【正文】 些建筑材料，雖然它們 不能直接構成建筑安裝工程的實體，但是，它是 完成建筑安裝工程合格產品所必須的工具性材料。 1 2）施工機械臺班定額的作用 施工機械臺班定額它是施工機械生產率的 反映。 施工機械臺班產量定額 = 機械純工作 1小時正常生產率 工作班延續(xù)時間 機械正常利用系數(shù) 或施工機械臺班產量定額 = 機械純工作 小時正常生產率 機械工作班純工作時間 1 （ 1）預算定額的概念及作用 （ 2）預算定額的編制原則及依據(jù) （ 3）預算定額的編制方法 （ 4）單位估價表與工料機單價 （ 5）計價定額的運用 1 （ 1）預算定額的概念及作用 預算定額是建筑工程預算定額和安裝工程預算定額的總稱。 2）預算定額是對設計方案和施工方案進行技術經濟比較和技術經濟分析的依據(jù)。 6）預算定額是施工企業(yè)進行經濟活動分析的依據(jù)。這種以社會必要勞動時間來確定的 定額水平，就是通常所說的平均水平。如砌墻 定額的計量單位用 “ m3”要比用 “ 塊 ” 更簡便。 1 預算定額的編制依據(jù)： 1）現(xiàn)行的勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額和施工定額。 5）施工現(xiàn)場的測定資料、實驗資料和統(tǒng)計資料。施工定額的計量單位 一般按工序或工作過程；而預算定額的計量單位，主 要是根據(jù)分部分項工程的形體和結構構件特征及其變 化確定。 ：指完成單位合格產品所必須消耗的技術工 種用工。如機械土方工程配合用工，電焊著火用工等；如篩石子、淋石灰膏的用工。 人工消耗量指標確定以后，將人工消耗量指標 乘以相應的人工單價就可以得出預算定額中相 應的人工費。如墊木釘 子、鉛絲、墊塊等。 （ 3）預算定額的編制方法 1 3)材料消耗量計算的方法主要有： a,按預算定額單位耗用量計算： 有標準規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算預算定額單位耗用 量，如砌體中的磚、砂漿；防水工程中的防水卷材；樓 地面工程中的塊料面層等。 ： 包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。由于人工、材料、施工機械臺班單價隨市場變化，在有的預算定額中，對一時未確定或不便統(tǒng)一規(guī)定的材料、機械的單價的內容，只列出消耗數(shù)量，未列出全部費用。 材料預算價格 一般由材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運 輸費、采購及保管費組成。 1 1）材料預算價格的組成內容 : ：是指材料由采購地點至工地倉 庫的全程運輸費用。采購及保管費率綜 合取定值一般為 %。 其計算公式為： P=∑PQ/∑Q P: 材料原價 ∑PQ ：該式中的 P表示各材料來源地的材料價； Q表示各 材料來源地的材料的數(shù)量 ∑Q ：表示材料從各來源地的材料總數(shù)量 ∑PQ ：付出的總金額 1 ： 供銷部門手續(xù)費 = 材料原價 供銷部門手續(xù)費率 （該手續(xù)費率由主管部門規(guī)定）如：一般金屬材料為% ，建筑材料為 3% 1 ： 包裝費：包括包裝品的價值和包裝費用。 包裝材料的發(fā)量 ) 100% 殘值率： 回收包裝材料的價值與原包裝材料價值的比率。 采購及保管費 =（材料原價 +供銷部門手續(xù)費 +包裝費 +運輸費 +運輸損耗） 采購及保管費率 1 材料預算價格 =（材料原價 +供銷部門手續(xù)費 +包裝費 + 運輸費 +運輸損耗費） （ 1+采購及保管費率） 包裝品 回收值 1 3)綜合運用 例 1: 某建筑工地需要袋裝水泥。 1 解 :每噸水泥的加權平均原價=(80 320+100 325)247。乙廠買 16萬匹，原價 1500元 /萬匹，運雜費 /噸。 6)人工費 7)養(yǎng)路費及車船使用稅。它規(guī)定了完 成單位擴大分項工程或結構構件所必須消耗的人 工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。 