【正文】 ，是在地球深部高壓、高溫條件下形成的一種由碳元素組成的單質(zhì)晶體。 什么樣的鉆石能完美契合 本項目的氣質(zhì)？ 1905年一月二十五日南非普里米爾礦區(qū)工人收工之際，工地總監(jiān)佛德瑞克 .威爾斯，正做當(dāng)天最後一次巡查，突然間，一名工人上氣不接下氣的跑來，拉他到一個坑旁，指給他看埋在泥中，在夕陽下閃閃發(fā)光的物體。 該礦創(chuàng)始人湯瑪士 .克利蘭爵士，當(dāng)天恰巧泣臨礦場巡視，便以克利蘭命名。 有這樣一個故事： 克利蘭鉆石： 本案為日輝地產(chǎn)一號作品， 聊城高端品質(zhì) TOP1 克利蘭鉆石作為世界上最大的鉆石， 并有著英國王室的尊貴光環(huán)， 就像星河灣和奢侈品的跨界營銷， 本案與克利蘭鉆石的結(jié)合， 成就本案是聊城首屈一指的奢適品形象。 項目主題 SLOGEN 一座城市的晶品 聊城首席 6C集成豪宅 釋義： “城市晶品”直接說明了這里將是城市屬性的巨大城市價值；而“晶品”則一語雙關(guān)，既表明了“本案是日輝地產(chǎn)的 TOP1，又象征著集成地產(chǎn)的結(jié)晶之作。一百多年來， DERIER稟承典雅、華貴、時尚、浪漫的設(shè)計理念，將珠寶的天然特性與精湛的手工工藝和經(jīng)典款式有機結(jié)合，完美地詮釋出珠寶的經(jīng)典與輝煌，并在對經(jīng)典的傳承與揚棄中保持了清晰的自我風(fēng)格。 階段延展： 報廣 Classical Gardens 雕刻園林 每一顆鉆石必須經(jīng)過千百次雕琢方可成為經(jīng)典； 日輝 ?克利蘭公館，以雕刻鉆石的精密，重金打造聊城奢境園林。 階段延展： 雕刻晶品人生 第 四 階段： 生活方式訴求期 階段主題 : 人生就像鉆石，不加雕琢就不足以閃爍晶瑩的光芒；在克拉建筑的光影中，花樣年華悄悄爬上浪漫的臉龐；在晶華園林的靜謐中，梧桐小徑，日式方凳，與花香手牽手；隨著夕陽的最后一縷余暉，繁華散盡，歸家，終是最奢侈的時刻。 劍橋大學(xué)曾經(jīng)造就了 60位諾貝爾獎獲得者。 人文劍橋： 美學(xué)劍橋： 漫步在劍橋曲曲折折的街道，布滿苔蘚的庭院，鵝卵石鋪就的街道，古老的建筑，空氣中飄揚著厚重的歷史，每一塊帶有苔蘚的紅磚都能訴說一個科學(xué)家的故事。詩人眼里的劍橋，是以文字繪就的一幅內(nèi)涵雋永、意境迷人的水彩畫。 軟泥上的青荇， 油油的在水底招搖； 在康河的柔波里， 我甘心做一條水草 ..... (節(jié)選） 詩意劍橋： 結(jié)論： 劍橋的人文、劍橋的美學(xué)、劍橋的詩意， 無不訴說著這不僅僅是一座世界上著名學(xué)府， 更是一座讓人夢魂牽饒的美麗花園。 澗橋漫步 案名釋義： 劍橋引申為“澗橋”，意為在劍橋的綠樹成蔭的大片草坪相連的花園里悠閑的漫步。其實，人生就是花園中的一場盛宴。伊頓以“精英搖籃”、“紳士文化”聞名世界，也素以管理嚴格著稱，學(xué)生成績大都十分優(yōu)異，被公認是英國最好的中學(xué)，是英國王室、政界經(jīng)濟界精英的培訓(xùn)之地。 伊頓公館 釋義：伊頓公學(xué)坐落在倫敦 20英里的溫莎小鎮(zhèn)，是英國最著名的貴族中學(xué)，以“精英搖籃”、“紳士文化”聞名世界，也素以管理嚴格著稱，本案為聊城最具文脈涵養(yǎng)之地，伊頓公館一方面寓意“學(xué)府之心，傳世價值”，另一方面拔高項目形象，又不露聲色的彰顯了住在這里的客群的尊寵地位。象征了浩瀚的知識，成為世界語境中關(guān)于“知識、學(xué)府”的代名詞。 香石竹 合歡 烏桕 薔薇 宿根花卉 宿根花卉 讓您得到視覺享受的植物： 香石竹（西班牙國花）、薔薇（觀花）、造型樸（觀樹型）、鉛筆柏（觀樹型）、烏桕（觀葉）、合歡（觀花、觀葉），還有各種觀賞草和宿根花卉等。