建筑水電安裝工程計量與計價(文件)
【正文】 機械臺班單價，計算出直接費，再乘以當?shù)氐木C合費率得出所需的造價指標。 ①國產(chǎn)非標準設備原價在編制設計概算時可按下列兩種方法確定： 設計概算 ② 非標準設備噸重估價指標法。當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或成套設備重量時，可采用主體設備或成套設備的綜合擴大安裝單價來編制。當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時，可采用綜合噸位指標編制概算，其綜合噸位指標由主管部門制定，或由設計單位根據(jù)已完類似工程資料確定。 設計概算 （ 2） 綜合概算表 綜合概算表根據(jù)單項工程所轄范圍內(nèi)各單位工程概算的基礎資料，按照國家或部委所規(guī)定的統(tǒng)一表格進行編制。一般應包括建筑工程費用、安裝工程費用、設備購置及工器具和生產(chǎn)家具購置費等。 設計概算 （ 1） 審查設計概算是確定建設項目概算投資的一個重要環(huán)節(jié)，有助于合理確定和有效控制工程造價。 設計概算 （ 4） 審查設計概算有利于促進設計的技術先進性和經(jīng)濟合理性。采用的各類編制依據(jù)必須經(jīng)過國家和授權部門的批準，符合國家的編制規(guī)定。各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍，如各主管部門規(guī)定的各種專業(yè)定額及其取費標準，只適用于該部門的專業(yè)工程；各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費標準，只適用于該地區(qū)范圍內(nèi)，特別是地區(qū)的材料預算價格區(qū)域性更強。一般大中型項目的設計概算，應有完整的編制說明和“三級”概算（即總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表），并按有關規(guī)定的深度進行編制，不能隨意簡化為“二級”概算，甚至“一級”概算。對總概算超出批準的投資應進一步審查超投資的原因，超過批準投資估算 10%以上的應查明原因后重新上報審批。審查主要材料（鋼材、木材、水泥、磚）的用量是否正確，材料預算價格是否符合工程所在地的價格水平，材料價差調(diào)整是否符合現(xiàn)行規(guī)定及計算是否正確等。 （ 7） 審查工程建設其他各項費用。 （ 9） 審查技術經(jīng)濟指標。主要設備的市場價向設備供應部門或招標公司查詢核實；重要生產(chǎn)裝置、設施向同類企業(yè)工程查詢了解；引進設備價格及有關費稅向進出口公司調(diào)查落實；復雜的建筑安裝工程向同類工程的建設、承包、施工單位征求意見；深度不夠或不清楚的問題可直接向原概算編制人員、設計者詢問清楚。 對于差錯較多、問題較大或不能滿足要求的，責成按會審意見修改返工后，重新報批；對于無重大原則問題、深度基本滿足要求、投資增減不多的，當場核實投資額，并提交審批部門復核后，正式下達審批概算。 （ 4） 聯(lián)合會審法 聯(lián)合會審法是指采取多種形式聯(lián)合會審，包括設計單位自審，主管、建設、承包單位初審，工程造價咨詢公司評審，邀請同行專家預審，審批部門復審等，經(jīng)層層審查把關后，由有關單位和專家進行會審。 設計概算 （ 1） 對比分析法 對比分析法主要是通過建設規(guī)模、標準與立項批文對比，工程數(shù)量與設計圖紙對比，各項取費與規(guī)定標準對比，材料、人工單價與統(tǒng)一信息對比，引進投資與報價要求對比，技術經(jīng)濟指標與同類工程對比等，以此發(fā)現(xiàn)設計概算的主要問題和偏差。 設計概算 （ 8） 審查工業(yè)項目的“三廢”治理。 （ 5） 審查建筑安裝工程各項費用的計取是否符合國家或地方有關部門的現(xiàn)行規(guī)定，計算程序和取費標準是否正確。工程量的計算是否根據(jù)初步設計圖紙、概算定額、工程量計算規(guī)則和施工組織設計要求進行，有無多算、重算和漏算，尤其對工程量大、造價高的項目要重點審查。審查概算的具體編制內(nèi)容是否與主管部門批準的建設項目范圍和具體工程內(nèi)容一致，是否重復計算或漏算，審查其他費用項目是否符合規(guī)定，各個項目是否分列清楚。審查編制說明可以檢查編制方法、編制深度及編制依據(jù)等比較原則性的問題，若編制說明有差錯，具
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1