范本-商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問合同(文件)
【正文】 及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下， 經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方全程商業(yè)顧問、招商中國 項目（暫定名，下同，可簡稱為該項目）一事，達成本合同。 合同標的： 項目。 委托內(nèi)容：指甲方委托乙方： （ 1）、對該項目周邊的商業(yè)情況和消費水平、消費能力進行現(xiàn)場勘察和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定； （ 2）、對該項目將要建造的建筑設(shè)計、實際施工進行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配； （ 3）、對該項目將要 建造的商業(yè)房地產(chǎn)制定招商方案，并具體實施； （ 4）、對該項目將要建造的商業(yè)房地產(chǎn)制定經(jīng)營管理方案，并負責(zé)培訓(xùn)從業(yè)人員以及協(xié)助甲方組建商業(yè)經(jīng)營管理公司； （ 5）、為甲方提供一份以該項目為藍本，適用于大多數(shù)商業(yè)房地產(chǎn)項目運營管理的標準行業(yè)運營手冊，以支持甲方未來可能參與或主持的商業(yè)房地產(chǎn)項目提供指南。 （ 3）、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下，全權(quán)開展招商及商業(yè)顧問工作。乙方負責(zé)在整個建筑施工過程中，按施工進度表 進行階段審核，提供材料選擇建議，使之符合商業(yè)規(guī)劃的要求。 C、開業(yè)準備：在建筑物地面以上部分完成 70%，即進入此階段。 D、試營業(yè)、開張及開業(yè)后的日常管理：設(shè)定的正式開業(yè)日期前 60天，即進入此階段。 B、服務(wù)費用結(jié)算辦法： 本合同簽訂后的五個工作日 萬元 整（小寫： 元 RMB）； 該項目開工后的五個工作日 萬元 整（小寫： 元 RMB）； 該項目開業(yè)后的五個工作日 萬元 整（小寫： 元 RMB）； 該項目開業(yè)八個月后的五個工作日 元 RMB）。 （ 2）、乙方權(quán)利和義務(wù)： 1）、乙方權(quán)利： A、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用； B、每周與甲方召開 工作例會，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ?
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