正資料重審 轉(zhuǎn)入評估稽查 進行核定征收 23 應對方案 ② 1/3 公式解讀 (計算公式的稅收特征 ) —— 土地增值稅清算 應納稅額＝增值額 適用稅率 — 扣除項目金額 速算扣除 收入額 －扣除項目金額 增值額 247。 ① 17 應對方案 檢查重點 土地增值稅 其他地方稅 營業(yè)稅 企業(yè)所得稅 房產(chǎn)稅 印花稅 個人所得稅 外資 企業(yè)所得稅 2大項， 40余個小項 4大項， 100余個小項 10余個小項 10余個小項 40余個小項 5大項， 100余個小項 ① 1/2 檢查重點 —— 稅收專項檢查 18 應對方案 ① 2/2 了解稽查 了解稽查 法律對稅務稽查權利的限制 稅務機關如何選擇稽查對象 樹立正確的應對觀念 稅務稽查的內(nèi)部和外部流程 常見的稅務稽查方法和技巧 —— 稅收專項檢查 19 基本結構 總體說明 形勢分析 應對方案 稅收專項 檢查 土地增值稅清算 20 應對方案 —— 土地增值稅清算 隨著 《 財稅 [2023]21號 》 、 《 國稅發(fā) [2
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