【正文】 JLA－ 08 工程構(gòu)配件報審表 JLA－ 18 （ ）月完成工程量報審表 JLA－ 20 （ ）工程變更單 JLB－ 03 監(jiān)理工程師通知單 JL 監(jiān) JLC— 01 實測項目檢查記錄表 JL 監(jiān) C— 02 質(zhì)量控制資料檢查記錄表 審核簽認后應(yīng)由總監(jiān)簽發(fā)的文件： JLA— 02 施工組織設(shè)計（方案）報審表 JLA— 03 分包單位資格報審表 JLA— 04 工程施工進度計劃（調(diào)整計劃）報審表 JLA— 05 施工測量放線報審表 JLA— 06 建筑材料報審表 JLA— 09 復(fù)工報審表 JLA— 13 整改復(fù)查報審表 JLA— 14 技術(shù)核定報審表 JLA— 16 工程質(zhì)量問題（事故）報告單 JLB— 02 監(jiān)理備忘錄 JLB— 04 （ ）會議記錄 JL 監(jiān) B— 06 不合格分項工程通知單 JL－ B008 費用索賠審批表 填報后由總監(jiān)簽發(fā)（簽認）的文件： JLC— 02 工程質(zhì)量月報表 JLC— 03 工程（分項）進度月報表 JLD— 01 建設(shè)監(jiān)理日志 監(jiān)理員的崗位職責 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作，執(zhí)行專業(yè)監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)。 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。 北延風景項目 監(jiān)理機構(gòu)人員分工 監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖 （見前 圖示） （四） 監(jiān)理工作內(nèi)容、程序 監(jiān)理工作內(nèi)容： 根據(jù)簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》建設(shè)單位授權(quán)給我監(jiān)理公司監(jiān)督管理本工程項目施工階段的三控制（質(zhì)量控制、進度控制、投資控制），兩管理（合同管理、信息管理），一協(xié)調(diào)（施工參與各方關(guān)系協(xié)調(diào)）和建筑工程安全監(jiān)督管理。 （五） 監(jiān)理工作方法 監(jiān)理手段 見證 由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。 平行檢驗 項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。 指令文件 指令文件也是監(jiān)理的一個手段，如質(zhì)量問題通知單、協(xié)調(diào)會議備忘錄、工地會議紀要等，用以指出施工中各種問題，提請承包商注意。隨時對項目的計劃目標，工程進展和質(zhì)量指標進行計劃與實際值的比較，一旦發(fā)生達不到目標，就要分析原因，立即采取措施及時糾偏。關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位要進行全過程現(xiàn)場旁站監(jiān)理。但由于各自所處的位置不同，肩負的責任和利益不同，難免會出現(xiàn)看法不一致之處，這就需要監(jiān)理人員耐心解釋，使承包人盡快適應(yīng)，大家有共同語言，統(tǒng)一按規(guī)范、《施工監(jiān)理工作流程》、《監(jiān)理規(guī)劃》、《施工監(jiān)理實施細則》，按業(yè)主的期望辦事。對于當?shù)卣?，群眾也要處理好關(guān)系，避免因此而影響施工和監(jiān)理工作正常進行。 質(zhì)量控制措施包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施和合同措施。 確認材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格、型號及質(zhì)量：審查重要材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的技術(shù)指標、對《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》中，各主控項目所涉及的上述技術(shù)指標均屬審查范圍。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查設(shè)備是否符合設(shè)計要求或合同規(guī)定的型號、規(guī)格及驗收標準。 