1 2)概算定額的編制步驟 該階段的主要工作是確定編制機構和人員 組成，進行調查研究，了解現(xiàn)行概算定額 的執(zhí)行情況和存在的問題，明確編制定額 的項目。 1 2)概算定額的編制步驟 該階段要組織有關部門討論定額初稿，在聽取合 理意見的基礎上進行修改，最后將修改稿報請上 級主管部門審批。 。 1 3)概算指標的分類 土建工程概算指標 給排水工程概算指標 工業(yè)管道工程概算指標 電氣照明工程概算指標 采暖工程概算指標 通訊工程概算指標 電氣設備安裝工程概算指標 機器設備安裝工程概算指標 1 4)概算指標的內容和表現(xiàn)形式 概算指標的內容 :包括建筑面積、建筑結構、建筑地點、工程主要作法、工程竣工時間等。 1 （ 3）投資估算指標 1)投資估算指標的概念 2)投資估算指標的分類 3)投資估算指標的編制步驟 1 1)投資估算指標的概念 投資估算指標是在編制項目建議書和可行性研究 報告等前期工作階段進行投資估算，確定投資需 要量時使用的一種定額指標。 Ⅰ 、以直接工程費為計算基礎 Ⅱ 、以人工費和機械費合計為計算基礎 Ⅲ 、以人工費為計算基礎 1 ① 規(guī)費費率 Ⅰ 、以直接工程費為計算基礎 規(guī)費費率（ %） =〔 （ ∑ 規(guī)費繳納標準 每萬元發(fā)承包 價計算基數(shù)） /每萬元發(fā)承包價中的人工費含量 〕 人 工費占直接費的比例（ %） 1 ① 規(guī)費費率 Ⅱ 、以人工費和機械費合計為計算基礎 規(guī)費費率（ %） =〔 （ ∑ 規(guī)費繳納標準 每萬元發(fā) 承包價計算基數(shù)） /每萬元發(fā)承包價中的人工費 含量和機械費含量 〕 100% 1 ① 規(guī)費費率 Ⅲ 、以人工費為計算基礎 規(guī)費費率（ %） =〔 （ ∑ 規(guī)費繳納標準 每萬元發(fā) 承包價計算基數(shù)） /每萬元發(fā)承包價中的人工費 含量 〕 100% 1 ② 企業(yè)管理費費率 企業(yè)管理費費率計算公式（教科書 40） Ⅰ 、以直接工程費為計算基礎 Ⅱ 、以人工費和機械費合計為計算基礎 Ⅲ 、以人工費為計算基礎 1 利潤從商品價格構成屬性方面講是屬于產品剩余價值部分，建筑工程產品利潤的高低應該取決于市場競爭的結果，但在定額計價模式下，各地造價部門為了指導工程計價，一般都會根據(jù)工程類別頒發(fā)利潤的取費率。包括： 1 1）環(huán)境保護費： 2）文明施工費： 3）安全施工費： 4）臨時設施費： 5）夜間施工費： 6）二次搬運費： 7）大型機械設備進出場及安拆費 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費： 9）腳手架費： 10）已完工程及設備保護費： 11）施工排水、降水費： 1 由規(guī)費定額、企業(yè)管理費定額組成。列表和示意圖須注明和畫出建 筑物的輪廓示意、自然條件、工程作法、建筑物 的類型、結構形式、竣工時間、主要工程量。 。它比概算 定額具有更大的綜合性和概括性的特點。 1 2)概算定額的編制步驟 該階段是根據(jù)制定的編制方案和確定的定額項 目，收集和整理各種數(shù)據(jù)，對各資料進行深入細 致的測算和分析，確定各項目的消耗指標，最后 編制出定額初稿。概算定 額的研究對象比預算定額更綜合擴大，它是在預算定 額的基礎上，在保證相對準確的前提下，將預算定額 中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額 項目。 7項費用稱為第二類費 用，它屬于支出性質的費用，亦稱為可變費用。磚容重： /萬匹，運輸損耗率為 2%，采購保管費率為 3%，試求該批標磚購買的預算價格。 （ 80+100） = /噸 每噸水泥的運輸損耗 = 1%= /噸 每噸水泥的采購保管費=(++) 3%= /噸 每噸水泥的預算價格=+++= /噸 1 例 2: 某建筑工地需用標磚 80萬匹，從甲乙丙三廠購買。已知從甲地運輸水泥 80噸（ 50kg/袋），水泥原價為 320元 /噸，運輸距離為 10km，運輸費 9元 /噸；從乙地運輸水泥100噸，水泥原價為 325元 /噸，運輸距離為12km,運輸費 10元 /噸。 