【正文】 鐵路靜態(tài)投資包括（ ） 、其他費(fèi) 、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、其他費(fèi)、預(yù)留費(fèi) 、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi) 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 70 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 鐵路概算動(dòng)態(tài)投資包括（ ） 、工程造價(jià)增漲預(yù)備費(fèi) 、建設(shè)期投資貸款利息 、其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi) 、建設(shè)期投資貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 應(yīng)計(jì)入二至九章建安工程單項(xiàng)概算中的費(fèi)用是（ ） 根據(jù)鐵建設(shè) [2022]113號(hào)文，鐵路工程單項(xiàng)概算的費(fèi)用內(nèi)容構(gòu)成是怎樣的？（畫(huà)費(fèi)用關(guān)系示意圖即可） 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 71 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 一、合同的作用 二、不同工程承包模式下合同價(jià)應(yīng)包含的費(fèi)用 三、單價(jià)合同中“綜合單價(jià)”的涵義 四、鐵路工程量清單計(jì)價(jià)指南（報(bào)批稿） 第三節(jié) 鐵路建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 72 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 ?合同作用之一 ——合同確定了工程實(shí)施和管理的主要目標(biāo)，規(guī)定了工程實(shí)施的 “ 計(jì)劃狀態(tài) ” 。 ?工程量清單是業(yè)主編制標(biāo)底或參考價(jià)的依據(jù)，也是投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 ?工程量清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算以招標(biāo)文件中的工程量清單為依據(jù)進(jìn)行的工程造價(jià)的確定與控制的總稱(chēng)，工程量清單計(jì)價(jià)以清單中的計(jì)價(jià)工程細(xì)目作為基本單元。 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 78 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 判斷合同計(jì)價(jià)方式的要點(diǎn) ? 工程量風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 的角度，分為 單價(jià)合同 和 總價(jià)合同 ； ? 施工期資源價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 的角度，分為 固定價(jià)格合同 和 可調(diào)價(jià)格合同 ； ? 業(yè)主對(duì)承包商發(fā)包任務(wù)范圍 （委托代理的范圍）分為 施工總承包、工程總承包、 EPC總承包 等模式，各種模式所包含的造價(jià)內(nèi)容不同。 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 80 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 ?思考題 、 某鐵路工程招標(biāo)文件中說(shuō)明：采用施工總承包的固定價(jià)格合同 。 ?（ 2）包括完成該計(jì)價(jià)工程細(xì)目中每項(xiàng)工程內(nèi)容的所有費(fèi)用 ，包括施工成本、利潤(rùn)、稅金和一般風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 圖 17 兩種工程量計(jì)算規(guī)則 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 85 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 思考題 ?某工程按單價(jià)合同的計(jì)量支付方式 ?業(yè)主提供的工程量清單中標(biāo)明某計(jì)價(jià)工程細(xì)目 “ 基坑土方開(kāi)挖 ” 的工程量為 500 m3——清單工程量 ?在投標(biāo)時(shí)復(fù)核圖紙 ， 發(fā)現(xiàn)實(shí)際計(jì)價(jià)工程量應(yīng)當(dāng)為 400m3——計(jì)價(jià)工程量 ?根據(jù)正常的施工方案 ， 考慮開(kāi)挖時(shí)放坡和工作面后的實(shí)際開(kāi)挖工程量是 600 m3 ——預(yù)算工程量 ?經(jīng)單價(jià)分析后該計(jì)價(jià)工程細(xì)目的綜合單價(jià)為 40元 / m3 ?則該計(jì)價(jià)工程細(xì)目的 “ 合價(jià)或總額價(jià) ” 欄中應(yīng)為 元 ?將來(lái)實(shí)際支付額是 元 。 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 88 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 (3)除項(xiàng)目劃分特征允許的以外，清單項(xiàng)目一般不按材質(zhì)、土石、等級(jí)等設(shè)置。 