2 施工階段的質(zhì)量控制 質(zhì)量的事前控制： 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場共同檢驗。 設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理 由業(yè)主需要提出的設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理，執(zhí)行附表 17工程設(shè)計變更簽認流程。 質(zhì)量、技術(shù)簽證 凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。協(xié)調(diào)會后應(yīng)印發(fā)會議紀要，其紀要的簽發(fā)按照監(jiān)理管理流程進行。 驗收批、分項工程質(zhì)量驗收是工程質(zhì)量檢查與工程驗收的基礎(chǔ)，按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定由施工單位自檢合格后，方可組織驗收。 按照上級建設(shè)主管部門要求督促施工單位與工程同步整理收集工程技術(shù)文件資料并編目建檔；監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師組織下整理監(jiān)理工程有關(guān)資料并編目建檔。 督促施工單位應(yīng)對紅線樁點樁位和水準點的標高復(fù)測校核。 基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)支護質(zhì)量控制要點 熟悉地質(zhì)勘探報告，了解地層構(gòu)造和地下水分布及其流向。 對于軟弱地基的處理要審查地基加固處理方案并監(jiān)控地基處理的全過程。 基坑的開挖或回填應(yīng)連續(xù)進行，盡快完成，施工中應(yīng)防止地面水流入基坑內(nèi)，以避免邊坡坍方或基土遭到破壞。 檢查施工單位對操作人員進行技術(shù)交底情況。在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋混凝土接槎處。 在澆筑混凝土之前，應(yīng)對模板工程進行檢查驗收。 模板的底模及其支架拆除時的混凝土強度應(yīng)符合設(shè) 計要求，側(cè)模拆除時的混凝土強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。檢查施工單位對操作人員進行技術(shù)交底的情況。在正式焊接前，監(jiān)督焊工根據(jù)現(xiàn)場施工條件和焊接工藝進行試焊，經(jīng)檢驗合格后，方可正式施焊。帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得用在工程上。在施工現(xiàn)場應(yīng)按國家現(xiàn)行標準規(guī)定對鋼筋的機械連接接頭和焊接接頭的外觀進行檢查，并現(xiàn)場見證抽樣進行力學(xué)性能檢驗，抽樣的數(shù)量和試驗結(jié)果必須符合規(guī)范規(guī)定。縱向鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 控制鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置等應(yīng)符合規(guī)范要求。 混凝土工程質(zhì)量控制要點 審查施工組織設(shè)計，重點審查有關(guān)混凝土工程采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。 檢查砂、石的試驗報告，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標準規(guī)定。 不定期到攪拌站抽查原材 料的質(zhì)量和攪拌站的計量情況，并作好記錄。 由于柱和梁板的混凝土強度等級不同，為防止在混凝土澆筑過程中，低強混凝土進入高強度混凝土區(qū)域，應(yīng)督促檢查施工單位在柱梁相交處采取隔離措施（如采用鋼絲網(wǎng)欄隔），以確保 框架柱達到設(shè)計要求的混凝土強度等級。 混凝土的強度等級必須符合設(shè)計要求。 、砌體工程質(zhì)量控制要點 審查砌體工程所使用的磚、砌塊的品種、規(guī)格、標號必須符合設(shè)計要求，審查各種磚、砌塊的出廠合格證和試驗報告。 砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提前 1~2d 澆水濕潤。 檢查砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。 