隨手摘下一支，編成花環(huán)戴在頭上 …… 場景二：在冬天的宅間徜徉，道旁的莢蒾的花蕾聚成層層紅云，水果藍點綴出團團藍色的火焰 …… 你會心的微笑告訴我，山里的冬天并不寒冷 …… 場景三：在自家的山林果園，采摘的不僅是果實，更是中國當(dāng)代士大夫階層的終極理想 …… 場景四：享受著庭院里和煦的陽光，呼吸著在歐洲被稱為“海中之露”的迷迭香散發(fā)出的芬芳，欣賞著紫色的鼠尾草花叢 …… 香桃木 水果藍 地中海莢蒾 迷迭香 鼠尾草 景觀建議 2:“ 三軸”藤蔓景觀 三軸藤蔓景觀特點： 小區(qū)主干道 —— 林蔭爬藤： 兩旁地形結(jié)合高大喬木形成山谷感覺，自然種植，大片豐花以及爬藤的薔薇。 室外 PARTY餐桌布置避免宮廷化、儀式化，增加家庭化、生活化，但同時不宜過于隨意及鄉(xiāng)村風(fēng)格。宣布此后再舉辦“高爾夫精英賽”等活動，惟有會員才能參加，之外概不享受。 4,階段營銷措施 —— “ 日輝克利蘭公館 邀請聊城大學(xué)書記等主要領(lǐng)導(dǎo)做大賽主評委； 獲獎?wù)呔色@得日輝地產(chǎn)贊助大禮一份； 獲獎作品在項目會所內(nèi)進行展覽。6月前在項目的市區(qū)售樓處，定期邀知名銀行資深理財師與客戶面對面，共同探討未來投資方向。投資理財講座主題可以結(jié)合目前通脹背景下資產(chǎn)選擇等，地點設(shè)在銷售中心。只要買了房的業(yè)主，都將共享這個大圈層，充分感受到作為項目業(yè)主的尊榮和驕傲 。讓客戶在選擇樓戶和在家居裝修方面有更合理的安排和布局。 克利蘭 —— “黑白派對” 活動構(gòu)思： 請 著名 風(fēng)水和養(yǎng)生的大師，舉辦宜居風(fēng)水、休閑養(yǎng)生講座， 同時邀請各個層次的客戶蒞臨，共探長壽奧秘。 邀請聊城的高級白領(lǐng)和企業(yè)精英們，穿上了黑白色的小禮服和西裝，演繹了一場“黑與白”的經(jīng)典派對，與高端奢侈品完美邂逅。 活動形式： 邀請各大銀行白金 VIP客戶到現(xiàn)場舉辦投資理財講座，到場尊貴客戶控制在 80人內(nèi)。 活動形式： 金鼎購物中心有大批的 VIP白金卡、金卡會員，通過其商城自身的定期期刊廣告進行項目宣傳，通過年輕時尚消費群和尊貴高端消費群兩類會員直郵，可以幫助項目準確找到目標人群，短時間內(nèi)聞名于市，同時也在高端消費者心目中建立起與之匹配的心理認同。 聊城大學(xué)藝術(shù)學(xué)院繪畫及音樂大賽在園林景觀示范區(qū)內(nèi)進行。 3,階段營銷措施 —— 日輝地產(chǎn)“高爾夫精英賽” 活動構(gòu)思： 在聊城成立日輝置業(yè)會，真正形成規(guī)模和影響力、號召力之后，人為設(shè)立門檻，舉辦“日輝克利蘭公館 參與展銷的奢侈品包括 LV路易威登、古奇、江詩丹頓、香奈兒、愛馬仕、普拉達 ?? 等的服裝、首飾、鞋包等精品； 活動期間蒞臨現(xiàn)場，即可以按照會員價選購展品； 活動期間購買日輝地產(chǎn)產(chǎn)品的客戶，可免費選取萬元展品，做開盤大禮； 現(xiàn)場歐陸高雅藍調(diào)或爵士樂隊，全天駐唱，營造優(yōu)雅格調(diào)氛圍； 1，龍兮奢侈品展銷會 2,法拉利、瑪莎拉蒂試駕 邀請購買日輝地產(chǎn)住宅的客戶參加法拉利、瑪莎拉蒂試乘試駕活動，并繞聊城市區(qū)巡游，由此掀起聊城層峰人士高尚生活氛圍，現(xiàn)場布置、車身和模特綬帶均打上本案的廣告，突出本案的高端定位，讓其他項目難以企及。戶門、墻角、欄桿、臺階 …… 能擺放盆栽或裝飾的地方都放滿了花草。 紫竹 睡蓮 地涌金蓮 鳳梨薄荷 桂花 梔子 讓您得到嗅覺享受的植物： 迷迭香（香葉） 、鳳梨薄荷（香葉） 、香桃木（香葉）、桂花（香花）、梔子（香花）等。橡樹公館一方面彰顯出本案的學(xué)府氣質(zhì)，一方面在聊城市場與競爭項目進行有效切割，迅速在市場傳播中獲得話語權(quán)。 橡樹公館 橡樹是美國國樹。伊頓每年 250名左右的畢業(yè)生中， 70余名進入牛津、劍橋， 70%進入世界名校。 4， 如果迷路， 我寧愿在澗橋漫步 5， 每一扇窗 ， 都是一幅 傳世 名畫 戶外 備選案名一 坐落在倫敦 20英里的溫莎小鎮(zhèn)，是英國最著名的貴族中學(xué)。彰顯本案的學(xué)院氣質(zhì)和浪漫景觀。 