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 89 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 ?（三）工程量清單計(jì)價(jià)的工作流程 清單計(jì)價(jià)工程細(xì)目 計(jì)價(jià)工程內(nèi)容 計(jì)量規(guī)則 招標(biāo)圖紙 投標(biāo)施組 設(shè)計(jì)工程量 措施工程量 預(yù)算工程量 預(yù)算定額 正常報(bào)價(jià) 概預(yù)算編制辦法 工程合同條件分析 最終報(bào)價(jià) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及經(jīng)營(yíng)策略 圖 18 工程量清單計(jì)價(jià)流程 工程承包合同等驗(yàn)工計(jì)價(jià)依據(jù) 驗(yàn)工計(jì)價(jià) 如果中標(biāo) 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 90 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 第四節(jié) 鐵路工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) ?一、驗(yàn)工計(jì)價(jià)相關(guān)管理辦法 ?二、施工階段驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理工作實(shí)務(wù) ?三、施工階段與驗(yàn)工計(jì)價(jià)相關(guān)的其他工作 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 91 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 第四節(jié) 鐵路工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) ?一、相關(guān)管理辦法 （一）鐵路建設(shè)工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)辦法（鐵建設(shè) [2022]211號(hào)） ?（ 1） 工程承包合同； ?（ 2） 批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告； ?（ 3） 建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)； ?（ 4） 建設(shè)單位下達(dá)的計(jì)劃； ?（ 5） 經(jīng)審核合格的施工圖及批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)； ?（ 6） （ 已完工程合格的 ） 質(zhì)量證明文件 。 工程量清單范圍外的工程 ， 屬于建設(shè)單位對(duì)建設(shè)方案 、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 、 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)工期的重大調(diào)整 ， 以及由于人力不可抗力造成重大損失補(bǔ)充合同的工程 ， 按施工總承包約定的單價(jià)計(jì)價(jià) ， 在批準(zhǔn)費(fèi)用下計(jì)費(fèi)；其他工程由雙方協(xié)商單價(jià) ， 按驗(yàn)工數(shù)量進(jìn)行計(jì)價(jià) ， 但不得超過(guò)承包合同總價(jià) 。補(bǔ)充合同驗(yàn)工計(jì)價(jià)納入節(jié)點(diǎn)計(jì)價(jià)范圍。 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 96 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 ?（二） 鐵路客運(yùn)專(zhuān)線驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法 比“部驗(yàn)工計(jì)價(jià)辦法”細(xì)化。 ?——施工總承包合同的 “ 總價(jià)承包 ， 清單計(jì)價(jià) ” 模式 。 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 98 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 “ 總價(jià)承包，清單計(jì)價(jià) ” 的工作思路 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)算公式或包含費(fèi)用說(shuō)明 計(jì)價(jià)要求 1 清單內(nèi)項(xiàng)目 ∑（清單工程量合同單價(jià)） 按清單工程細(xì)目中已完可計(jì)量數(shù)量與合同單價(jià)計(jì)算，開(kāi)累計(jì)量數(shù)量超出清單數(shù)量的，如屬于承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的由總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)支付 2 總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 承包合同中約定應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 第八條 符合下列條件之一者為 Ⅰ 類(lèi)變更設(shè)計(jì)： 1． 變更建設(shè)規(guī)模 、 主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 、 重大方案的； 2． 變更初步設(shè)計(jì)主要批復(fù)意見(jiàn)的； 3． 變更涉及運(yùn)輸能力 、 運(yùn)輸質(zhì)量 、 運(yùn)輸安全的； 4． 