【正文】 設(shè)計(jì)和技術(shù)要求，按監(jiān)理工程師或發(fā)包人要求，為了滿(mǎn)足工程質(zhì)量和進(jìn)度控制與安全要求，在合同實(shí)施過(guò)程中調(diào)整或改變?cè)┕そM織設(shè)計(jì)、施工方法（包括混凝土、基礎(chǔ)處理、設(shè)備安裝與埋設(shè)、設(shè)備材料加工制作或構(gòu)件制作等）、施工技術(shù)措施、安全措施、施工順序、工藝流程、施工參數(shù)、布置、施工資源（包括施工設(shè)備、器具、模板、測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)檢驗(yàn)、人力、管理、資料等）等，屬于承包人自我完善的施工動(dòng)態(tài)控制與管理的慣例措施，這類(lèi)調(diào)整或改變所需的所有費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中，發(fā)包人不再另行支付。本條款所涉調(diào)整金額均 在竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行支付。每 月報(bào)表形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一截止到每月 20日。若承包人不出席上述記錄和圖紙的審查確認(rèn)，則視為工程師對(duì)這些記錄和圖紙通過(guò)計(jì)量核實(shí)后的確定是認(rèn)可的。 所有竣工圖紙、竣工資料必須符合各級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)、檔案管理部門(mén)及發(fā)包人的要求，資料應(yīng)同時(shí)附有電子文本； 2 增加以下內(nèi)容： 工程竣工驗(yàn)收必須具備以下條件，否則，發(fā)包人不予組織竣工驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)： （ 1）完成設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的工程范圍的全部工作 內(nèi)容； （ 2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； （ 3）所有的分部工程、單位工程已通過(guò)正式驗(yàn)收 （ 4）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)等單位分別確認(rèn)工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和要求并加蓋公章 （ 5）承包人已按發(fā)包人要求完成現(xiàn)場(chǎng)的清理工作 （ 6）工程師認(rèn)為工程的所有部分均隨時(shí)可以占據(jù)和使用 （ 7）法律法規(guī)規(guī)定的其他竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 3 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議； 4 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后 7日內(nèi)，承包人須將承建工程移交發(fā)包人； 結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)并按規(guī)定和發(fā)包人相關(guān)制度要求提交了所有竣工圖紙、驗(yàn)收資料等書(shū)面文件后，承包人在 45天內(nèi)報(bào)符合發(fā)包人要求的完整竣工結(jié)算資料，發(fā)包人在確認(rèn)承包人完成上述工作并接收承包人正 41 式且完備的竣工結(jié)算報(bào)告后開(kāi)始雙方結(jié)算工作；發(fā)包人在收到完整的竣工結(jié)算資料后 6個(gè)月內(nèi)審核完畢（審核過(guò)程中承包人須配合發(fā)包人繼續(xù)補(bǔ)充結(jié)算資料，直至結(jié)算材料完整。 （ 2）不論工程數(shù)量如何變化，本合同約定的計(jì)價(jià)方式不作調(diào)整；除合同約定可調(diào)部分材料單價(jià)外，其它人工單價(jià)、其他材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等，不因施工期間的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)而作調(diào)整。 42 如果造價(jià)咨詢(xún)單位對(duì)承包人提交的結(jié)算金額審減率在 5％（含 5%）以?xún)?nèi)，造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；審計(jì)核減率超過(guò) 5％ ，則造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用（超出 5%部分）由承包人承擔(dān)，發(fā)包人直接從工程竣工結(jié)算款中扣除。 承 包人違約 本合同中關(guān)于承包人違約除其他合同條款約定以外，還包括以下情形： 因承包人原因致使工程質(zhì)量不合格，由此造成的所有處理費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并賠償因此導(dǎo)致工期延誤造成發(fā)包人的一切直接、間接損失（包括給第三方造成的損失），且延誤工期按相應(yīng)違約條款執(zhí)行。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意私自分包的，發(fā)包人有權(quán)不支付該部分分包工程進(jìn)度款，并由承包人支付10萬(wàn)元違約金。否則，除由承包人承擔(dān)相應(yīng)的 45 實(shí)體檢測(cè)費(fèi)用、返工加固費(fèi)用和其它經(jīng)濟(jì)損失外，向發(fā)包人支付 10000元違約金。2， 項(xiàng)目經(jīng)理 累計(jì)五次缺席工程例會(huì) 。 