檢查留置構(gòu)造柱的位置應(yīng)正確，構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進，上下順直，殘留砂漿清理干凈，并按規(guī)范要求埋設(shè)拉結(jié)鋼筋。 審查防水專業(yè)施工隊伍的資質(zhì)，地下防水工程，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊伍進行施工。 檢查防水混凝土的配合比和坍落度必須符合設(shè)計要求。防水混凝土結(jié)構(gòu)表面裂縫寬度不得大于 ，并不得貫通。 卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處做成園弧。 審查屋面防水隊伍的資質(zhì)，審查防水施工操作人員的執(zhí)業(yè)資格證書。 檢查基層是否清掃干凈并在找平層施工之前進行灑水濕潤，以達到找平層與基層粘結(jié)牢固。 檢查保溫隔熱材料的強度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比等必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。卷材及其配套材料質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 檢查泛水、檐口、變形縫等卷材防水屋面的節(jié)點做法應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，卷材附加層，泛水立面收頭處理應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 裝飾裝修工程質(zhì)量控制要點 抹灰工程 審核水泥出廠合格證和進場抽樣復(fù)驗報告。 檢查抹灰層的表面應(yīng)光滑潔凈，接槎平順。 檢查瓷磚表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、接縫平直度、接縫高低差、接縫寬度偏差等是否符合規(guī)范要求。礦棉板安裝應(yīng)表面平整，潔凈、顏色一致，無污染、反銹、麻點、錘印，其接縫寬窄一致、整齊、嚴密。 乳膠漆面層的外觀質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，無反堿咬色現(xiàn)象，正、斜視色澤一致，無砂眼、劃痕。審查玻璃幕墻的施工方案。 審查玻璃幕墻的材料出廠合格證，力學(xué)性能檢測報告、進場驗收記錄和抽樣復(fù)驗報告。 核查硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的使用年限，以及硅酮結(jié)構(gòu)密封膠與接觸材料的相容性試驗報告。 檢查玻璃幕墻施工測量成果，對安裝誤差進行控制，不允許出現(xiàn)誤差積累，以保證幕墻 的垂直及立柱位置正確。 控制橫梁安裝質(zhì)量，橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝應(yīng)牢固，接縫嚴密。要求玻璃四周與構(gòu)件凹槽保持一定空隙，每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于兩塊的彈性墊塊，控制玻璃兩邊嵌入量及空隙，使之符合設(shè)計要求。 不得采用自攻螺釘固定承受水平荷載的玻璃壓條。 玻璃幕墻的觀感檢驗應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，玻璃幕墻不得有滲漏現(xiàn)象。附件齊全，安裝牢固、啟閉靈活、適用、位置正確。 檢查塑鋼窗安裝的位置，開啟方向是否正確。 檢查窗框與墻體間的縫隙是否使用設(shè)計或規(guī)范規(guī)定的材料和方法進行嵌填密實。支撐體系的強度、剛度、穩(wěn)定必須滿足規(guī)范要點。 安裝單位根據(jù)網(wǎng)架受力及構(gòu)造特點選擇合理的安裝方法。 對高強螺栓的連接，應(yīng)監(jiān)督按規(guī)定擰緊螺栓，應(yīng)用油膩密封，并進行防腐蝕處理。 檢查預(yù)應(yīng)力筋在儲存，運輸和安裝過程中是否采取措施防止損壞及銹蝕。 錨具、夾具和連接器應(yīng)有出廠合格證，并在進場時按批作抽樣檢查（外觀檢查、硬度檢查、靜載錨固性能試驗）。 預(yù)應(yīng)力筋的張拉控制應(yīng)力，張拉順序，端頭的處理應(yīng)符合設(shè)計要求及規(guī)范要求。 模板工程 檢查模板及支架是否具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，支架的立柱或排回應(yīng)保持穩(wěn)定，并用撐拉桿件固定，柱模板及支架的變形在允許范圍內(nèi)。 混凝土澆筑的監(jiān)控與檢查 按設(shè)計要求確定施工 縫位置，施工縫處必須打毛、清洗。 