變更重點(diǎn)工點(diǎn)的設(shè)計(jì)原則； 5． 變更設(shè)計(jì)一次增減投資 300萬(wàn)元 (含 ) 以上的 。 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 101 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 ? 。 房地產(chǎn) 網(wǎng)石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 100 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 第十條 變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目劃分原則 1． 同一工點(diǎn)或同一病害引起的不可分割的一次性變更 ， 為一項(xiàng)變更設(shè)計(jì)； 2． 同一工點(diǎn)中的不同變更內(nèi)容 、 同一病害類(lèi)型的不同工點(diǎn) 、 同一變更內(nèi)容的不同段落應(yīng)分別劃分為不同的變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目 (初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)者除外 )。 計(jì)價(jià)時(shí)也需按“ 驗(yàn)工 數(shù)量 綜合 單價(jià)”的清單計(jì)價(jià)方式 5 結(jié)算價(jià) （ 5 ） = （ 3 ） + （ 4 ） 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 99 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 ?（三） 《 鐵路建設(shè)項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)管理辦法 》 （鐵建設(shè) 2022]146號(hào)） （第三條） 本辦法所稱(chēng)變更設(shè)計(jì)，是指施工圖經(jīng)審核修改批準(zhǔn)后至工程正式驗(yàn)收前，變更施工圖的活動(dòng)。 為完成鐵路客運(yùn)專(zhuān)線工程 ， 除按合同規(guī)定可以調(diào)整的工程和費(fèi)用外 ， 超出 《 工程量清單 》 的項(xiàng)目 、 數(shù)量增加的工程以及由此增加的費(fèi)用 ， 由總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用解決 。 ?——驗(yàn)工計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)按照合同約定或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行 。 ——監(jiān)理單位對(duì)工程的計(jì)量核驗(yàn)為基準(zhǔn) ， 建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理單位簽認(rèn)的結(jié)果進(jìn)行審核的基礎(chǔ)上計(jì)價(jià)和支付； ——合同計(jì)價(jià)方式分為單價(jià)承包 、 施工總承包 （ 總價(jià)承包 ， 清單計(jì)價(jià) ） 和工程總承包 （ 總價(jià)承包 ， 節(jié)點(diǎn)計(jì)價(jià) ） 三種方式 。 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 94 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 ?（ 3） 工程總承包合同 第十條 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程總承包的，可采用合同總價(jià)下的節(jié)點(diǎn)式計(jì)價(jià)方式；計(jì)價(jià)節(jié)點(diǎn)一般按工程類(lèi)別和工點(diǎn)設(shè)置，根據(jù)工點(diǎn)和工程類(lèi)別的工作內(nèi)容和工程量將總費(fèi)用分劈到各節(jié)點(diǎn)；具體節(jié)點(diǎn)設(shè)定和相應(yīng)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目情況在總承包合同中約定。 ?（ 2） 總價(jià)承包合同 第九條 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行施工總承包的 ， 采用合同總價(jià)下的工程量清單方式進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià) 。 (5) 一定程度上體現(xiàn)了工程實(shí)體項(xiàng)目與措施項(xiàng)目分離。實(shí)際操作時(shí)，以清單項(xiàng)目所指的工程實(shí)體為主體，與其有關(guān)的內(nèi)容屬子項(xiàng)目，不單獨(dú)計(jì)量，其費(fèi)用列入清單項(xiàng)目，也就是實(shí)際支付是以完成的清單項(xiàng)目主體數(shù)量為依據(jù)。 ?單價(jià)合同不是單價(jià)絕對(duì)不變 ， 當(dāng)工期 2年以上 ， 工程復(fù)雜 ，工料機(jī)價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)是存在的 ， 一般還要按照合同專(zhuān)用條件規(guī)定的價(jià)格調(diào)整公式調(diào)整投標(biāo)截止期前 28天價(jià)格基期至施工結(jié)算期間的價(jià)差 （ 國(guó)內(nèi)公路 、 水利工程 ） 。 ? A. 投標(biāo)編制期的建筑安裝工程費(fèi) ? B. 