【正文】 主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，建議彩取的辦法是：（ B ） A、向建設(shè)單位辦理退房手續(xù) B、暫不發(fā)放鑰匙 C、向行業(yè)主管部門(mén)反映 D、由業(yè)主自行解決 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、《業(yè)主公約》 B、《前期物業(yè)管理協(xié)議》 C、《物業(yè)驗(yàn)收須知》 D、《物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 64. 垃圾清運(yùn)費(fèi)是指裝飾裝修工程產(chǎn)生垃圾的管理和清運(yùn)費(fèi)用。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 65. 因裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，（ D ）應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 67. 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自 改變住宅外立面、在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)按照（ B ）及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 70. 房屋及設(shè)備 設(shè)施管理的基本要求是：做好房屋及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，充分發(fā)揮設(shè)備功能，有效延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的（ C ），并自始至終把安全管理工作放在最重要的位臵上。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊 瑪京痞庶握濁備村 72. 清潔衛(wèi)生服務(wù)管理的基本方法，大致可分為（ A ）兩大類。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 74. 下列屬于綠化的日常管理內(nèi)容的是：（ B ） A、草坪翻新與補(bǔ)值、綠籬翻新補(bǔ)植、林下綠地改造、園林建筑小品翻新、花壇植物更換等 B、澆水、修剪造型、施肥、中耕除草、病蟲(chóng)害防治、綠化保潔等 C、苗圃花木種植及工程苗木種植 D、節(jié)假日或喜慶等特殊場(chǎng)合對(duì)小區(qū)公共區(qū)域或會(huì)議場(chǎng)所等進(jìn)行花木裝飾等布臵 物業(yè)管理基 礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、公共安全防范管理服務(wù) B、車輛停放服務(wù) C、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范 D、物業(yè)裝修管理服務(wù) 物業(yè) 管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 79. 物業(yè)管理治字防范管理中遇有違法犯罪分子正在進(jìn)行盜竊、搶劫、行兇、縱火等違法犯罪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，協(xié)助公安機(jī)關(guān)制止，并采取積極措施予以搶救、排險(xiǎn)、盡量減少損失。在消防安全檢查組織形式上可采取（ B ）的方法。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌 系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 82. 消防器材的配臵應(yīng)結(jié)合物業(yè)的火災(zāi)危險(xiǎn)性，易燃易爆物品特點(diǎn)進(jìn)行合理的配臵，一般在住宅區(qū)內(nèi)，多層建筑中每層樓的消防栓（箱）內(nèi)均配臵（ B ）瓶滅火器。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 84. （ A ）是物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)過(guò)程中突然發(fā)生的，可能對(duì)服務(wù)對(duì)象、物業(yè)管理企業(yè)和公眾產(chǎn)生危害，需要立即處理的事件。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 86. 易燃?xì)怏w泄漏時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)立即通知（ C ） A、業(yè)主 B、醫(yī)療急救單位 C、燃?xì)夤? D、公安消防機(jī)關(guān) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越 型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 89. （ B ）是指物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所取得的各項(xiàng)收入，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 91. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由（ B ）享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 93. 物業(yè)管理專項(xiàng)維修資金屬于（ A ）所有。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 95. 物業(yè)承接查驗(yàn)期的檔案收集內(nèi)容主要是被承接查驗(yàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬、技術(shù)和驗(yàn)收文件，一般稱為（ A ） A、物業(yè)基礎(chǔ)資料檔案 B、物業(yè)圖紙資料檔案 C、物業(yè)技術(shù)資料檔案 D、物業(yè)日常管理檔案 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一 個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 94. 業(yè)主大會(huì)成立后，維修資金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)（ B ）審定后實(shí)施。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 92. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算方法是以（ D ）即可得出單位面積物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不 致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 90. （ A ）是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金名按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。 A、不可抗力 B、業(yè)主、使用人的原因 C、自然、社會(huì)因素 D、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的原因 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 85. 物業(yè)管理企業(yè)在處理火警時(shí)首先要確認(rèn)和了解起火的（ A ）、范圍和程度。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 83. 在消防裝備的維護(hù)管理中，對(duì)常規(guī)消防裝備應(yīng)定期檢查，至少（ B ）進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)破損、泄漏、變形或工作壓力不夠時(shí)，應(yīng)對(duì)器材進(jìn)行維修和調(diào)換申購(gòu)，以防發(fā)生事故。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不 致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 81. 在消防裝備的維護(hù)管理中，對(duì)配臵在各項(xiàng)目的消防器材要實(shí)行定期統(tǒng)計(jì)制度，（ D ）應(yīng)作一次全面統(tǒng)計(jì)工作，以保證項(xiàng)目配備的消防器材完整、齊全。 A、做好現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作 B、做好轄區(qū)客戶的安撫工作 C、盡量封鎖信息以免誤傳 D、積極主動(dòng)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、項(xiàng)目的操作層職員 B、項(xiàng)目的管理層職員 C、項(xiàng)目的全體員工 D、項(xiàng)目全 體安防人員 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、基本內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) B、檢查內(nèi)容與檢查重點(diǎn) C、基本要求和針對(duì)性要求 D、標(biāo)準(zhǔn)和要求 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖 頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 73. 下列消滅白蟻的方法中屬于藥殺法的是：（ B ） A、根據(jù)蟻路、空氣孔、分飛孔及兵蟻、工蟻的分布等判斷找出蟻巢后將其挖除的辦法 B、通過(guò)在白蟻蛀食的食物中在白蟻主要出入的蟻路中噴入白蟻藥物，使出入的白蟻身體粘上白蟻藥粉，藥粉通過(guò)相互傳染傳遞給其他白蟻，導(dǎo)致整巢白蟻中毒死亡 C、通過(guò)藥物和燈光兩種方法誘殺 D、利用白蟻的天敵或病菌對(duì)白蟻進(jìn)行生物滅殺。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段 糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 71. （ B ）是一種主動(dòng)的具有預(yù)防作用的維修策略，是物業(yè)管理應(yīng)提倡的主要維修養(yǎng)護(hù)方式。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段 糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 68. 物業(yè)的供電種類按供電方式分為：（ B ） A、單回路供電和多回路供電 B、高壓供電和低壓供電 C、無(wú)自備電源和有自備電源供電 D、長(zhǎng)期供電和臨時(shí)供電 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 66. 裝修人裝飾裝修活動(dòng)侵占公共空間，對(duì)公共部位的設(shè)施造成損害的，（ A ）可以責(zé)令其改正，造成損失的，依法承 擔(dān)賠償責(zé)任。否則，裝修人應(yīng)向物業(yè)管理單位繳納該費(fèi)用，裝修垃圾由（ A ）代為清運(yùn)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 63. 在進(jìn)行裝修管理服務(wù)時(shí)，不列不屬于重點(diǎn)檢查的裝飾裝修項(xiàng)目是：（ B ）。 A、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 B、建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》 C、《業(yè)主（住戶）手冊(cè)》 D、《業(yè)主公約》 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方 式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、《業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表》 B、《物業(yè)驗(yàn)收須知》 C、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 D、《業(yè)主（住戶）手冊(cè)》 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、早期介入 B、物業(yè)入住 C、前期管理 D、承接查驗(yàn) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通