《超市選址要求》word版(文件)
【正文】 商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)及司標(biāo)廣告等設(shè)備的用電需求，備用電源應(yīng)滿足應(yīng)急照明，收銀臺(tái)，冷庫(kù)，冷柜，監(jiān)控，電腦主機(jī)等的用電需求，并提供商場(chǎng)獨(dú)立使用的高低壓配電系統(tǒng)，電表，變壓器，備用發(fā)電機(jī)，強(qiáng)弱電井道及各回路獨(dú)立開(kāi)關(guān)箱2）配備完善的給排水系統(tǒng)，提供獨(dú)立給排水接駁口并安裝獨(dú)立水表，給水系統(tǒng)應(yīng)滿足商場(chǎng)及空調(diào)系統(tǒng)日常用水量及水壓使用要求，儲(chǔ)水滿足市政府停水一天的商場(chǎng)用水需求3）安裝獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)室內(nèi)溫度要求達(dá)到24度正負(fù)度標(biāo)準(zhǔn)4）物業(yè)租賃期限一般為20年或20年以上，不低于15年并提供一定的免租期歐尚[大賣場(chǎng)]選址標(biāo)準(zhǔn)：A、2） 面積：主力店3000M25000M2，社區(qū)店1000㎡1500㎡3） 位置：繁華商圈（優(yōu)先）及可培養(yǎng)的市場(chǎng)4） 租金：根據(jù)項(xiàng)目商談5） 管理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目商談6） 裝修期：主力店90天，社區(qū)店60天7） 免租期：3個(gè)月1年8） 營(yíng)業(yè)時(shí)間：9：00AM10：00PMl 工程建筑要求指標(biāo)1）樓層凈高：2）結(jié)構(gòu)：500KG/M23）電力：主力店300KW，社區(qū)店100KW4）水：無(wú)特別要求5）空調(diào)：中央空調(diào)6）消防：提供合格的批文7）支柱跨度：6米8米8）商業(yè)停車場(chǎng)：200300個(gè)車位9）簽約年限：繁華商圈8年，可培養(yǎng)市場(chǎng)10年華潤(rùn)萬(wàn)家1）需求面積：600－2000㎡2）經(jīng)營(yíng)樓層擇：首層3）層高要求：≥4）樓板承重：≥500Kg/㎡5）開(kāi)間、進(jìn)深比例：場(chǎng)地規(guī)則，方形即可，長(zhǎng)度較寬度稍長(zhǎng)即可6）給排水：接駁到位，無(wú)特殊要求7）供配電：提供商場(chǎng)正常用電的高低壓配店設(shè)備并設(shè)置備用電源8）中央空調(diào)：最好有獨(dú)立中央空調(diào)9）店內(nèi)垂直交通：不需要10）弱電要求：200w/㎡11）燃?xì)夤艿溃号鋫涔艿烂簹饣蚱垦b煤氣站12）排污：獨(dú)立排污、排油井、178。二、超市的技術(shù)指標(biāo)要求（一）倉(cāng)儲(chǔ)式超市建筑要求 建筑面積：10000—20000平方米，最好一層，最高兩層；建筑凈高5米以上，進(jìn)深最少60米；； 地面荷載：1500公斤/平方米，面層為耐磨硬化劑地面； 用電荷載：2800KVA,雙回路用電； 照明: 照度不小于600lux； 用水:主要以生活用水和生鮮冷凍用水為主,日用水量40噸； 冬季采暖:18攝氏度—20攝氏度； 夏季制冷: 24攝氏度—26攝氏度； 通訊: 一條
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