【正文】 _______年_____月_____日甲、乙雙方對________________室(_________車位)進(jìn)行驗(yàn)收交接，雙方確認(rèn)： 月 日期： 乙方本人簽署：法定代表人的 (雙方騎縫簽字或蓋章)　　　　　　　　甲方(名稱)： (雙方騎縫簽字或蓋章)　　　　　　　　　　　　　　附 該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) (粘貼現(xiàn)) 件 件其中甲、乙雙方各執(zhí)______份， 一、向________仲裁委員會(huì)申請仲裁； 第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 第二十八條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。 若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。 第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)，直接送達(dá)不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。 第十九條 自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修。 前款及本合同其他條款所稱已支付的房價(jià)款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價(jià)款。 第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起______天內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價(jià)款的___%，在退還房價(jià)款時(shí)一并支付給乙方。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。 第十六條 甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方?！　?． 。 甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。二、 　 第十條 甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明（在乙方看到原件的基礎(chǔ)上將復(fù)印件加蓋甲方法人章）以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。 第六條 簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。 按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)； 第四條 乙方購買該房屋的總房價(jià)款(含附件3中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。(大寫)：___________________________________________。 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號為 。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財(cái)政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。九、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。八、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定?！钡囊?guī)定處理。預(yù)售合同中須明確載明房屋的建筑面積、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e。房屋買賣雙方在簽訂前，應(yīng)對下列問題予以充分了解：本合同制定過程中參考了兄弟省市的成熟經(jīng)驗(yàn)和做法，征詢了本市政府相關(guān)部門、開發(fā)商、法律界、消費(fèi)者以及媒體的意見。為防止一房多售、合同違規(guī)更名等問題的發(fā)生，我市將開展商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記。編號：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第 27 頁 共27頁文件青島市工商行政管理局青島市建設(shè)委員會(huì)青工商合發(fā)〔2005〕199號 關(guān)于在全市范圍內(nèi)使用《青島市商品房買賣合同》的通知青島市工商局各分（市）局、各區(qū)（市）開發(fā)管理部門、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：為貫徹落實(shí)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)法律法規(guī)，及國務(wù)院關(guān)于商品房買賣的有關(guān)政策，進(jìn)一步規(guī)