全文土地轉(zhuǎn)讓合同(文件)
【正文】 日起生效。因當(dāng)事人 一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任?！ 〉诙邨l 轉(zhuǎn)讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為 違約?！ ∪绻茏屓瞬荒馨磿r(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的，自滯納之日起，每日按遲 ‰向轉(zhuǎn)讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)12個(gè)月的，轉(zhuǎn)讓 人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，轉(zhuǎn)讓人并可請(qǐng)求 受讓人賠償因違約造成的其他損失。 第五章 不可抗力 第二十三條 任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本 合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可 抗力造成的損失。 第四章 期限屆滿 第十九條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合 同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年向當(dāng)?shù)卮逦蛘峤焕m(xù)期申請(qǐng)書，除根 據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，當(dāng)?shù)卮逦蛘畱?yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和 登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)?！ 〉谑臈l 轉(zhuǎn)讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限 屆滿前不收回。不能按期開 工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向轉(zhuǎn)讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年?！ ?1:轉(zhuǎn)讓人代受讓人申請(qǐng)辦理土地登記轉(zhuǎn)讓手續(xù)，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》， 取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán). 12:本合同轉(zhuǎn)讓金在完成以上款項(xiàng)及合同要求后第 十五 日內(nèi)，受讓人一次性 付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金余款?！ 〉诎藯l 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向轉(zhuǎn)讓人繳付總轉(zhuǎn)讓 金額的30%(小寫 __________元)作為履行合同的定金?！ ?二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到 三 通，即通 下水/排污/電信 , 但場(chǎng)地尚未拆遷 和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ______________________________________________________________?！ 〉诙隆∞D(zhuǎn)讓土地的交付與轉(zhuǎn)讓金的繳納 第三條 轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓給受讓人的宗地位于____________ ____________，宗地編號(hào)為__________， 宗地總面積大寫_ ________________
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