建筑工程概預(yù)算概述(文件)
【正文】 ②國(guó)際運(yùn)費(fèi) 300 200 = ③運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) （ 648+） %= ∴ 到岸價(jià) =648++= ④ 銀行財(cái)物費(fèi) 648 %= 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成 ⑤ 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) %= ⑥關(guān)稅 22%= ⑦增值稅 (+) 17%= ∴ 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 648+++++ = 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成 Ⅱ ：計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 3%= ∴ 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) + = 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用 （按有關(guān)規(guī)定計(jì)?。? 預(yù)備費(fèi) （ 1）基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) =（建筑安裝工程費(fèi) +設(shè)備工器具 購(gòu)置費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用） 基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率 基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率：一般取 5% 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成 預(yù)備費(fèi) （ 2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) PF=∑ It[(1+f） t 1] 式中： PF：漲價(jià)預(yù)備費(fèi) n：建設(shè)期年份數(shù) f：年投資價(jià)格上漲率 It：建設(shè)期第 t年的投資計(jì)劃額，包括建筑安 裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建 設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi) 。工程建設(shè)其他費(fèi)用 500萬(wàn)元。 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成 解： 建安工程費(fèi)： 75000+50000+650+300+100=126050萬(wàn)元 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)： 30000萬(wàn)元 工程建設(shè)其他費(fèi)： 500萬(wàn)元 預(yù)備費(fèi)： (1)基本預(yù)備費(fèi)： （ 126050+30000+500） 10%=15655萬(wàn)元 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成 預(yù)備費(fèi)： (2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： 第一年： （ 126050+30000+500+15655） 45% [(1+5%)11]= 第二年： （ 126050+30000+500+15655） 55% [(1+5%)21]= ∴ 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： + = ∴ 預(yù)備費(fèi)： 15655+= 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成 建設(shè)期貸款利息： 第一年： 1/2 5000 12%=300萬(wàn)元 第二年： （ 5000+300+1/2 4800） 12%=924萬(wàn)元 ∴ 建設(shè)期貸款利息： 300+ 924=1224萬(wàn)元 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅：(126050+30000+500+) 5% = ∴ 該項(xiàng)目總投資：126050+30000+500++1224+ = 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 練習(xí)與作業(yè) 11題： 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)： 5萬(wàn)元 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)： 20萬(wàn)元 關(guān)稅： CIF 22% 增值稅： （ CIF+關(guān)稅 +消費(fèi)稅） 稅率 =（ CIF+CIF 22%） 17% = 17% ∴1800=CIF+5+20+22%CIF+ 17%CIF CIF= 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 練習(xí)與作業(yè) 14題： 建安工程費(fèi)： 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)： 工程建設(shè)其他費(fèi)： 1+2+3 52180萬(wàn)元 預(yù)備費(fèi)： (1)基本預(yù)備費(fèi)： 2022萬(wàn)元 (2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： 第一年： （ 52180+2022） 20% [(1+1%)11]= 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 練習(xí)與作業(yè) 第二年： （ 52180+2022） 55% [(1+1%)21]= 第三年： （ 52180+2022） 25% [(1+1%)31]= ∴ 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： + += ∴ 預(yù)備費(fèi)： 2022+= 建設(shè)期貸款利息： 貸款總額 40000萬(wàn)元，其中外匯貸款 2300萬(wàn)美元即人民幣 19090萬(wàn)元， ∴ 人民幣貸款 20910萬(wàn)元 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 練習(xí)與作業(yè) 人民幣貸款利息： 有效利率 =（ 1+%/4)41=% 第一年： 1/2 20910 20% %= 第二年： （ 20910 20%++1/2 20910 55%） % = 第三年：（ 20910 20%++20910 55%+
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