投標(biāo)編制期的施工圖設(shè)計(jì)費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) ? C. 投標(biāo)編制期的施工圖設(shè)計(jì)費(fèi) +設(shè)備購(gòu)置費(fèi) +建安費(fèi) ? D. 投標(biāo)編制期的建安費(fèi) +預(yù)測(cè)的施工期資源價(jià)格上漲費(fèi) 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 81 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 三、單價(jià)合同中“綜合單價(jià)”的涵義 ?針對(duì)每個(gè)計(jì)價(jià)工程細(xì)目的綜合單價(jià)的內(nèi)涵 ， 有以下兩層意思： ?（ 1）包括完成該計(jì)價(jià)工程細(xì)目中 所有工程內(nèi)容 的費(fèi)用。 （ 2） 設(shè)計(jì)施工總承包 合同價(jià)中應(yīng)包含建安工程費(fèi)和勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) ， 對(duì)于非業(yè)主原因引起的施工圖量差和變更設(shè)計(jì)應(yīng)由承包商負(fù)責(zé) 。 ?（ 2） 固定單價(jià) 。 2022年 9月 20日 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 76 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) ?標(biāo)價(jià)后的工程量清單還是合同中各工程細(xì)目的單價(jià)及合同價(jià)格表，因此是合同的重要組成部分，是計(jì)量支付的重要依據(jù)之一。 雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡點(diǎn) 風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn) 業(yè)主 承包商 圖 14 合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系的平衡 合同作用之二 房地產(chǎn) 網(wǎng)石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 74 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 合同作用之三 ?風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后，由原定 “ 合同狀態(tài) ” 下的平衡建立新的平衡。 七、基本預(yù)備費(fèi)和工程造價(jià)增漲預(yù)留費(fèi) 石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理分院 68 合同管理 培訓(xùn) 鐵路工程投資控制與驗(yàn)工計(jì)價(jià) E網(wǎng) 2022年 9月 20日 （二）工程造價(jià)增漲預(yù)留費(fèi) 本項(xiàng)費(fèi)用指為正確反映鐵路基本建設(shè)工程項(xiàng)目的概 (預(yù) )算總額，在設(shè)計(jì)概 (預(yù) )算編制年度到項(xiàng)目建設(shè)竣工的整個(gè)期限內(nèi)，因形成工程造價(jià)諸因素的正常變動(dòng) (如材料、設(shè)備價(jià)格的上漲，人工費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整等 ) ，導(dǎo)致必須對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目所需的總投資額進(jìn)行合理的核定和調(diào)整，而需預(yù)留的費(fèi)用。 (3)驗(yàn)收委員會(huì) (或小組 )為鑒定工程質(zhì)量，必須開(kāi)挖和修復(fù)隱蔽工程的費(fèi)用。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) =∑[設(shè)備數(shù)量 （ 設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) ） ] ?購(gòu)買(mǎi)計(jì)算機(jī)設(shè)備硬件所附帶軟件未單獨(dú)計(jì)價(jià)的，其軟件費(fèi)應(yīng)隨設(shè)備硬件一起，列入設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。 規(guī)費(fèi) ① 社會(huì)保障費(fèi)（含基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi) ）；②住房公積金 ；③工程排污費(fèi) 。 ?內(nèi)容包括臨時(shí)性便線、便橋和其他建筑物及設(shè)備，以及由此引起的租用土地、青苗補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償、復(fù)耕及其他所有與土地有關(guān)的費(fèi)用等。 ?(8)文明施工及施工環(huán)境保護(hù)費(fèi) 。 ?(4)工具 、 用具及儀器 、 儀表使用費(fèi) 。 ?(2)設(shè)計(jì)概 (預(yù) )算編制期至工程結(jié) (決 )算期所發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)價(jià)差和設(shè)備費(fèi)價(jià)差，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)政策，充分體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制，按合同約定辦理。 ]單 價(jià))(價(jià)工 資司機(jī)定 額[一 類(lèi)機(jī)械臺(tái)班 單其他費(fèi)用燃料動(dòng)力