【正文】 、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結(jié)構(gòu)，裝修、裝飾的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合 同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。 房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。愛護(hù)區(qū)域內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等；愛護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等 。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。 1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品 。 乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款；造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。 第六條 租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)：按全縣公租房?jī)r(jià)格進(jìn)行支付 （二）租金支付時(shí)間： 第七條 房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。 第九條 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后 1 日內(nèi)交付給乙方用于使用。 （二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 （四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條 所有權(quán)變動(dòng) （一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? （二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。 。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或者把房屋轉(zhuǎn)讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 第十三條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 一致，可以解除本合同。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 3 個(gè)月書面通知乙方，租金按乙方實(shí)際租期（整月）計(jì)算，余額退還乙方。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。返還房屋時(shí)，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。 第八條 其他費(fèi)用 乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)規(guī)費(fèi)。 （二）租賃期滿，乙方應(yīng)無(wú)條件交還甲方該房屋。 1乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。 1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處 。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器 ，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。 乙方 應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管 /保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋屬于公租房。 3）基礎(chǔ)工程的混凝土元 /m3（含基礎(chǔ)墊層） 。 （五）計(jì)價(jià)及支付方式 本工程劃分為主體與基礎(chǔ)兩部分進(jìn)行計(jì)價(jià)的方式進(jìn)行勞務(wù)總承包。工人宿舍的電費(fèi)為乙方掛表計(jì)量支付給甲方。工程（含各工種、工序）完工后的清場(chǎng)、機(jī)具設(shè)備、剩余材料收回庫(kù)房或指定地點(diǎn)堆放、建筑垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放、建筑垃圾外運(yùn)上車等（外運(yùn)所需汽車由甲方負(fù)責(zé)）。高層施工用加壓泵的安裝及臨時(shí)蓄水池、集水井的砌筑。 1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的二級(jí)、末級(jí)配電箱、開關(guān)箱、施工照明（包括樓梯間）設(shè)備及線管、電線、線纜、器具等系統(tǒng)的材料、插座（針）、施工用電設(shè)備、線路等系統(tǒng)的安裝和過(guò)程維護(hù)。外腳手架 (外架采用自升式外爬架，自升式外爬架在外墻保溫施工完后拆除 )乙方無(wú)償提供給門窗及幕墻安裝、給排水安裝、欄桿等分包單位使用，并且在所有分包單位施工完成后才能拆除外腳手架；內(nèi)腳手架（或腳手架相關(guān)材料）乙方無(wú)償提供給各工種、分包單位使用，直到工程完工；相關(guān)費(fèi)用已含在綜合包干價(jià)內(nèi)。 按施工組織設(shè)計(jì)要求并提供滿足本工程需要的周轉(zhuǎn)材料（如鋼管架料系列、支撐系列、模板系列、腳手板系列）、輔助材料（鐵釘、鐵絲、扎絲、焊條、氧氣、乙炔、電渣焊劑、膠帶、雙面膠帶、對(duì)拉絲桿、內(nèi)襯、墊塊、混凝土養(yǎng)護(hù)水管、養(yǎng)護(hù)薄膜）、耗材（絲桿套管、保護(hù)層墊塊、外加劑及石灰精、鋼絲網(wǎng)、止水鋼板或止水帶等）等材料及設(shè)備。包括機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)、安拆、日常管理及維護(hù)、操作人員配備等工作內(nèi)容及費(fèi)用）。 安全文明施工要求所搭設(shè)的垂直和水平防護(hù)架及全封閉、安全防護(hù)棚、洞口與臨邊防護(hù)、安全通道防護(hù)、場(chǎng)內(nèi)文明施工、料場(chǎng)堆碼、樓層清理等。 車庫(kù)外防水的抹灰層防水砂漿及保護(hù)聚苯板、盲溝，車庫(kù)排水溝、集水坑、電溝，設(shè)備用房房基礎(chǔ)及墩子等。 四、承包范圍、承包內(nèi)容、承包形式、界線劃分、計(jì)價(jià)及支付方式 （一）乙方承包范圍： 本工程除基礎(chǔ)挖孔樁、車庫(kù)耐磨地坪、水電安裝、通風(fēng)、消防、電梯、門窗安裝、欄桿、扶手、專業(yè)防水、煙道安裝、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、室內(nèi)地磚裝飾、吊頂工程由甲方 另行組織分包外，其余本工程建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖紙（含施工圖所涉及的標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等）、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更、會(huì)議紀(jì)要、通知、方案等所包含的土建和裝飾。為了明確 雙方權(quán)利和義務(wù)，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、公平誠(chéng)信、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合