合同解除 1 發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付承包人因發(fā)包人原因解除合同所發(fā)生的撤出費(fèi)用；承包人應(yīng)在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件撤出人員和設(shè)備。未在約定期限撤出的，視為放棄，發(fā)包人有權(quán)處理承包人現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、材料、設(shè)備等。 (2) 提供現(xiàn)場(chǎng)已有的倉(cāng)儲(chǔ)、堆場(chǎng)及工作場(chǎng)地、辦公用房、公共生活和衛(wèi)生設(shè)施等； (3) 提供工地內(nèi)的施工通道、施工腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械、提升設(shè)備、安全防護(hù)等； (4) 負(fù)責(zé)管理、配合分包方進(jìn)行成品、半成品的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作； (5) 負(fù)責(zé)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)全面的看管及安全、防火、防盜工作 (6) 提供施工用臨時(shí)照明、用電設(shè)施和施工用水，并負(fù)責(zé)管理，允許分包方正常使用，水電費(fèi)用單獨(dú)計(jì)量或另行協(xié)商； (7) 負(fù)責(zé)與專(zhuān)業(yè)分包單位簽訂安全協(xié)議并組織落實(shí)； (8) 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)分包施工需要的標(biāo)高、水平線、軸線等控制點(diǎn)； (9) 負(fù)責(zé)提供幕墻、門(mén)窗等單位施工需要的標(biāo)準(zhǔn)控制線，門(mén)窗工程、幕墻工程等發(fā)泡硅膠由專(zhuān)業(yè)分包負(fù)責(zé)，其他修補(bǔ)和砼、水泥沙漿嵌縫收頭等銜接工程內(nèi)容由總包負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中； (10) 負(fù)責(zé)督促分包單位及時(shí)提交資料并 對(duì)其資料進(jìn)行審查、收集、匯總。 其他 1 承包人必須服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)組織管理，無(wú)條件執(zhí)行發(fā)包人及監(jiān)理制定各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度，如各類(lèi)管理制度與本合同專(zhuān)用條款沖突之處，執(zhí)行本合同專(zhuān)用 條款之規(guī)定； 2 發(fā)包人或監(jiān)理工程師對(duì)承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的批準(zhǔn)并不能免除或減輕承包人因此須承擔(dān)的質(zhì)量、安全責(zé)任；如因承包人的施工方案、措施、程序、現(xiàn)場(chǎng)組織管理不當(dāng)造成的一切返工、窩工損失及出現(xiàn)意外的險(xiǎn)情而發(fā)生搶險(xiǎn)工作，諸如此類(lèi)，引起的費(fèi)用概由承包人承擔(dān)，且工期不予延期。 3 合同解除后，承包人應(yīng)該配合工程師和發(fā)包人共同確定其已經(jīng)完成的工程量。 如發(fā)現(xiàn)承包人掛靠施工，承包人須向發(fā)包人支付違約金 500萬(wàn)元，同時(shí)發(fā)包 人 有權(quán) 勒令 承包人 46 退場(chǎng)且不予結(jié)算 。 施工現(xiàn)場(chǎng)未實(shí)施封閉式管理，致外來(lái)閑雜人員隨意進(jìn)出，每發(fā)生一人次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 500元； 承包人未按照發(fā)包人及監(jiān)理人要求及時(shí)把項(xiàng)目部主要管理人員花名冊(cè)及有效的上崗證復(fù)印件（經(jīng)承包人加蓋公章）報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人項(xiàng)目部審查備案，每拖延一天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 500元； 施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾、生活垃圾的清理未按規(guī)定及時(shí)清理外運(yùn)的，每發(fā)生一次承包人向 發(fā)包人支付違約金 1000元 ； 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生打架、斗毆，每發(fā)生一次承包人向發(fā)包人支付違約金5000元。 承包人提交的總進(jìn)度計(jì)劃中沒(méi)有列明工程關(guān)鍵施工工序，向發(fā)包人支付違約金 1000元；關(guān)鍵工序沒(méi)有按最遲起始時(shí)間開(kāi)工，每逾期一天向發(fā)包人支付違約金 5000元。否則 a、若竣工驗(yàn)收綜合評(píng)定工程質(zhì)量達(dá)不到合格，經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包人必須向發(fā)包人支付評(píng)定為不合格部分的單體工程審計(jì)結(jié)算款 10％的違約金，違約金直接從竣工結(jié)算款中扣除； 43 b、經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量仍然達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)或存在其他嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后請(qǐng)有關(guān)部門(mén)鑒定為可使用工程的采取降級(jí)使用，承包人必須向發(fā)包人支付評(píng)定為不合格部分的單體工程審計(jì)結(jié)算款 