工業(yè)用地中探索節(jié)約集約用地及有效途徑(文件)
【正文】 落實科學(xué)發(fā)展觀的必然要求，是建設(shè)節(jié)約型社會的重要環(huán)節(jié)，是保障經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的迫切要求。要在全市大力倡導(dǎo)節(jié)約集約用地的思想觀念，推動節(jié)約集約用地政策和制度的全面實施，使廣大干部和市場主體自覺地以節(jié)約集約用地為榮，以浪費和粗放用地為恥，珍惜和合理利用每一寸土地。落實工作責(zé)任，確保節(jié)約集約用地各項措施落到實處。市政府每年安排一定的用地指標，專門用于標準廠房項目建設(shè)，為中小企業(yè)發(fā)展壯大特別是成長型企業(yè)提供更大的發(fā)展空間。建設(shè)項目動工期限一般為出讓合同簽訂或劃撥決定書簽發(fā)之日起6個月，最遲不得超過12個月；竣工期限最長為出讓合同簽訂之日起30個月。實施以劃撥決定書或土地使用權(quán)出讓合同履行情況為主要內(nèi)容的建設(shè)項目用地復(fù)核驗收制度，對未達到合同規(guī)定條款的，追究土地使用者的違約責(zé)任。綜合運用經(jīng)濟、法律和行政等手段處置閑置土地，對因用地者自身原因造成土地出讓合同約定開工之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的，以及已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)面積占應(yīng)動工開發(fā)面積不足1/或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的，需繳納相當(dāng)于土地出讓金20%的土地閑置費，并限期復(fù)建；對逾期
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