【正文】 目經(jīng)理）④工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的郭峰（項(xiàng)目經(jīng)理）33竣工結(jié)算①我方應(yīng)當(dāng)于 2013年 2 月 17 日前提出工程總結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。高永才（項(xiàng)目總工）38工程分包中要求得到甲方書(shū)面許可分包的項(xiàng)目清單高永才（項(xiàng)目總工）①39采購(gòu)材料中需要甲方方確認(rèn)規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量的材料清單劉青（材料經(jīng)理）①40不可抗力的約定內(nèi)容附表二：施工總承包合同交底書(shū)工程名稱(chēng)：　　 鄭州商品交易所技術(shù)中心項(xiàng)目　　　 　　　　　　　　　　　　　　　合同名稱(chēng)：　　鄭州商品交易所技術(shù)中心建筑安裝工程施工及總承包管理合同 　合同編號(hào)：　　 CZCEE0211002 　　　　　　　　　　　　簽約對(duì)方：　　 商品交易所 合同交底人 ： 王超　交底日期：　 2011年8月 6 日 　　　　　　　　　 接受交底部門(mén)：　　 中州商品交易所技術(shù)中心項(xiàng)目經(jīng)理部 　目 錄一、合同主要條款二、合同主要風(fēng)險(xiǎn)分析一、合同主要條款一、主談判人：　 王超 二、參加談判人： 張鵬 白宇 郭峰 蔣小豐 三、簽約地點(diǎn)：　 鄭州市未來(lái)路69號(hào)未來(lái)大廈 四、簽約日期：　 2011 年 8 月 6 日五、承包范圍及內(nèi)容：除中央空調(diào)分項(xiàng)工程以外的施工圖紙及總平面布局范圍內(nèi)的建筑安裝工程及室外配套工程。人工單價(jià)按53元/工日，不予調(diào)整；規(guī)費(fèi)、稅金按綜合單價(jià)乘以工程量清單規(guī)費(fèi)、稅金折算比例分別加價(jià)。安全文明生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組每月5號(hào)按照河南省建筑施工省級(jí)文明工地評(píng)審暫行辦法對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明進(jìn)行檢查評(píng)比，綜合評(píng)分得分低于60分，發(fā)包人有權(quán)對(duì)總承包人處10000元/次違約金。承包人報(bào)送分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的期限應(yīng)在施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案實(shí)施前28天。 工程進(jìn)度付款每月按實(shí)際完成工程量經(jīng)監(jiān)理人和招標(biāo)人審核后支付80%工程進(jìn)度款；建筑安裝工程施工完成并驗(yàn)收合格支付至完成工程價(jià)款的85%，全部工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的90%；竣工結(jié)算資料進(jìn)行審計(jì)及檔案?jìng)浒负笾Ц吨两Y(jié)算價(jià)的95%，剩余5%的質(zhì)量保修金在缺陷責(zé)任期結(jié)束（修復(fù)完成本工程所有缺陷）后28天內(nèi)一次付清。索賠金額177。） 竣工結(jié)算本工程結(jié)算按現(xiàn)行《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)》（2008版）和《河南省安裝工程單位綜合基價(jià)》及有關(guān)文件執(zhí)行。二是由甲方單獨(dú)分包的精裝工程，乙方按工程簽約合同的4%計(jì)取總包配合費(fèi)，分包單位負(fù)責(zé)整理竣工資料并及時(shí)移交乙方。索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理的時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出詳細(xì)的追加付款金額和（或）工期延長(zhǎng)天數(shù)。 該項(xiàng)目為公司的直營(yíng)項(xiàng)目，項(xiàng)目部相應(yīng)職能部門(mén)應(yīng)按公司規(guī)章制度的要求，加強(qiáng)過(guò)程管控，按項(xiàng)目管理手冊(cè)的要求，及時(shí)做好項(xiàng)目管理、合同履行、成本管理策劃。