年房地產(chǎn)四川德陽(yáng)青春公寓案公寓住宅(文件)
【正文】 1 本案所計(jì)劃的時(shí)間為初步判斷時(shí)間，具體根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整 中國(guó)最大管理資源中心 第 8 頁(yè) 共 13 頁(yè) 建議目的明確的夾報(bào) DM 形式進(jìn)行報(bào)紙媒體宣傳。 七、 產(chǎn)品力的補(bǔ)強(qiáng)建議 （一）． 建筑 建議 （略） （二）． 工程安排建議： （略） （三）． 建材設(shè)備建議： 公用范疇 ? 立面：一層使用大塊毛石，二層 — 五層 采用 外墻磚 貼面， 六層―― 躍層部分采用 外墻磚 ，色彩采用 淺灰 或乳白，毛石的顏色應(yīng)為 淺 色，貼面磚的色彩采取體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格的淺色調(diào)，使整個(gè)立面顯得明快，賞心悅目。 ? 樓道：鋪設(shè)防滑地磚， 墻面作乳膠漆墻，硬木扶手。 ? 陽(yáng)臺(tái)：不銹鋼扶手及鋼化玻璃陽(yáng)臺(tái)面，預(yù)先設(shè)置升降式曬衣架 位 。旨在為項(xiàng)目營(yíng)銷提供輔助性建議。持有人注意事項(xiàng)： ? 妥善保管本文，不得損毀、丟失，注意保密； ? 本文所披露公眾信息之知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸百事宜家所有，未經(jīng)百事宜家許可，請(qǐng)勿予引用 、轉(zhuǎn)載或公布。 限于對(duì)項(xiàng)目諸多因素的深入了解，并受時(shí)間、專業(yè)水平限制，文中必有不妥之處，懇請(qǐng)使用人坦言明示，相互溝通。 精裝部分根據(jù)精裝方案另案討論 智能化配置： ? 安全系統(tǒng)：周邊紅外線報(bào)警 ? 主臥內(nèi)求救按鈕（主要考慮老人使用） 中國(guó)最大管理資源中心 第 10 頁(yè) 共 13 頁(yè) 目 錄 第一部分 市場(chǎng)篇 1 一、 宏觀市場(chǎng) 1 1. 區(qū)域概況 1 2. 區(qū)域供應(yīng)量 1 3. 樓盤分布情況與價(jià)格分析 1 4. 價(jià)格走勢(shì) 2 二、 微觀市場(chǎng)分析 2 1. 本項(xiàng)目樓盤主要消費(fèi)群體 2 2. 本案 SWOT 分析 3 第二部分 營(yíng)銷推廣篇 4 一、 產(chǎn)品營(yíng)銷定位 4 二、 推廣案名 —— 青春公寓 5 三、 營(yíng)銷推廣思路綱要 5 四、 營(yíng)銷推廣方案準(zhǔn)則： 5 五、 營(yíng)銷推廣方案 5 （一）． “青春公寓物業(yè)”
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