建筑經(jīng)濟之資金及時間價值-含時間因素及貨幣等值計算(文件)
【正文】 發(fā)生的時間不同，價值不同。 名義利率與實際利率存在著下述關系： ①當計息周期為一年時，名義利率和實際利率相等，計息周期短于一年時，實際利率大于名義利率。但計息期不為一年時也可按上述公式進行復利計算。 ④現(xiàn)值P是當前期間開始時發(fā)生的。 公式總結(jié) 資金時間價值公式推導的假定條件 P25 上面講述了復利計算的六個基本公式，為了準確地應用這些公式，必須搞清其推導的前提條件。 i/[(1+i)n1]稱為等額支付償還基金系數(shù)，用符號(F/A，i,n)表示。 特點：①橫坐標表示時間，時間從左向右推移 ②箭頭表示資金流動方向，向下表示現(xiàn)金流出，向上表示現(xiàn)金流入 ③現(xiàn)金流量圖與立腳點有關（借款人、貸款人） 復利法 復利終值計算公式―― F = P(1+i)n 假如按復利6%將1000元錢存入銀行，則一年后的本利和為： 1000+1000=1000(1+)=1060(元) 此時若不支付利息而繼續(xù)存款，則第二年末的本利和為： 1000(1+)+1000(1+) =1000(1+)2=(元) 如果用F表示三年年末的復本利和，其值則為： F=1000(1+)2+1000(1+)2 =1000(1+)3 =(元) 通常用P表示現(xiàn)在時點的資金額(簡稱現(xiàn)值)，用i表示資本的利率，n期期末的復本利和用F表示，則有下述關系存在： F=P??(1+i)n
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