如：“三通一平”未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求而造成的工期、費(fèi)用的增加，設(shè)計(jì)不周而發(fā)生的基礎(chǔ)加深、降水費(fèi)、土方超運(yùn)距、障礙物清除、鏟草皮、挖淤泥流沙等工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆18不按時(shí)提交“建設(shè)許可證”因甲方不能提交“建設(shè)許可證”、消防許可證等而造成的損失合約商務(wù)部綜合辦◆◆19銀行利息或罰金因建設(shè)單位未按期撥款或結(jié)算，引起的信貸利息或罰金等損失財(cái)務(wù)資金部合約商務(wù)部（◆）◆20計(jì)劃任務(wù)變更因設(shè)計(jì)單位計(jì)劃變更造成臨時(shí)工人遣散和招募費(fèi)用及損失綜合辦公室合約商務(wù)部◆21工程保管、保護(hù)因甲方未按合同約定日期驗(yàn)收引起的工程保管費(fèi)用工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆甲方提前使用工程后發(fā)生損壞的維修費(fèi)用或額外的保護(hù)費(fèi)用工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆22地下障礙物施工中出現(xiàn)地下障礙物和文物工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆23緊急措施由于甲方的責(zé)任，在情況緊急又無(wú)法與甲方聯(lián)系時(shí)，承包商采取保證工程和人民生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆24工程質(zhì)量甲方要求提高質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求獲得比合同要求更高的獎(jiǎng)項(xiàng)質(zhì)量安全部工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆25試車(chē)由于設(shè)計(jì)原因或甲方采購(gòu)的設(shè)備制造原因使試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆26重新檢驗(yàn)甲方對(duì)隱蔽工程重新檢驗(yàn)而進(jìn)行剝落，且檢驗(yàn)合格工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆27甲方指令甲方發(fā)出錯(cuò)誤指令＼或者前后指令不統(tǒng)一工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆28辦理結(jié)算甲方在收到竣工報(bào)告后無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算合約商務(wù)部◆29保修保證期間非承包商原因造成返修工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆30甲方違約包括未按照合同約定開(kāi)工、未及時(shí)辦理工程結(jié)算等合約商務(wù)部◆◆31指定分包甲方指定分包引起的總包和其他分包的損失和工期延誤。引起相應(yīng)的費(fèi)用索賠和工期索賠合約商務(wù)部工程技術(shù)部◆◆2技術(shù)變更各種甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理及我方人員的各種技術(shù)變更工程技術(shù)部合約商務(wù)部（◆）◆3甲供材料甲供材料數(shù)量不足物質(zhì)設(shè)備部合約商務(wù)部◆◆甲供材料不符合設(shè)計(jì)要求工程技術(shù)部物質(zhì)設(shè)備部合約商務(wù)部◆◆4返修、加固和拆除因設(shè)計(jì)或建設(shè)單位原因，需對(duì)工程進(jìn)行返修、加固和拆除項(xiàng)目工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆5技術(shù)措施費(fèi)凡施工中采取預(yù)算定額內(nèi)沒(méi)有包括的技術(shù)措施和超越一般施工條件的特殊措施，而發(fā)生的技術(shù)措施費(fèi)工程技術(shù)部合約商務(wù)部（◆）◆6交叉施工干擾增加費(fèi)由于建設(shè)單位原因，造成幾家施工單位發(fā)生平行立體交叉作業(yè)，影響工效，采取措施等增加費(fèi)工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆7趕工措施費(fèi)由于建設(shè)單位要求工期提前，工程必須增加人、材、物等的投入而增加的費(fèi)用及夜間施工增加費(fèi)合約商務(wù)部工程技術(shù)部◆8停窩工損失由于建設(shè)單位責(zé)任如停水、停電、供應(yīng)的材料、設(shè)備、器具等未按時(shí)供給、技術(shù)核定單未即使提出、計(jì)劃變更、增加或削減工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