住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南(文件)
【正文】 期年月日至年月日 序 號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容、數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形）1外窗臺(tái)高度（實(shí)測(cè)）1處/每個(gè)窗臺(tái)， 單位：m、2推拉窗扇防脫落措施（全數(shù)/套）無(wú)脫落，門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹3安全玻璃的檢查已使用安全玻璃4 進(jìn)戶門(mén)質(zhì)量檢查采用安全防衛(wèi)門(mén)。4戶內(nèi)配電箱（盤(pán)）照明配電箱（盤(pán)）內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤(pán)）內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠，各種保護(hù)元件選型正確。20。檢驗(yàn)單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位 其它單位單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年月日項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）年月日總監(jiān)理工程師：（公章）年月日（公章）年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表 工程名稱工程總戶數(shù)戶驗(yàn)收戶數(shù)戶建設(shè)單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年月日至年月日內(nèi) 容驗(yàn)收情況驗(yàn)收項(xiàng)目（一）室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；（二）地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；（三）門(mén)窗安裝質(zhì)量；（四）防水工程質(zhì)量；（五）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（六）給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；公共部位外墻、樓梯、地下室功能性試驗(yàn)閉水試驗(yàn)、通電試驗(yàn)等驗(yàn)收結(jié)論 該單位工程已按照《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》的相關(guān)要求進(jìn)行了質(zhì)量分戶驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。5 欄桿高度、間距（實(shí)測(cè)）1～2處/每片欄桿，單位：m；、6 護(hù)欄玻璃檢查臨空高度超過(guò)5ｍ的玻璃欄桿已采用超過(guò)12mm厚鋼化夾層玻璃7上人屋面、樓梯欄桿防攀滑措施上人屋面水平桿件的欄桿有金屬密網(wǎng),，采取了防止兒童攀滑的措施8外墻、外窗滲漏，（全數(shù)窗臺(tái)）墻面、外窗及周邊無(wú)滲漏、滴水線無(wú)爬水9廚房滲漏、衛(wèi)生間滲漏(全數(shù)/套)無(wú)滲漏與積水現(xiàn)象，排水順暢10屋面滲漏(全數(shù)/套) 屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水11質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果合 格建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年月日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人： 年月日專業(yè)監(jiān)理工程師： 年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（3）（公共部位部分質(zhì)量）工程名稱：工程 房 號(hào)樓 單元 號(hào)建設(shè)單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年月日至年月日 序 號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容、數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形）1樓梯梯段凈寬 單位：m、2樓梯平臺(tái)凈寬 單位：m、3樓梯平臺(tái)處的通道高度 單位：m、4電梯候梯廳深度，電梯門(mén)凈寬 單位：m、5 公用走道凈寬、凈高 單位：m；；、6地下室通道高度 單位：m、地下室汽車車道高度 單位：m、789質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果合 格建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年月日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人： 年月日專業(yè)監(jiān)理工程師： 年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（4）（安裝工程質(zhì)量）工程名稱：工程 房 號(hào)樓 單元 號(hào)建設(shè)單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年月日至年月日 序 號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容、數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形）1管道滲漏、堵塞，管道坡度給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水表等的接口嚴(yán)密，處無(wú)滲漏，給水、排水、管道無(wú)堵塞、排水管道坡向及坡度正確。等電位檢查，驗(yàn)收方法和數(shù)量：全數(shù)觀察檢查。排水管道應(yīng)采取通球檢查，要求球徑不小于排水管道管徑的2/3。GB500961999
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