建筑工程經(jīng)濟(jì)2-建筑產(chǎn)品(文件)
【正文】 四、稅金 營業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)費(fèi) 教育費(fèi)附加 稅金 產(chǎn)量單位成本遞減產(chǎn)量成本固定成本0 0圖3 .1 固定成本及相應(yīng)的單位成本圖3 .2 線性變動成本與相應(yīng)的單位成本產(chǎn)量或時(shí)間0線性變動成本成本產(chǎn)量或時(shí)間0位成本單不變降低建筑產(chǎn)品成本的途徑 ? 降低成本的途徑是多樣而復(fù)雜的，下面僅說明建筑企業(yè)內(nèi)部因素對降低成本的影響： ⑴ 改善施工組織設(shè)計(jì) ⑵ 在不影響工程質(zhì)量的原則下，因地制宜采用新材料和代用品 ⑶ 提高機(jī)械利用率 ⑷ 提高勞動生產(chǎn)率 ⑸ 減少非生產(chǎn)性開支 ⑹ 減少運(yùn)輸費(fèi)用 ⑺ 貫徹經(jīng)濟(jì)核算和節(jié)約制度 第二節(jié) 基本建設(shè)與 建設(shè)工程項(xiàng)目 ? 一、基本建設(shè) ? 二、基本建設(shè)程序 ? 三、工程建設(shè)項(xiàng)目 一、基本建設(shè) （一）基本建設(shè)的概念 、設(shè)備添置和安裝活動以及與此相聯(lián)系的其他工作，是一種綜合性的經(jīng)濟(jì)活動，是固定資產(chǎn)投資中新建與擴(kuò)建的投資活動。 ? 固定資產(chǎn)的購置 —— 包括設(shè)備、工具和器具的購置：生產(chǎn)線、運(yùn)輸平臺、汽車等 ? 其他基本建設(shè)工作 —— 與基本建設(shè)相聯(lián)系的工作，如土地征購、拆遷補(bǔ)償、勘察設(shè)計(jì)等。 有組織 、 有計(jì)劃 、 按順序 地進(jìn)行活動。 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目的組成單位包括：單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。 ? 單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，并且可以單獨(dú)作為一個(gè)施工對象組織施工的工程，但建成后一般不能進(jìn)行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程。 主要用于計(jì)算工程量和套用定額時(shí)的分類。 建筑工程項(xiàng)目 ? 建筑工程項(xiàng)目又稱施工項(xiàng)目 ? 施工項(xiàng)目是建筑施工企業(yè)對一個(gè)建筑產(chǎn)品的施工過程，也就是建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)對象。 (2)它作為一個(gè)管理整體，是以建筑施工企業(yè)為管理主體的。 。但只有單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目的施工才談得上是項(xiàng)目，因?yàn)槠淇尚纬山ㄖ┕て髽I(yè)的產(chǎn)品。 ? [GB/T503262022]解釋： ? 施工項(xiàng)目： 企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目。 ? 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是指在分部工程中，通過較為簡單的施工過程就可以生產(chǎn)出來，以適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位就可以進(jìn)行工程量及其單價(jià)計(jì)算的建筑工程或安裝工程。 ? 單項(xiàng)工程與單位工程，兩者的主要區(qū)別是看它竣工后能否獨(dú)立地發(fā)揮生產(chǎn)能力或生產(chǎn)效益。它是工程建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，應(yīng)單獨(dú)編制工程概預(yù)算。如工業(yè)建設(shè)中的一座工廠、一個(gè)礦山，民用建設(shè)中的一個(gè)居民區(qū)、一幢住宅、一所學(xué)校等均為一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目。 （二） 建設(shè)工程項(xiàng)目 的概念 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目（ construction project），是為完成依法立項(xiàng)的新建、改建、擴(kuò)建的各類工程（土木工程、建筑工程及安裝工程等）而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動組成的特定過程，包括策劃、勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收和移交等。 。 間接費(fèi) =企業(yè)管理費(fèi) +財(cái)務(wù)費(fèi) +其它費(fèi)用 （ 1）直接費(fèi) 直接費(fèi) =直接工程費(fèi) +其它直接費(fèi) +現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 直接工程費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)械使用費(fèi) =基本工資 +工資性補(bǔ)貼 +輔助工資 +職工福利費(fèi) +勞動保護(hù)費(fèi) =材料原價(jià) +供銷部門手續(xù)費(fèi) +包裝費(fèi) +裝卸費(fèi) +運(yùn)輸及途耗 +采購及保管費(fèi) =折舊費(fèi) +大修費(fèi) +經(jīng)常修理費(fèi) +安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi) +人工費(fèi) +運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi) +車船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi) =冬雨季施工增加費(fèi) +夜間施工增加費(fèi) +材料二次搬運(yùn)費(fèi) +檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) +其它 =臨時(shí)設(shè)施費(fèi) +現(xiàn)場管理費(fèi) ? D、 E又稱為措施費(fèi)，是以直接工程費(fèi)（ A+B+C）
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