更和改變結(jié)構(gòu)等因素造成的停窩工損失工程技術(shù)部工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆9工期順延由于非施工單位原因造成的工期順延而引起的施工單位機(jī)械設(shè)備臺(tái)班損失、人工損失及管理費(fèi)損失工程技術(shù)部物質(zhì)設(shè)備部合約商務(wù)部◆◆10加工預(yù)制品（由于設(shè)計(jì)變更或其他因素，使加工的預(yù)制品、構(gòu)件無(wú)法用于原工程上）若在加工場(chǎng)地，接到通知立即停止加工，并在兩天內(nèi)提出已加工和正在加工的受損清單物質(zhì)設(shè)備部工程技術(shù)部合約商務(wù)部（◆）◆若在施工現(xiàn)場(chǎng)加工，立即清點(diǎn)辦理工程技術(shù)部物質(zhì)設(shè)備部合約商務(wù)部（◆）◆協(xié)助建設(shè)單位提出利用或代用意見(jiàn)工程技術(shù)部物質(zhì)設(shè)備部合約商務(wù)部（◆）◆11機(jī)械停滯損失應(yīng)建設(shè)單位原因，造成施工機(jī)械（包括車(chē)輛）停滯費(fèi)用，包括解除車(chē)輛運(yùn)輸計(jì)劃合同損失物質(zhì)設(shè)備部工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆12材料積壓或不足由于建設(shè)單位中途停建、緩建或重大的經(jīng)過(guò)修改而引起材料積壓或不足的損失物質(zhì)設(shè)備部合約商務(wù)部◆原材料計(jì)劃所依據(jù)的設(shè)計(jì)資料中途有變更或因施工圖資料不足，以致備料的規(guī)格與施工圖不符，發(fā)生積壓或不足的損失工程技術(shù)部物質(zhì)設(shè)備部合約商務(wù)部◆◆13場(chǎng)地標(biāo)高差異因現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高與設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高的差異超過(guò)30cm而增加的工作量工程技術(shù)部合約商務(wù)部◆◆14場(chǎng)地狹小費(fèi)用因場(chǎng)地面積小于177。二、合同主要風(fēng)險(xiǎn)分析及工作安排 該工程施工時(shí)間基本在秋冬季節(jié)，氣溫比較低，不利于工程趕工期，應(yīng)做好工期的進(jìn)度計(jì)劃和安排。 索賠承包人有權(quán)追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的。遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)，縮短工期費(fèi)不予計(jì)取。其他（獎(jiǎng)罰）金額預(yù)付款（該項(xiàng)目前期需要較大的資金投入，項(xiàng)目商務(wù)及財(cái)務(wù)人員需做好資金使用測(cè)算及策劃，根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況及時(shí)向公司上報(bào)資金申請(qǐng)計(jì)劃，已便公司財(cái)務(wù)部能提早做好資金籌措準(zhǔn)備，以不影響施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。本次進(jìn)度款=（已實(shí)施工程的價(jià)款177。（2）監(jiān)理人的質(zhì)量檢查：監(jiān)理人有權(quán)對(duì)承包人的施工過(guò)程以及任何為施工目的作業(yè)進(jìn)行的質(zhì)量檢查，承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和和檢驗(yàn)提供方便。若總承包人或分包人拒不交納違約金，則從工程款中扣除。主體結(jié)頂：完成日期2012年3月28日； 竣工驗(yàn)收：完成日期2013年2月17日；九、質(zhì)量等級(jí)： “中州杯”　十、交底主要內(nèi)容：文明施工對(duì)于違反安全文明施工基本要求的違反行為，發(fā)包人（項(xiàng)目管理方）、監(jiān)理人有權(quán)制止總承包人的違規(guī)行為，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)對(duì)總承包人處50000元人民幣以下的違約金?！舯竟こ坛邪秶胁话b修六、承包方式：　總承包七、合同形式及合同價(jià)款：合同形式：固定單價(jià)合同合同價(jià)款：合同價(jià)款的材料價(jià)格的調(diào)整方法: 采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額，主要材料（鋼筋、水泥、混凝土、電纜、電線(xiàn)）價(jià)格（以控制價(jià)編制時(shí)間鄭州市建設(shè)工程201