土建工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)講義(1)(文件)
【正文】 （ 1）預(yù)算的概念、作用、編制原則、依據(jù)、步驟、消耗指標(biāo)確定、附錄的用途 ? （ 2）概算的概念、作用、編制步驟 ? （ 3）概算指標(biāo)的作用、形式 ? （ 4）投資估算指標(biāo)作用 ? 第四節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額 ? 1，勞動(dòng)定額 ? （ 1）時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的倒數(shù)關(guān)系 ? （ 2）工作時(shí)間研究 — 工人、機(jī)械 ? 2，材料消耗定額 ? （ 1）消耗定額內(nèi)容及公式 ? 3，施工機(jī)械臺(tái)班定額 ? （ 1）臺(tái)班產(chǎn)量定額公式 — 8小時(shí)一個(gè)臺(tái)班 ? 第五節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià) ? 1，人工單價(jià) — 包含的內(nèi)容 ? 2，材料單價(jià) ? （ 1）材料預(yù)算價(jià)概念及內(nèi)容 ? （ 2）材料原價(jià)概念及內(nèi)容 — 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的特定含義 ? 3，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) ? （ 1）單價(jià)組成 ? （ 2）折舊費(fèi)公式 ? 4，定額基價(jià) ? （ 1）不完全價(jià)格與完全費(fèi)用單價(jià) ? （ 2）基價(jià)換算公式 ? 第六節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 ? 1，編制原則 — 三項(xiàng) ? 2，間接費(fèi)定額 — 三種取費(fèi)基數(shù) ? 3，企業(yè)管理費(fèi) 三種取費(fèi)基數(shù) ? 4，利潤(rùn) 三種取費(fèi)基數(shù) ? 5，稅金 — 三種情況 ? 第七節(jié) 工程建設(shè)其它費(fèi)用定額 ? 1，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn) — 公式及與單機(jī)調(diào)試的區(qū)別 ? 第八節(jié) 工程造價(jià)信息、資料積累與造價(jià)指數(shù) ? 1，工程造價(jià)信息 — 四類信息 ? 2，工程造價(jià)資料 ? （ 1）按不同階段分 ? （ 2）量、價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件 ? （ 3）制度建立、數(shù)據(jù)庫(kù)作用 ? 3，工程造價(jià)指數(shù) — 各種分類 第六章 決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的 確定和控制 ? 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 ? 1，決策的概述 — 直接關(guān)系到投資和造價(jià)水平的幾個(gè)因素 ? 2，投資估算的概念與作用 ? （ 1）需編制的幾個(gè)階段 ? （ 2）作用 ? （ 3）內(nèi)容 — 流動(dòng)資金概念 ? 3，項(xiàng)目建議書階段的投資估算 ? （ 1）投資估算的幾種方法和公式（要學(xué)會(huì)計(jì)算?。? ? （ 2）項(xiàng)目規(guī)劃、建議書階段的投資估算精度要求 ? 4，可行性研究階段的投資估算 ? （ 1）概念 ? （ 2）估算的幾種方法 ? （ 3）預(yù)可行性、可行性階段投資估算精度 ? 5，投資估算工作內(nèi)容 — 書上一段文字 ? 6，資金籌措的幾種形式 ? 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算 ? （ 1）作用 ? （ 2）內(nèi)容 ? （ 3）文件組成 — 二級(jí)編制、三級(jí)編制 ? （ 4）綜合噸位指標(biāo)法（會(huì)做計(jì)算題） ? （ 5）審查概算的方法 ? （ 6）調(diào)整的幾個(gè)前提 ? 第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算 ? 1，施工圖預(yù)算的概念和作用 ? （ 1）同一套圖紙，結(jié)果不一樣 ? （ 2）對(duì)各方的目的和作用 ? 2，施工圖預(yù)算的內(nèi)容 — 三級(jí)預(yù)算 ? （ 1）單位工程預(yù)算劃分 ? 3，施工圖預(yù)算編制依據(jù) — 七條 ? 4，施工圖預(yù)算書組成 ? 5，施工圖預(yù)算的編制方法 — 單價(jià)法 ? （ 1）工料單價(jià)法 ? （ 2）綜合單價(jià)法 ? 6，施工圖預(yù)
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