超市選址要求word版-wenkub.com
2024-08-29 03:29 本頁面
【正文】 排油煙井道等設(shè)施13）店前走道：開闊14）停車場位置、數(shù)量：無要求15）物業(yè)交付裝修標準：毛坯民潤1）需求面積：標超2000m178。 （二）大型倉儲式超市的基本場地要求和建設(shè)標準 標準大致如下： 一、面積要求： 占地面積：約20000平方米； 賣場面積：單層約10000平方米,如達不到, 單層不低于5000平方米,總經(jīng)營面積1000015000均可； 停車場面積：提供約10000平方米獲200個地上專用免費車位； 房屋：主體由鋼結(jié)構(gòu)或混凝土框架結(jié)構(gòu)建設(shè)均可； 賣場：賣場臨街面與進深（即長寬）標準比例為7：4，柱距810米，在當?shù)叵啦块T及設(shè)計允許的情況下盡量減少承重墻，令營業(yè)面積最大化； 層高：—4米； 地面：鋪設(shè)象牙白活淺色工業(yè)超市專用磚； 內(nèi)墻：白墻耍如嬌氣； 照明：配知識和大型超市及賣場要求兩度的照明設(shè)施（具體參考使用方工程部施工圖紙）； 坡梯:賣場多于一層的每層須配置兩部自動扶梯(不超過12度的)； 1貨梯和卸貨區(qū)：兩部3噸以上的貨梯，地面一層不少于500平米的專用卸貨區(qū)，本商場周邊需有環(huán)形車道以方便購物車及貨車進出； 1標及招牌：提供本商廈正面及側(cè)面顯著位置或屋頂設(shè)置店標及招牌。 綜合性超市市場比倉儲商場更能提供一種良好舒適的購物環(huán)境，及多品種商品選擇機會的業(yè)態(tài)。 商品結(jié)構(gòu)：生鮮食品、衣食用品齊全。 目標顧客：以中小零售商、餐飲業(yè)、集團購買和有交通工具的消費者為主。 營業(yè)面積大，一般為10000平方米以上。非生鮮食品類商品是無法與大型公司進行價格競爭的。 營業(yè)面積在500到1000平方米。目標顧客：居民徒步購物5分鐘可到達，80%顧客為有目的的購物。其特點是： 選址在居民住宅區(qū)、主干線公路邊以及車站、醫(yī)院、娛樂場所、機關(guān)、團體、企事業(yè)所在地。超市的選址要求一覽一、超市相關(guān)業(yè)態(tài)選址策略 所謂業(yè)態(tài)就是營業(yè)的形態(tài)，指店鋪的經(jīng)營規(guī)模、商品結(jié)構(gòu)、經(jīng)營方式等形態(tài)。營業(yè)面積在100平方米左右，營業(yè)面積利用率極高。便利店在時間上、空間上及品項上都是對其它業(yè)態(tài)的一種彌補，隨著人們生活水平的提高及生活節(jié)奏的加快，有較大的發(fā)展空間。商品結(jié)構(gòu)：以購買頻率高的商品為主。作為必需商品的生鮮食品是商圈消費者基本生活的組成部分，生鮮食品成為該類店鋪的主要商品，店家需以提高生鮮食品的鮮度、加工工藝等手段吸引家庭主婦光顧，并且積極參與或組織各類的社區(qū)活動，讓消
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