而 正是日輝地產(chǎn)所倡導(dǎo)的生活哲學(xué)。 輕輕的我走了， 正如我輕輕的來； 我輕輕的招手， 作別西天的云彩。在劍橋的大街小巷里滿目皆是精雕細繪、線條秀美的建筑群，窗外吊掛著成排的花籃，一簇簇紅色、黃色、紫色、藍色和白色的小花欣然地盛開著，點綴著經(jīng)歷過幾個世紀歷史的褐色的外墻，相映成畫。在英國，家長無不以子女能進劍橋就讀而感到驕傲。 在遙遠的英國，有這樣一個地方，實現(xiàn)了人文和美學(xué)的完美結(jié)合，這就是劍橋大學(xué)。 日輝 ?克利蘭公館，以鉆石級奢華配套，打造光芒閃耀的生活 階段延展： Celebrated Brand 手工巨匠 在歐洲鉆石工匠師受到皇室的青睞并為世人所敬重； 日輝地產(chǎn)，以切割鉆石的精密，領(lǐng)創(chuàng)聊城首席高端集成地產(chǎn) 階段延展： Certified property 九鉆物管 “九”為大數(shù)，意為最多，鉆石是世界上最純凈精細的事物。 備選案名 日輝 在鉆石界，諸多知名鉆石都是以“ XX之星”命名的，比如“希望之星”，故在高層用此案名，實現(xiàn)調(diào)性統(tǒng)一；世界最大的克利蘭鉆石被分割成克利蘭一號、克利蘭二號，他們分別成為英國王室與世界貴族的寵兒，成為絕版尊貴的代名詞。 克利蘭公館 釋義： 本案作為日輝地產(chǎn)開山之作，前綴的“日輝”有助于加深消費者對開發(fā)商的認知 ；“克利蘭”是世界上最大的鉆石，擁有著極高的知名度，本案為日輝地產(chǎn)一號作品，聊城高端品質(zhì) TOP1，克利蘭與項目調(diào)性一拍即合；后綴的“公館”則既說明了項目的產(chǎn)品形態(tài)，又隱含住在這里的客群皆為“聊城新貴”的尊寵地位 項目核心定位 聊城首席 6C集成豪宅 釋義： 在鉆石領(lǐng)域， 4C標準 —— 克拉重量（ CARAT WEIGHT）、凈度（ CLARITY）、色澤（ COLOUR）、切工（ CUT） 是衡量鉆石優(yōu)劣的世界標準；現(xiàn)在，日輝地產(chǎn)以雕琢鉆石之心將 6C標準貫徹于每一個建筑細節(jié)里，在房產(chǎn)概念日益泛濫的時代，尋求差異化發(fā)展路線，打造聊城首席 6C集成豪宅。 原石被切成九大塊大石，九十六顆小石，以及約有 。但他仍然走入坑內(nèi)，把它挖起，取出了歷史上最大的一顆寶石級鉆石。鉆石不但是尊貴奢華的象征，更具備傳世氣質(zhì)，與本案的學(xué)府氣質(zhì)一脈相承。 城市之尊華 學(xué)府之結(jié)晶 建筑之晶粹 園林之奪目 由此導(dǎo)出項目形象定位 品牌之集成 城市晶品 釋義： 城市屬性為本案的核心價值點；晶品為 “城市、學(xué)府、建筑、園林、品牌”之集成。 本項目是整座城市的晶粹，最精致的部分。這一價值點如果能充分利用和發(fā)掘，將是我們項目價位提升和身份提升的最大支撐。 城市之尊華 根據(jù)權(quán)威研究，中國富豪不像美國富豪那樣崇尚鄉(xiāng)村別墅的浪漫和氣息，而是更加認可城市的“便利”（城市要命的便利，是中國人難以割舍的 陳丹青語）。與此同時，我們注重學(xué)府文脈的延續(xù)，將建筑作品將真正成為一時一地歷史文化的載體和人們生活志趣的象征。利用最合理的產(chǎn)業(yè)資源，實現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)和城市運營的完美結(jié)合。 品牌形象定位 日輝地產(chǎn) 中國集成地產(chǎn)集大成者 釋義 ：潛心電氣行業(yè) 25年。在“房產(chǎn)集約化，資源匯聚化” 開發(fā)理念下，以人為本，注重地產(chǎn)開發(fā)的可持續(xù)行發(fā)展。 聊城日輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是房產(chǎn)行業(yè)的生力軍，公司依靠于山東陽谷日輝電纜集團有限公司，擁有雄厚的經(jīng)濟實力，以作高品質(zhì)物業(yè)為宗旨，亟需在群雄并逐的房產(chǎn)市場中