原包裝材料的價值 ) 100% 1 ： 同一品種的材料如有若干個來源地，其運 輸費用應根據(jù)材料來源地、運輸里程、運 輸方法和運價標準，采用加權平均的方法 計算運輸費。 包裝材料 : 回收值 = 包裝費 回收率 殘值率 回收率： 即包裝材料的回收比率。例如地方性材料價值小 就定為 3%；鋼材、木材、水泥按照 %。 1 1）材料預算價格的組成內容 : ：是指為組織材料的采購、供應和 保管所發(fā)生的各項必要費用。 ：是為使材料在搬運、保管中不受損失 或便于運輸而對材料進行包裝發(fā)生的 凈費用。 2）人工費包括：基本用工、輔助用工、其它用工 和機械操作用工等人工費用； 日工資單價包括生產工人的基本工資、工資性補貼、 輔助工資、職工福利費及生產工人勞動保護費。 1 4）機械臺班消耗指標的確定： 預算定額機械耗用量臺班 =勞動定額機械耗用量臺 班 （ 1+機械幅度差） 預算定額中施工機械消耗量臺班確定以后，將其乘 相應的施工機械臺班預算價格，就可以得出預算定 額中相應的機械費。 （ 3）預算定額的編制方法 1 （ 3）預算定額的編制方法 ： 各種膠結、涂料等材料的配合比用料，可以根據(jù)要求進行換算得出材料用量。 ：指用量較少、并難以計量，且不構成工程 實體，但需配合工程的零星用料。完成單位合格產品所必須、合 理消耗的材料數(shù)，按用途劃分為以下 4種： ：指直接構成工程實體的材料，其中包括原 材料、成品、半成品。內容包括：各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)互相配合發(fā)生的停歇用工；施工機械的單位工程之間轉移及臨時水電線路移動所造成的停要；質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；班組操作地點轉移用工；工序交接時對前一工序不可避免的修理用工；施工中不可避免的其他零星用工。 （ 3）預算定額的編制方法 1 （ 3）預算定額的編制方法 ：指預算定額中的材料、半成品的平均水平運距超過勞動定額規(guī)定水平運距部分。 （ 3）預算定額的編制方法 1 1）人工工日消耗量的確定 預算定額中的人工消耗指標是指完成該分項工程必 須消耗的各種用工。 1 首先確定建筑安裝工程預算定額計量單位。 3）常用的標準圖和已選定的典型工程施工圖紙。預算定額要盡量少留 缺口，減少使用過程中的換算量。 另外，還要注意每個定額子目的內容劃分要恰當。 1 （ 2）預算定額的編制原則及依據(jù) 預算定額的編制原則： 1）平均水平的原則 預算定額是確定建筑安裝產品價格的依據(jù)之一，理應遵循 價值規(guī)律的客觀要求，即按生產該產品的社會必要勞動時 間來確定預算定額水平。 （ 1）預算定額的概念及作用 1 （ 1）預算定額的概念及作用 4）預算定額是建設單位和建設銀行撥付建設資金、工程進度款和編制竣工結算的依據(jù)。 預算定額是基本建設中一項重要的技術經濟文件，它的各項指標反映了完成單位分項工程消耗的活勞動和物化勞動的數(shù)量限額，這種限額最終決定著單位工程的成本和造價。 1 3) 機械臺班定額的計算 計算機械臺班定額是編制機械臺班定額工作的最后一步。 1 5）編制材料消耗定額的方法 如搗制結構并周轉使用的模板攤銷量的計算： 攤銷量 = 周轉使用量 回收量 周轉使用量 = 【 一次使用量 +一次使用量 （周轉次數(shù) 1） 損耗率 】 /周轉次數(shù) 回收量 = 【 一次使用量 （一次使用量 損耗率） 】 /周轉次數(shù) 1 （ 3）施工機械臺班定額 1）施工機械臺班定額的概念 2）施工機械臺班定額的作用 3)計算機械臺班定額 1 1）施工機械臺班定額的概念 施工機械臺班定額是也稱為施工機械使用定額， 是指在正常施工條件、合理的勞動組織和合理使 用施工機械的條件下，完成單位合格產品所必須 的一定品種、規(guī)格的施工機械臺班數(shù)量的標準。 1 理論計算法 如 :1m3標準磚砌體中材料（標磚）凈用量的計算 公式為： 每 m3砌體標準磚凈用量（塊） = 2 墻厚的磚數(shù) /(墻厚 （磚長 +灰縫） （磚厚 +灰縫） ) 公式中墻厚