《工程經(jīng)濟(jì)楊業(yè)中》ppt課件(文件)
【正文】 本期凈利潤(rùn)與凈資產(chǎn)的比率 高為好 總資產(chǎn)報(bào)酬率 企業(yè)運(yùn)用全部資產(chǎn)的收益率 第三講、宏觀經(jīng)濟(jì)政策與項(xiàng)目融資 一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策的目標(biāo)與工具 （ 一）宏觀經(jīng)濟(jì)政策的目標(biāo) （ 二）宏觀經(jīng)濟(jì)政策的工具 政策 貨幣政策的工具 （買進(jìn) /賣出國(guó)債） （再貼現(xiàn)與抵押貸款：貼現(xiàn)率 /貼現(xiàn)條件） 買進(jìn) /賣出國(guó)債 財(cái)政政策 一、財(cái)政制度與自動(dòng)穩(wěn)定器 財(cái)政收入：稅收；公債 財(cái)政支出：政府購(gòu)買；轉(zhuǎn)移支付 自動(dòng)穩(wěn)定器：緩沖 → 稅收、轉(zhuǎn)移支付 二、財(cái)政政策的運(yùn)用 籌資管理 一、資金成本的概念 ? 企業(yè)為籌集和使用資金付出的代價(jià) ①資金籌集費(fèi)：籌集資金過程中支付的費(fèi)用；一次性的“固定費(fèi)用”。 ②信用條件：付款期；折扣。 ? 賣方企業(yè)在交付貨物之前，向買方預(yù)先收取的全部或部分貨款 —— 信用形式 ?優(yōu)點(diǎn)：容易獲得；持續(xù)性信用，不負(fù)擔(dān)成本 ?缺點(diǎn)：期限短，違約成本高 （二）短期借款 長(zhǎng)期籌資的特點(diǎn)和方式 一、長(zhǎng)期負(fù)債籌資 （借款期限 1年） （一）長(zhǎng)期借款 籌資速度快，借款彈性大，借款成本較低；限制較多 （二）長(zhǎng)期債券籌資 ?含義：超過 1年的公司債券 ▲ 特點(diǎn)：籌資對(duì)象廣泛；成本高、風(fēng)險(xiǎn)大，限制較多 （三）租賃籌資（融資租賃） ▲ 運(yùn)作的 5個(gè)屬性：申請(qǐng)；期限長(zhǎng)；出租方不提供維修、保養(yǎng)服務(wù)等。 二、長(zhǎng)期股權(quán)籌資 （一）優(yōu)先股股票（較普通股具有優(yōu)先權(quán)）籌資 （二）普通股股票（最基本、最標(biāo)準(zhǔn)的股票）籌資 ▲ 4個(gè)優(yōu)點(diǎn)：沒有到期日，不需歸還；沒有固定的股利負(fù)擔(dān)； 增強(qiáng)公司的舉 債能力等 （三）認(rèn)股權(quán)證籌資 建設(shè)工程估價(jià) 一、建設(shè)工程總投資 建設(shè)工程總投資的組成 一、建設(shè)工程總投資的概念 ： 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。 （ 2）建筑安裝工程費(fèi) =建筑工程費(fèi) +安裝工程費(fèi) （ 3）工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指未納入以上兩項(xiàng)的，根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由項(xiàng)目投資支付的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購(gòu)置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)中。應(yīng)收賬款是企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)，應(yīng)收賬款的增加，企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)相應(yīng)增加，企業(yè)的總資產(chǎn)也同樣增加。 造成企業(yè)資金周轉(zhuǎn)不暢，運(yùn)轉(zhuǎn)不靈。應(yīng)收賬款時(shí)間越長(zhǎng)，存在壞賬的可能性就越大；壞賬越多，財(cái)務(wù)狀況就越惡化。在施工過程中，對(duì)實(shí)際施工成本的控制和管理，就應(yīng)以企業(yè)定額作為控制的計(jì)劃目標(biāo)數(shù)開展相應(yīng)的工作。因此，企業(yè)定額是施工企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。運(yùn)用企業(yè)定額可以更合理地組織施工生產(chǎn)，有效確定和控制施工中人力、物力消耗，節(jié)約成本開支。企業(yè)定額可以應(yīng)用于工程的施工管理，用于簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單以及結(jié)算計(jì)件工資或計(jì)量獎(jiǎng)勵(lì)工資等。企業(yè)定額的定額水平反映出企業(yè)施工生產(chǎn)的技術(shù)水平和管理水平，在確定投標(biāo)價(jià)格時(shí)，首先是依據(jù)企業(yè)定額計(jì)算出施工企業(yè)擬完成投標(biāo)工程需發(fā)生的計(jì)劃成本。 企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理、經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。 加重了企業(yè)的負(fù)擔(dān)，造成企業(yè)財(cái)務(wù)狀況惡化。這就造成資產(chǎn)總額虛浮腫大。它們的特點(diǎn)主要是：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指 使用年
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