若在冬季施工，應(yīng)采取相應(yīng)施工措施。 動力配電柜、箱、盤和火災(zāi)報警系統(tǒng)及弱電各系統(tǒng)主機安裝， 安裝位置正確，基礎(chǔ)穩(wěn)固，部件齊全，箱孔位置正確，切口整齊，接線、接地符合規(guī)范規(guī)定。 照明燈具安裝： 安裝應(yīng)牢固端正，位置應(yīng)正確，控制正確，顯示裝置完整，控制開關(guān)安裝正確，符合規(guī)范規(guī)定。 防雷接地裝置安裝，目測檢查； 防雷接地電阻測試，旁站監(jiān)理。 電視監(jiān)視系統(tǒng)：符合設(shè)計及相關(guān)行業(yè)規(guī)范及要求。自動噴淋管道穿墻及樓板處按相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。自消管道系統(tǒng)支吊架還要結(jié)合 89SS175 標準圖要求。 施焊人員必須持證上崗。 自消系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試 檢查電氣等專業(yè)按設(shè)計要求進行調(diào)試的成果。 排水管道系統(tǒng)應(yīng)按規(guī)范規(guī)定做通水試驗。 焊接管道所用焊條應(yīng)符合下列要求： 焊條牌號應(yīng)根據(jù)管材的化學(xué)成分與機械性能等條件綜合考慮選用； 每批焊條應(yīng)有出廠合格證； 焊條藥皮要均勻，無脫皮，表面無裂紋、氣孔，并不得受潮和生銹。 1 層和 1 層穿梁的管道特別多，要求施工單位重視預(yù)埋套管的準確性。特殊的地方是器材要求，特別是探測器、火災(zāi)報警器、報警顯示器，以及整個聯(lián)動系統(tǒng)的控制，要求 靈敏度高，可靠性強，抗干擾能力強并能充分滿足聯(lián)動要求，必須是取得消防資質(zhì)的專業(yè)施工隊安裝。 電話站，插座及話機必須有郵電部門入網(wǎng)許可證。在基礎(chǔ)回填土完成之前，必須測量接地電阻值，如不 滿足設(shè)計要求，應(yīng)與設(shè)計單位聯(lián)系在回填土完成前加裝人工接地體裝置，直到滿足接地電阻值要求為止。 穿管的導(dǎo)線絕緣應(yīng)良好，連接應(yīng)牢固，接頭應(yīng)包扎嚴密，管內(nèi)應(yīng)無接頭，盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有適當余量等。 、 電氣安裝工程質(zhì)量控制要點 安裝準備： 參加施工圖紙會審，審核安裝施工組織設(shè)計，核查專業(yè)施工人員資質(zhì)，審核進場設(shè)備、主材的出廠合格證、質(zhì)量鑒定文件。 澆筑過程中，經(jīng)常觀察模板、支架鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔的情況，若發(fā)現(xiàn)有變形、移位時，應(yīng)及時采取措施進行處理。 鋼筋工程 檢查是否按設(shè)計要求接頭位置及連接方法進行鋼筋加工，是否符合施工規(guī)范要求。 滿足設(shè)計所選預(yù)應(yīng)力施工方法的具體要求。 施加預(yù)應(yīng)力的監(jiān)督檢查 定期維護和校驗施加預(yù)應(yīng)力所用的機具設(shè)備及儀表。 錨具的靜載錨固性能，應(yīng)符合規(guī)范要求，工類錨具組裝件還應(yīng)滿足疲勞性能及抗震性能試驗要求。 、預(yù)應(yīng)力工程質(zhì)量控制要點： 預(yù)應(yīng)力鋼筋制作的監(jiān)督檢查 檢查施工單位是否根據(jù)相關(guān)因素正確計算預(yù) 應(yīng)力筋的下料長度。 督促網(wǎng)架制作時應(yīng)在專門胎具上制作。 審查網(wǎng)架制作、安裝、驗收與土建施工放線人使用的鋼尺必須標準統(tǒng)一。 檢查塑鋼窗表面應(yīng)潔凈、無明顯劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑無氣孔。 檢查窗扇安裝是否關(guān)閉嚴密、開關(guān)靈活、間隙均勻；推拉的窗扇與框的搭接量是否達到設(shè)計要求。 塑鋼窗質(zhì)量控制： 檢查塑鋼窗及其附件的出廠合格證，其質(zhì)量必須符合設(shè)計和有關(guān)標準的規(guī)定。 檢防火門窗安裝位置、開啟方向是否符合設(shè)計要求。 控制耐候硅酮密封膠的施工厚度、寬度、較深密封槽口底部的填塞要求及粘結(jié)位置應(yīng)符合設(shè)計要求。內(nèi)外表面應(yīng)采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應(yīng)嚴密不漏水。玻璃幕墻中與鋁合金接 觸的螺栓及金屬配件應(yīng)采用不銹鋼或輕屬制品。