20%的違約金，違約金直接從竣工結(jié)算款中扣除，發(fā)包人亦有權(quán)選擇解除合同，承包人必須向發(fā)包人退還發(fā)包人支付的全部工程款，并向發(fā)包人支付本合同全部工程審計(jì)結(jié)算款 100%的違約金； c、經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量仍然達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，且不能降級(jí)使用的工程，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人必須退還發(fā)包人支付的全部工程款，并向發(fā)包人支付本合同 全部工程審計(jì)結(jié)算款 100%的違約金 d、凡是有質(zhì)量監(jiān)督站參與驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程，若不能一次驗(yàn)收通過(guò)，每發(fā)生一次，承包人必須向發(fā)包人支付質(zhì)量違約金 10000元。 施工單位應(yīng)付審計(jì)費(fèi)用 =（施工單位送審價(jià) 雙方最終審定價(jià) ）咨詢(xún)合同約定費(fèi)率。 （ 3）非發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用，結(jié)算時(shí)一律不作認(rèn)可 （ 4）合同價(jià)中已包含各項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范要求的工 作內(nèi)容，施工和結(jié)算時(shí)不再單獨(dú)辦理簽證。承包人應(yīng)安排專(zhuān)人配合結(jié)算，否則，由此導(dǎo)致的結(jié)算延期和所有責(zé)任均由承包人承擔(dān)。 承包人有下列情況（不僅限下列情況）發(fā)包人將根據(jù)情節(jié)暫緩支付承包人工程進(jìn)度款： （ 1）對(duì)發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計(jì)調(diào)整、設(shè)計(jì)變更及合同外增加的施工項(xiàng)目未予以落實(shí)執(zhí)行或予以拒絕的； （ 2）未按發(fā)包人和監(jiān)理人要求及本合同約定提交各類(lèi)報(bào)表、計(jì)劃、相關(guān)資料的； （ 3）未能配合發(fā)包人、監(jiān)理人的定期安全、質(zhì)量等檢查； （ 4）未及時(shí)完成政府有關(guān)部門(mén)或發(fā)包人、監(jiān)理人關(guān)于安全、質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面的整改指令； （ 5）未按發(fā)包人、監(jiān)理人要求提供分階段竣工資料； （ 6）承包人項(xiàng)目經(jīng)理等無(wú)故不參加發(fā)包人、監(jiān)理人組織的工程例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)； （ 7）關(guān)鍵工序施工工期延誤； （ 8）施工用水、電用量簽證未確認(rèn)（僅限由發(fā)包人代扣代繳的，如由承包人自行直接繳付的，應(yīng)將繳付證明復(fù)印件報(bào)發(fā)包人備案）。 （ 3）承包人所提交已完工程量計(jì)量報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容： a、自開(kāi)工至本期末已完工程量及工程價(jià)款； 38 b、自開(kāi)工至上期末已結(jié)算工程款； c、本期應(yīng)結(jié)算的工程量及工程價(jià)款； d、根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。承包人不得以該借口來(lái)停工或拖延工期或達(dá)不到要求不施工等， 否則由此造成發(fā)包人的一切損失承包人予以賠償，發(fā)包人并有權(quán)解除本合同。 2 結(jié)算價(jià)款的確定 結(jié)算價(jià)款＝合同價(jià) +材料差價(jià)調(diào)整價(jià)款 +變更簽證價(jià)款 +其他應(yīng)調(diào)整價(jià)款 變更簽證價(jià)款的計(jì)算 ：竣工后統(tǒng)一計(jì)算，隨結(jié)算款一起支付； 每次變更后，施工單位須就每次變更的內(nèi)容初步計(jì)算費(fèi)用，提交甲方； 3 其他調(diào)整價(jià)款的計(jì)算 主要調(diào)整內(nèi)容：甲供材超欠供調(diào)整、總承包管理費(fèi)及配合費(fèi)調(diào)整、安全文明施工費(fèi)調(diào)整、質(zhì)量獎(jiǎng)罰、工期獎(jiǎng)罰 、人工費(fèi) 等； 調(diào)整辦法：總承包管理費(fèi)及配合費(fèi) 按實(shí)際分包項(xiàng)目結(jié)算造價(jià)與預(yù)算暫定造價(jià)之差的 %進(jìn)行調(diào)整。承包人不得在竣工結(jié)算之前以變更工程價(jià)款未確認(rèn)為由拒絕實(shí)施或拖延實(shí)施變更工程。變更需要延長(zhǎng)工期時(shí)，應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款相關(guān)的規(guī)定辦理；若變更使合同工作量減少，發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時(shí)，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。 e、簽證的內(nèi)容完成，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，才走簽證單流程。 （ 2）工程簽證單辦理程序及要求： a、承包人在發(fā)生簽證工程的同時(shí)通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。 