【正文】 為 9電動閥； 3冷水機組； 3冷水卻泵； 6電動閥； 9冷卻塔； 3冷凍泵。 在上述步驟完成后，參照《冷水機組操作手冊》 4冷水機組。 ， 4冷卻泵、 4冷凍泵為備用水泵 ，至少每兩周進行一次啟動、停止操作，保證其可靠性。 ④ 4冷卻泵同時自動啟動，也可將 4冷卻泵選擇開關置于“手動”位置，用按鈕手動啟動 4冷卻泵。 (3)變頻器頻率根據季節(jié)、負荷變化調整。 、冷卻水塔風扇。 三、運行時的正常數據 冷凍油溫 55～ 60℃。 10～ 30 分鐘才可按停，冷卻塔風扇可 文件名 空調主機操作標準 電子文件編碼 SBGL10009 頁碼 22 在停機后數分鐘按停。 ，根據樓層的空調需 要，決定是否開啟或關閉。 ，運行時間不得少于 1 分鐘，并密切注意蒸發(fā)器壓力和油泵壓力。 三、機組運行 ，應檢查油泵指示燈是否亮著。 四、關機程序 。 ，機組、水泵等正常，方可按正常程序開機。 (2)檢查各閥門的位置。 (6)檢查主機顯示代碼狀態(tài)。 文件名 中央空調系統(tǒng)維護管理標準 電子文件編碼 SBGL10011 頁碼 62 (4)檢查油泵的冷卻水流出。 (3)檢查故障，并設法排除，才能再次開機。 (2)空調水泵 每兩小時做下列檢查： ①水泵、電機軸承溫度及運轉有否異響及振動。 ⑤排除不正常漏水現象。 ③每周檢查皮帶張緊度，當標尺頭距彈簧平面達 毫米，應調整到尺頭與彈簧頭平齊。 ④每天早晨檢查油位、排放儲氣瓶積水。 ③每周檢查冷凝水排泄情況及相對濕度調節(jié)器的位置。 ③分析機組運行情況。 ②軸承加油。 ②手動檢查安全閥的性能。 ③檢查冷凝水管及冷凍管暢通情況。 ②清潔空氣過濾器。 (1)空調主機 ①檢驗各儀表的正確可靠性。 ⑤檢查管道有否腐蝕，測試電路動作的可靠性。 ③起動前對葉輪、軸承座、電機等主要連接螺絲做全面固緊，運轉 48 小時后重新檢查一次，清潔消音器。 ④檢查皮帶輪的磨損情況。 ②更換老化的密封件及管道。 ③檢查防火閥熱烷片的完好性。 (3)檢查出風口避震喉，如有破損則更換。 (1)檢查軸承是否良好，若磨損嚴重，則進行更換。 (5)檢查附屬閥門 (包括風閘 )是否工作正常，如有損壞，則更換。 二、冷卻水塔 (1)清理擾流板、散熱膠片上的外來雜物。 (1)檢查電機、減速器及風扇聯接器上的螺絲及銷 子是否堅固。 (5)檢查浮球閥及其他閥門的工作是否正常。 (2)打掃儀表盤，避免塵土雜物影響控制電路。 (3)清洗風扇葉片，確保出風效率。 (7)檢查機組內的制冷劑充灌量，視需要給予補充。 四、冷水機組 (1)擦拭機身外殼，保持干凈整潔。 (2)檢查所有控制及安全裝置的設置及其運行是否正常。 (6)清洗冷凝器銅管內壁。 五、離心式清水泵 (1)檢查盤根是否漏水；若磨損嚴重，應更換。 (5)清潔電機、水泵外殼。 (3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內外表面。 (7)給控制系統(tǒng)除塵，檢查各閥門是否工作正常。 ，以保持蒸發(fā)器換熱效果良好。 ，轉動是否靈活（必要時加少許黃油潤滑）。 ，冷卻水進出口壓力及壓差。如發(fā)現有異常氣 味及現象，應及時排除故障或通知電氣工程師及相關人員及時處理，并應在值班記錄中填寫，以便分析處理。 。 、低壓力繼電器，油壓差繼電器的動作壓力值及設定值有無變動及動作靈敏度。采用電子、鹵素檢漏儀或肥皂泡溶液，超聲波探測儀進行正壓檢漏，也可在停機后排出制冷劑，用干燥氮氣加壓檢漏（ ～ ）。 ，可將蒸發(fā)器中制冷劑抽到貯液器中保存，蒸發(fā)器中可充注干燥氮氣保壓（ ～ ）。 文件名 中央空調機保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10014 頁碼 33 3000h 以上，該年度必須徹底檢修和保養(yǎng)一次。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如有則應有更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱跡象，如有則做相應整修。 七、清潔風機盤管外殼。全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好（如法蘭的密封膠墊已老化則應更換）。 ，如有則應修整處理。 。如有上述情況，則應重做保溫層。 ，如滲漏則應拆換密封膠墊。 二、控制部分維修保養(yǎng) 清潔控制柜內外的灰塵、臟物；檢查、緊固有所接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換。 六、信號燈、指示儀表維修保養(yǎng) 檢查各信號燈是否正常，如不亮則更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應做適當調整，調整后偏差仍較大應更換。 二、檢查壓縮機油位、油色。 （正常 為額定值，三相基本平衡）。 (正常值 )。 五、擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。 。 （正常 85℃以下）。 三、檢查制冷系統(tǒng)內是否存在空氣，如有則應排放空氣。 八、 PC 中央處理器、印刷線路板如出現問題，則申請外委維修。 四、熱繼電器維修保養(yǎng) 檢查熱繼電器的 導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后達不到要求的應更換，檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換。 、壓差調節(jié)閥是否動作可靠，如有問題，則更換同規(guī)格電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥；對壓差調節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應加壓填料。 ，如阻力較大，則應對閥桿加注潤滑油。 ，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。 、如漏水成線則應加壓盤根（不定期）。 二、電動機維修保養(yǎng) 500V 搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在 ，否則應進行干燥處理或修復。 二、柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：每周清洗一次空氣過濾網，清潔蒸發(fā)器散熱片，清潔接水盤。 五、用鹽酸溶液（內加緩蝕劑）清除盤管內壁的水垢。 二、檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油；如 有異常磨擦響聲，則應更換風機軸承。 ，無需經常性拆修。 ，用高壓水槍清洗，冷卻塔填料，并徹底清理冷卻塔底部污垢。接觸器表面是否有磨損 ，如果有接觸不好，則及時修理、更換。冷水（包括冷卻水）側的污垢系數應符合國家標準 JB/T33551 中的規(guī)定。若色澤暗紅，則應做油質化驗，據此判斷是否換新油。 、冷卻水泵、冷卻塔及膨脹水箱，有無異常聲音；電流、電壓值是否正常。 ，驗證檢修后的質量。 ，緊固電機地腳螺釘。 文件名 末端設備保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10013 頁碼 11 一、目的 確保落地風柜或風機盤管機組的制冷效果及運轉正常。 (5)檢查電機繞組的絕緣。 文件名 空調設備維護保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10012 頁碼 55 (1)檢查水泵、電機軸承、軸套等運動部件磨損情況；若磨損嚴重，則應更換。 (3)給聯軸器加油。 (8)檢查管系是否漏水，各閥門運轉是否正常，水流開關工作是否正常。 (4)檢查啟動接觸器的磨損情況，需要時更換新的。 (3)檢查溫度計、壓力表工作是否正常。 (9)檢查系統(tǒng)保溫，對破損處應重新處理。 (5)更換風扇電機潤滑油。 (1)檢查機組外殼，對油漆剝落或腐蝕處，應重刷防銹漆。 (2)拆卸并全面清洗，檢查齒輪箱減速器及聯接器，更換磨損嚴重的軸承。 (3)更換電機、風扇聯接器內的潤滑油。 (3)開啟水盆的排水閥門，清理水盆、隔水網及入風網處的污垢、泥塵。 (7)清洗翅片，拆卸外殼后，用水槍將清洗藥水噴入翅片間，浸潤數分鐘，再用清水沖洗干凈。 (3)清洗風機葉輪和軸，若軸上有銹斑，則用砂皮將其磨光。加油時，用手動油槍加油，直到密封圈四周有小油珠出現。 文件名 空調設備維護保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10012 頁碼 51 一、新風柜 (1)清洗空氣過濾器 1～ 2 次。 (5)風管 ①檢修保溫層。 ⑥清潔風機及散熱翅片。 ②對軸承加油或更換。 (2)空調水泵 ①檢查所有運動部件損耗情況，整個系統(tǒng)的密封情況，風管的完好情況。 ③檢查保養(yǎng)安全閥及附屬閥件。 ②清理閥門絲桿，并加油。 ②檢查清潔泵前水過濾網。 (5)盤管風機 ①檢查室內空調效果、各風機盤管動轉、皮帶緊張度及磨損情況。 ④清理減速箱、疏水濾網及塔的內外表面。 ②檢查聯軸器是否滑潤，地腳螺絲及主要聯接螺絲是否有松動。 (1)空調主機 ①更換不正常儀表。 (5)風機 ①每天檢查電機及風機各軸承溫度及機組運轉是否有異響及振動。 ②觀察儲氣瓶及減壓閥氣壓是否正常。 文件名 中央空調系統(tǒng)維護管理標準 電子文件編碼 SBGL10011 頁碼 63 (3)冷卻水塔 ①運轉時是否有異響和振動。 ③聯軸器有否異響、跳動及漏油。 ②每班檢查集中總管壓差裝置的工作狀況，記錄壓