【正文】 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 、 建筑材料預(yù)算價(jià)格和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料 、 建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行計(jì)算和確定單位工程和單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件 。 ? （ 4）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，搞好經(jīng)濟(jì)合算的基礎(chǔ)。 ? （ 3） 它是施工隊(duì)向班組下達(dá)施工任務(wù)書和施工過(guò)程中檢查和督促的依據(jù) 。 ? （ 2） 它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù) 。 （ 3） 國(guó)家或主管部門驗(yàn)收小組驗(yàn)收和交付使用的重要財(cái)務(wù)成本依據(jù) 。 施工圖預(yù)算 項(xiàng)目劃分相對(duì)細(xì)，采用預(yù)算定額。 3．單位工程 ? 可以獨(dú)立設(shè)計(jì)，也可以獨(dú)立施工，但不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程，它是單項(xiàng)工程的組成部分。 ? 分項(xiàng)工程是概預(yù)算分項(xiàng)中最小的分項(xiàng)，都能夠用最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程去完成；每一分項(xiàng)工程都能用一定的計(jì)量的單位計(jì)算，并能計(jì)算出某一定量分項(xiàng)工程所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量單位。 ? 把嚴(yán)格管理基本建設(shè)程序和建立健全統(tǒng)一的概預(yù)算管理制度作為合理確定建設(shè)工程造價(jià) ， 有效控制基本建設(shè)投資的重要手段 。 （五）編制人員因素 ? 編制人員的素質(zhì)要求如下 1． 有強(qiáng)烈的責(zé)任感 2． 政策觀念強(qiáng) ， 知識(shí)面寬 ， 具有建筑經(jīng)濟(jì)學(xué) 、 投資經(jīng)濟(jì)學(xué) 、 價(jià)格學(xué) 、 市場(chǎng)學(xué)等理論知識(shí) 。 ? 甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ? （ 1）已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)滿三年 ? （ 2）企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的 60%； ? （ 3）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作十五年以上； ? （ 4）專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員（以下簡(jiǎn)稱專職專業(yè)人員）不少于 20人，中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于 10人。國(guó)家在工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度。 全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試由國(guó)家建設(shè)部與國(guó)家人事部共同組織，考試每年舉行一次，造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的辦法。 ②工程造價(jià)專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿 4年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類本科畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年。 考試科目：工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制、建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建或安裝）、工程造價(jià)案例分析。全部考試科目合格后可發(fā)放 《 全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書 》 。 考試周期 造價(jià)工程師獲得執(zhí)業(yè)資格的條件是：報(bào)考全部科目的人員，必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目的考試（成績(jī)可以滾動(dòng)）；免試部分科目的人員，必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。 ④獲上述專業(yè)博士學(xué)位，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿 2年?？荚嚥捎脻L動(dòng)管理，共設(shè) 5個(gè)科目，單科滾動(dòng)周期為 2年。 造價(jià)師考試簡(jiǎn)介 1996年，依據(jù) 《 人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 〈 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定 〉 的通知 》 （人發(fā) 〔 1996〕 77號(hào)），國(guó)家開始實(shí)施造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度。 造價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)范圍 ? 1）建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制和審核； ? 2）工程量清單、標(biāo)底（或者控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整、工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算； ? 