運(yùn)抵到現(xiàn)場(chǎng)的所有合格材料，無(wú)論在施工進(jìn)度中是否已付款，未經(jīng)工程師的書(shū)面批準(zhǔn)，不得出場(chǎng)。 如承包人未按設(shè)計(jì)要求施工或擅自更換材料的品牌，則承 包人應(yīng)按被替換材料價(jià)格的五倍向發(fā)包人承擔(dān)違約金，并無(wú)條件拆換返工，工期不予順延。 ，包括其保證、運(yùn)輸?shù)鹊馁M(fèi)用一律應(yīng)由承包人自己承擔(dān)；經(jīng)審批同意的樣品需妥善陳列在發(fā)包人處。 ，或如為工廠制造的產(chǎn)品，應(yīng)在加工或訂貨前 28天，且在依照設(shè)備、材料報(bào)批和采購(gòu)計(jì)劃并給予發(fā)包人和工程監(jiān)理足夠的審批時(shí)間的前提下，將有關(guān)樣品報(bào)發(fā)包人和工程監(jiān)理審批；樣品的數(shù)量應(yīng)合理滿(mǎn)足為確定所報(bào)批的樣品是否能達(dá)到可以接受的標(biāo)準(zhǔn)需要；至少一套經(jīng)審批同意的樣品需存放在發(fā)包人處。 （ 4）對(duì)承包人采購(gòu)材料設(shè)備的一般要求： 、規(guī)范進(jìn)行加工制造、檢驗(yàn)、運(yùn)輸。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。在承包人照看期間發(fā)生丟失損 壞的，由承包人負(fù)責(zé)賠償。非承包人原因造成連續(xù)暫時(shí)停工的時(shí)間不超過(guò) 1 個(gè)月的承包人不得提出任何索賠，超出范圍部分雙方協(xié)商解決。 春節(jié) 、夏收、秋收期間乙方保證足夠的施工人員，滿(mǎn)足甲方施工進(jìn)度要求。 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案必須有安全、文明施工的方案措施與應(yīng)急預(yù)案并按發(fā)包人及監(jiān)理人要求及時(shí)提供；安全、文明施工措施、腳手架、大型機(jī)械設(shè)備等必須符合政府和行業(yè)有關(guān)規(guī)范的 規(guī)定。 承包人安全檢查應(yīng)當(dāng)符合發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度規(guī)定，進(jìn)場(chǎng) 7日內(nèi)由發(fā)包人指定人員對(duì)承包 人現(xiàn)場(chǎng)安全管理培訓(xùn)（涉及安全責(zé)任管理、安全日常管理、安全專(zhuān)項(xiàng)管理和發(fā)包人公司年度評(píng)審等）。 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。如復(fù)查查明其施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí)，則全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 隱蔽工程檢查 雙方約定中間驗(yàn)收部位：根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定必須驗(yàn)收或在施工結(jié)束后被覆蓋的部位。 本 條所述質(zhì)量管理措施在任何情況下都不影響質(zhì)量要求的執(zhí)行，亦不排除承包人對(duì)本工程任何施工質(zhì)量按合同文件規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，亦不影響承包人應(yīng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任。 對(duì)發(fā)包人和監(jiān)理工程師在施工質(zhì)量驗(yàn)收中指出的問(wèn)題，承包人必須徹底予以整改，并經(jīng)自檢、互檢、專(zhuān)職檢查合格后重新報(bào)檢。并參加發(fā)包人組織的各專(zhuān)業(yè)之間的中間交接，并形成中間交接資料，交工程監(jiān)理上報(bào)發(fā)包人備案。承包人在接到工程師的上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)時(shí)，應(yīng)核對(duì)有無(wú)發(fā)包人的書(shū)面確認(rèn)，一旦工程師未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn) 作出上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)，承包人應(yīng)該立即將該情況通知發(fā)包人，要求發(fā)包人予以追認(rèn)，發(fā)包人未予追認(rèn)的，工程師的該行動(dòng)對(duì)發(fā)包人無(wú)約束力。如果承包人不提供上述證明，則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程師簽發(fā)的支付證書(shū)，直接向分包人支付該分包項(xiàng)目的工程款，并從應(yīng)付給承包人的總價(jià)款中將上述工程款扣除。 分包 補(bǔ)充約定如下： 20 其他可能在本項(xiàng)目中實(shí)施的專(zhuān)項(xiàng)工程及其他在總承包范圍之外的工作，如果發(fā)包人要求由承包人承包施工，如該工作在承包人的工程資質(zhì)范圍內(nèi)，則承包人應(yīng)接受并按本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算； 如因客觀原因造成某些分項(xiàng)工程必須由其他專(zhuān)業(yè)承包單位進(jìn)行施工，則承包人須按發(fā)包人的書(shū)面指令與這些 單位簽署分包合同，該分包單位的工程款由承包人支付；如該承包單位必須與發(fā)包人簽署合同作為獨(dú)立承包單位，則該分項(xiàng)工程的相應(yīng)的工程款從總承包合同金額中扣除； 如果某專(zhuān)項(xiàng)工程應(yīng)由承包人來(lái)負(fù)責(zé)施工時(shí)，則該專(zhuān)項(xiàng)工程相應(yīng)的管理、協(xié)調(diào)和配合費(fèi)承包人不再計(jì)取； 承包人須對(duì)分包工程、設(shè)備 /材料供應(yīng)商