【正文】 清單的項目特征描述為準 確定 綜合單價 ；若 施 工中 施工圖紙或設計變更與清單項目特征描述不一 致，應按 實際施工的項目特征 ，重新確定綜合單價。 5）風險費用 風險費率測算 應根據招標人要求結合投標企業(yè)風險控制水平 定量測算。 【 答案： C】 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 （ 2）措施項目費報價 投標人投標報價時應根據 自身的施工裝備、技術 水平和施工方法 ，對招標人所列的措施項目進行調整。 2） 暫估價不得變動和更改 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 （ 5）投標價的匯總 投標總價應當與工程量清單的合計金額相一致， 即投標人在進行工程項目工程量清單招標的投標報價 時， 不能進行投標總價優(yōu)惠（或降價、讓利）。 《 計價規(guī)范 》 中規(guī)定，對使用工程量清單計價的工程， 宜 采用單價合同 ， 但并不排斥總價合同 。 招標文件與中標人投標文件不一致的地方， 以投 標文件 為準。 （ 2） 分段結算 。 （ 4）結算雙方約定的其他結算方式。 預付時間到期后 10天內 發(fā)出要求預付通知，仍未 付可在發(fā)出通知 14天后 停止施工。（重點） 起扣點的計算公式： 式中 T—起扣點，即工程預付款開始扣回的累計已完工程價值； P—承包工程合同總額； M—工程預付款數額； N—主要材料及構件所占比重。 2）工程量的確認 承包人在每個月末或約定工程段完成后遞交已完工程量報 告；發(fā)包人在接到報告后 7天內核對工程量，并應在計量前 24 小時通知承包人參加核實。 見教材 244頁圖 1Z103075 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 2）工程支付的條件（ 5） [1] 質量合格 是工程支付的必要條件 [2] 符合合同條件 [3] 變更項目必須有工程師的變更通知 [4] 支付金額必須大于期中支付證書規(guī)定的最小限額 [5] 承包人的工作使工程師滿意 （ 2）工程支付的項目 1）工程量清單項目 分為 一般項目、暫列金額 和 計日工作 三種。 [6]價格調整費用 [7]遲付款利息 [8]業(yè)主索賠 包括 拖延工期的誤期損害賠償費 和 缺陷工程損失 等，可從 保留金中扣除 ，也可從 支付給承包人的款項中扣除 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 4）最終付款證書 工程師在收到正式最終報表及結清單之后 28天內 ， 向業(yè)主遞交最終付款證書，業(yè)主應在 56天內 向承包商 支付，否則支付利息。 （ 1）索賠成立的條件 索賠事件成立必須滿足三要素： 正當的索賠理由；有效的 索賠證據；在合同約定的時間時限內提出。以承包商為某項 索賠工作所支付的 實際開支 為根據，但僅限于由于索 賠事件引起的、超過原計劃的費用。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 現場簽證，是指發(fā)、承包雙方現場代表（或其委 托人）就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。 （ 3）因 清單漏項或非承包人原因 的工程變更， 增加新的清單項目，綜合單價的確定 （ 4）因 清單漏項或非承包人原因 的工程變更，引起 措施項目變化，措施項目費的調整 （ 5）因 非承包人原因引起的工程量增減 ，在合同約定幅度（ 10%）內的執(zhí)行原綜合單價；幅度以外的（影響分部分項工程費 超過 %時），其綜合單價及措施項目費應予以調整。 （ 8）工程價款調整報告應由受益方提出。 [2]承包人原因對原設計進行變更 承包人不得為了施工方便要求對原工程設計進行變 更，應嚴格按照圖紙施工，不得隨意變更設計。 3）工程變更價款的確定方法 （ 2） FIDIC施工合同條件下的工程變更 在頒發(fā) 工程接受證書前 的任何時間，工程師可通過 發(fā)布指 示 或 要求承包人提交建議書 的方式，提出變更。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 （ 4）調值公式法 （重點） ??????????????? ??????????? 100333022201110ntnntttFFBFFBFFBFFBAPP ?01 2 31 2 301 02 03 0nt t t tnnPPAB B B BF F F FF F F F? — — 需 調 整 的 價 格 差 額 ；— — 約 定 的 付 款 證 書 中 承 包 人 應 得 到 的 已 完 工 程 量 的 金 額（ 不 包 括 價 格 調 整 、 不 計 質 量 保 證 金 扣 留 和 支 付 、 預 付 款 的 支 付 和 扣 回 ；不 計 約 定 的 變 更 及 其 他 金 額 已 按 現 行 價 格 計 價 的 ） ；— — 不 調 價 部 分 的 權 重 ；； ； — — 各 可 調 因 子 的 權 重 ；； ； — — 各 可 調 因 子 的 現 行 價 格 指 數 ；； ； — — 各 可 調 因 子 的 基 本 價 格 指 數 ?？⒐そY算書作為 工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。 單位工程竣工結算價＝分部分項工程費＋措施費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金 ※ 暫列金額應減去工程價款調整與索賠、現場簽證 金額計算，如有余額歸發(fā)包人，如有差額則由發(fā)包人 補足并反映在相應項目的工程價款中 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 （ 1）協(xié)商 （ 2）調解 沒有利益關系的第三方受當事人委托作為調解人，第三方可 以為工程師、法律專家或工程造價機構。 4．竣工結算爭議的處理流程 。 （ 3）仲裁 根據仲裁法的有關規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，雙 方應自愿達成仲裁協(xié)議，沒有仲裁協(xié)議的，仲裁委員會不予受 理。 （ 2）審查內容 1）審查結算的遞交程序和資料的完備性 2）審查與結算有關的各項內容（ 8） 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 九 .工程計價爭議處理方法 由 工程造價管理機構 負責解釋。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 （ 2）編制內容 1)工程項目的所有分部分項工程量，以及實施工程項目采用的措施項目工程量；為完成所有工程量并按規(guī)定計算的人工費、材料費、設備費、機械費、間接費、利潤和稅金； 2)分部分項工程和措施項目以外的其他項目所需計算的各項費用； 3)工程變更費用；索賠費用；合同約定的其他費用。 見教材 262263頁 【 例 1Z1030774】 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 八、竣工結算方法 工程竣工結算由 承包人 或受其委托具有相應資質的 工程造價咨詢人 編制 ，由 發(fā)包人 或受其委托具有相應 資質的工程造價咨詢人 核對 。 （ 2）按工程造價指數調整法 承發(fā)包雙方采用合同簽訂時的 預算（或概算）定額 單價 計算出承包合同價，竣工時根據 合理的工期 及當 地 工程造價指數 對原承包合同價予以調整。 2）工程變更價款的確定程序 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合 同價款。 教材 257頁 【 例 1Z1030771】 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 工程變更包括 工程量變更、工程項目的變更、進度 計劃的變更、施工條件的變更 等。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工 程 估 價 （ 7） 因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應分別承擔并調整工程價款。 2）完成其他非承包人責任引起的事件，應按 合同中的約定 計算。這種方法 對業(yè)主不利 ， 只有在難以采用實際費用 法時采用 。 （ 2）索賠處理程序 1）承包人索賠的處理（ 6） 費用索賠意向通知書、費用索賠申請表、費用索賠審批表 2）發(fā)包人索賠的處理 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設 工