3）建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠的核查； ? 4）工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。 4． 有強(qiáng)烈的責(zé)任感 ， 始終把節(jié)約投資 ， 不斷提高經(jīng)濟(jì)效益放在首位 。 （三）設(shè)計(jì)因素 ? 設(shè)計(jì)圖紙是編制概預(yù)算的基本依據(jù)之一 ， 也是在建設(shè)項(xiàng)目決策之后的實(shí)施過(guò)程中 ， 影響建設(shè)投資的最關(guān)鍵性的因素 ， 且影響投資差額巨大 。 三、影響工程概預(yù)算價(jià)格的因素 （ 一 ） 政策法規(guī)性因素 （ 二 ） 地區(qū)性和市場(chǎng)性因素 （ 三 ） 設(shè)計(jì)因素 （ 四 ） 施工因素 （ 五 ） 編制人員因素 （一）政策法規(guī)性因素 1． 前期有關(guān)因素 ? 前期因素主要是報(bào)批 、 審查 、 基本建設(shè)程序 、 投資費(fèi)用構(gòu)成和記取 。 5．分項(xiàng)工程 ? 是分部工程的細(xì)分，是建設(shè)項(xiàng)目最基本的組成單元，也是最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程。 住宅小區(qū) 建設(shè)項(xiàng)目 在一個(gè)總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)的范圍內(nèi) 實(shí)行統(tǒng)一施工，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一核算的工程 商場(chǎng) 體育館 住宅樓 中學(xué) 小學(xué) 教學(xué)樓 操場(chǎng) 辦公樓 實(shí)驗(yàn)樓 基礎(chǔ) 主體工程 樓地面 裝飾 給排水 電氣 鋼筋 模板 …… 單項(xiàng)工程 …… 單項(xiàng)工程 分部工程 …… 分項(xiàng)工程 …… 建筑物的構(gòu)造要素 體育館住宅小區(qū) 商場(chǎng) 住宅樓 中學(xué) 小學(xué) 1．建設(shè)項(xiàng)目 ? 特點(diǎn)： 有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上有獨(dú)立組織建設(shè)管理單位，并且是由一個(gè)或一個(gè)以上的單項(xiàng)工程組成的新增固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。 施工圖預(yù)算 先報(bào)告，然后在送交建設(shè)銀行經(jīng)辦行審查認(rèn)定，就可以作為支付工程價(jià)款和竣工結(jié)算的依據(jù)。 2． 編制單位及所處階段： ? 建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收 3．作用 （ 1） 反映基本建設(shè)實(shí)際基本建設(shè)投資額及其投資效果 。 （六）工程結(jié)算 1． 定義： ? 是指一個(gè)單項(xiàng)工程 、 單位工程 、 分部工程或分項(xiàng)工程完工 ， 并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收后 ， 施工企業(yè)依據(jù)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的記錄 、 設(shè)計(jì)變更通知書 、現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證 、 預(yù)算定額 、 材料預(yù)算價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料 ， 在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上 ， 按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款 、 取得收入 ， 用以補(bǔ)償施工過(guò)程中的資金耗費(fèi) ， 確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟(jì)文件 。 ? 2． 編制單位及所處階段： ? 施工單位在施工階段 3．施工預(yù)算編制依據(jù) ? （ 1） 施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量 ? （ 2） 施工組織設(shè)計(jì) （ 施工方案 ） ? （ 3） 施工定額 ? （ 4） 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 4．作用 ? （ 1） 它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理 ，編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù) 。 ? （ 2）它是簽發(fā)施工合同，實(shí)行預(yù)算包干，進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。 （三）修正概算 1． 定義： ? 是設(shè)計(jì)單位在技術(shù)設(shè)計(jì)階段 ， 隨著對(duì)初步內(nèi)容的深化 ， 對(duì)建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì) 、 設(shè)備類型等方面進(jìn)行必須的修改和變動(dòng) 。 ? （ 6） 它是實(shí)行投資包干責(zé)任制和招標(biāo)承包制的依據(jù) 。 4．作用 ? （ 3） 它是編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù) ? 國(guó)家規(guī)定每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有當(dāng)它的初步設(shè)計(jì)和概算文件被批準(zhǔn)后 ， 才能列入基本建設(shè)年度計(jì)劃 。 ? 1978年 4月 《 關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)概預(yù)算 、 決算管理工作的幾項(xiàng)規(guī)定 》 明確指出：不論建設(shè)項(xiàng)目的大小 ， 在審批初步設(shè)計(jì)