房地產(chǎn)項目宣傳推廣策劃案(文件)
【正文】 象 充 分 延 展 手段一：樓書（理性 /文化）項目品位提升 手段二：車身廣告移動宣傳 手段三：房展會的形象宣傳 手段四：電視廣告投放，增強視覺沖擊 第三階段：品牌續(xù)銷期 （具體實施方案將根據(jù)前二個銷售期的狀況 制定） 注： 本策劃案執(zhí)行情況，將根據(jù)市場的變化與項目的具體狀況隨時加以調(diào)整，最終以雙方共同協(xié)商后為準。 系列活動明細表（一） 系列活動主題 刊登時間 活動細則 湖面吉祥物有獎 征集活動 7 月 3 日（周一）/第一期 刊發(fā)有獎征集藍水假期吉祥物的文章，設一等獎 1 名（享受優(yōu)先購房及95 折優(yōu)惠 /或獎現(xiàn)金 10000 元）；二等獎 2 名（享受優(yōu)先購房及 98 折優(yōu)惠/或獎現(xiàn)金 5000 元）；三等獎 5 名（享受優(yōu)先購房 /或獎現(xiàn)金 1000 元） 湖畔家園兒童繪畫 夏令營活動 7 月 6 日（周五）/第二期 以豐富孩子們的暑假生活，發(fā)揮孩子們的想象力為目的，刊發(fā)邀請業(yè)主及幼兒園 /小學的孩子們共同繪制藍水假期圍墻的文章，并通過相關人士與學校及認購的業(yè)主聯(lián)系（所有參加活動的孩子們都將獲得一個精美的書包及學習文具一套，繪制圍墻使用的工具及原料都由順馳集團提供） 相聚梅江，相約藍水假期 項目推介會 7月 13日（周五）/第三期 配合項目 7 月 15 日的內(nèi)部認購活動，發(fā)布相關的告之性信息，形式可考慮自助冷餐酒會或啤酒 Party 等（具體活動細則參見 7 月 15 日內(nèi)部認購活動方案） 湖面吉祥物有獎 征集活動的公布 7月 20日（周五）/第四期 公布獲得一、二、三等獎的吉祥物的名單及作品，配以專家點評 系列活動明細表（二） 系列活動主題 刊登時 間 活動細則 浪漫仲夏夜，浪漫藍水之約 項目開盤活動 7月 27日（周五）/第五期 配合項目 7 月 28 日項目開盤活動，發(fā)布相關的告之性信息，邀請已認購的業(yè)主、準業(yè)主、新聞記者、政府官員等人士，時間定于晚上，采用篝火晚會、雞尾酒會或冰淇淋之夏、泳裝表演等形式（具體體活動細則參見日后提交的開盤活動策劃方案） 專家訪談 —— 梅江生態(tài)居住區(qū) 8 月 3 日（周五）/第六期 通過訪談市內(nèi)環(huán)境及生態(tài)方面的專家 —— 發(fā)表對梅江生態(tài)居住區(qū)的環(huán)境與居家看法的文章，并重點穿插對藍水假期優(yōu)越的環(huán)境與居家的點評與認同 就象魚兒水中游 湖中放養(yǎng)水生動物征集活動 8月 10日（周五）/第七期 向社會發(fā)布征集藍水假期湖中放養(yǎng)什么水生動物的信息，并請生態(tài)專家從科學的角度講述各種水生動物適宜的生活環(huán)境 注： 以上系列活動主題可根據(jù)實踐操作情況，靈活地調(diào)整前后次序。 第三部分：核 心 策 略 項目定位？ Slogan？ 品牌包裝調(diào)性？ 廣告調(diào)性？ 一、項目定位 友 誼 南 路 的 新 式 湖 景 洋 房 支持點： 通過消費者熟知的區(qū)位概念 “ 友誼南路 ” ，拉近于購房者的心理距離（離城市不遠的高尚生活） “ 湖景 ” 小區(qū)最大的賣點，很好的詮釋小區(qū)生態(tài)的優(yōu)勢 “ 新式 ” 、 “ 洋房 ” ，有錢階層追求的一種時尚生活方式 二、廣告語 品 味 有 湖 的 生 活 支持點： 人與自然，居家與環(huán)境，一種無限貼近自然的生活，品位當然不一樣 三、品牌包裝調(diào)性 /廣告調(diào)性 浪漫 悠閑 品位 支持點： 有湖的生活，帶來的是什么 ？是浪漫、是悠閑、是品位?? 第四部分： 品 牌 推 廣 策 略 產(chǎn)品包裝？ 形象代言？ 溝通文案元素？ 階段性推廣策略？ 媒體策略？ 公關活動？ 一、產(chǎn)品包裝 （具體方案可參見平面設計方案） （一） 內(nèi)部包裝 工地現(xiàn)場包裝 A、工地圍墻及需遮擋處的包裝 B、對小區(qū)綠化及園境設計的建議 C、對小區(qū)燈光設計及布局的建議 D、案旗 E、現(xiàn)場引導系統(tǒng) 售樓處包裝（新形象的詳細展示區(qū)域） A、 主題墻 B、 展板的形式及設計內(nèi)容 C、 洽談區(qū)的家私及布局 D、 其它裝飾性物品 E、 燈光的布置 F、 銷售工具的放置 G、
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