20xx年新版造價工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(16-20)(文件)
【正文】 程造價計價辦法進(jìn)行編制。 ②措施項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定： 1)工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)?！ ?3)預(yù)測工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的影響?！ ⊥潦焦こ塘坑嬎愕闹饕?guī)則及方法?！ 」こ塘坑嬎愕囊罁?jù)，工程量計算的步驟 內(nèi)容講解 第一節(jié) 概 述 工程量計算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容，同時也是進(jìn)行工程估價的重要依據(jù)?！ ?2)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案?！ ?)按施工順序計算法?！ ?2)單個分項(xiàng)工程計算順序?！ ≡谟嬎愎こ塘繒r，不論采用哪種順序方法計算，都不能有漏項(xiàng)少算或重復(fù)多算的現(xiàn)象發(fā)生?！ ?4)對計算結(jié)果的計量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計量單位保持一致?！ ?3)必須按圖紙計算。采集者退散 (5)必須計算準(zhǔn)確。必須與計量規(guī)則中規(guī)定的計量單位相一致。最后，按先水平面(如樓地面和屋面)，后垂直面(如砌體、裝飾)的順序進(jìn)行計算。 (9)必須注意統(tǒng)籌計算。利用基數(shù)、連續(xù)計算?！ ?2)工程量清單為單價調(diào)整和變更提供依據(jù)。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。也就是說，哪些范圍應(yīng)該計算面積，哪些范圍不應(yīng)該計算面積，這是案例分析中的一個知識點(diǎn)?！ ?4)按水平投影面積的一半計算建筑面積的有挑陽臺、凹陽臺、獨(dú)立柱的車棚、單排柱的車棚或站臺、挑出墻外有蓋無柱的走廊或檐廊()等?！ ?4)建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱等?！ ?8)建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫?！ ?6)獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、水塔、儲油(水)池、地下人防通道等構(gòu)筑物?！ ?2)用于維修、消防的室外爬梯?！ ?2)突出圍護(hù)結(jié)構(gòu)外的，如陽臺、無柱走廊、檐廊等，均按其挑出墻外的水平投影面積計算建筑面積?！ 〗ㄖ娣e計算的作用 建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。居室凈面積在民用建筑中，亦稱“居住面積”?！ ?4)工程量清單為承包商項(xiàng)目管理提供依據(jù)。結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動?！ ?10)必須自我檢查復(fù)核。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房 間，外裝修按立面分施工層計算，或按施工方案的要求分段計算，或按使用的材料不同分別進(jìn)行計算。例如對于具有單獨(dú)構(gòu)件(柱、梁)的設(shè)計圖紙，可按如下的順序計算全部工程量：首先，將獨(dú)立的部分(如基礎(chǔ))先計算完畢，以減少圖紙數(shù)量。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在列計算式時，必須部位清楚，詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計算式，注明計算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線，并保留工程量計算書，作為復(fù)查依據(jù)。計算工程量必須熟悉計量規(guī)則中每個工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍?！ ?2)根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則列出計算式?！ ?)按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計算法?！ ?)按定額順序計算法。 (4)工程量計算規(guī)則。 一、工程量計算的依據(jù) 工程量是確定工程量清單、建筑工程直接費(fèi)、編制施工組織設(shè)計、安排工程施工進(jìn)度、編制材料供應(yīng)計劃、進(jìn)行統(tǒng)計工作和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。鋼筋混凝土工程工程量計算規(guī)則 裝飾工程量計算規(guī)則。安裝專業(yè)對教材中的各自專業(yè)計算規(guī)則掌握即可，土建專業(yè)對本講需掌握。增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)均采用綜合單價計價，綜合單價由完成規(guī)定計量單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用組成，綜合單價應(yīng)考慮風(fēng)險因素。 3)工程量清單計價應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成?！ ?三)投標(biāo)報價中工程量清單計價 (1)工程量清單計價?！ ?)工程量的錯誤還會增加變更工程的處理難度。 (2)工程量清單計價制度中工程量計算對合同管理的影響?！ ?二)工程量清單計價與工程招投標(biāo)，工程合同管理的關(guān)系 工程量清單計價方法又時常被稱為工程量清單招標(biāo)?；蛘卟捎脙呻A段評標(biāo)的辦
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1