口腔診所可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 提供最好的設(shè)備和服務(wù)。我們的市場(chǎng)定位可以比現(xiàn)有的高檔口腔診所在高那么一點(diǎn)點(diǎn)，特別是在口腔美容方面。截止2012年杭州地區(qū)一共有衛(wèi)生機(jī)構(gòu)4080家，其中：醫(yī)院 198家；基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 2724家；專業(yè)公共衛(wèi)生機(jī)構(gòu)61家； 其他衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 114家。而在杭州高收入和最高收人群所占的比例都比其它地區(qū)大，所以市場(chǎng)份額還是比較大。這種發(fā)展是完全可能并且有中國(guó)堅(jiān)實(shí)的經(jīng) 4 濟(jì)基礎(chǔ)做后盾的，因?yàn)楦鶕?jù)衛(wèi)生部統(tǒng)計(jì)，中國(guó)在1991年中國(guó)個(gè)人人均醫(yī)療費(fèi)用支出為￥345元，但到2001年為3113元，上漲了九倍。隨著人民生活水平的提高，人民對(duì)醫(yī)療技術(shù)及服務(wù)的要求也越來(lái)越高。（2）租金建筑面積440平米，月租金7萬(wàn)，年租金84萬(wàn)，每個(gè)30平米左右，一共占地300平米。 流動(dòng)資金預(yù)計(jì)230萬(wàn)，其中租金84萬(wàn)，裝修費(fèi)用25萬(wàn)，辦理相關(guān)的手續(xù)和前期的人事安排要花費(fèi)30萬(wàn)，剩余91萬(wàn)用于前期宣傳與人員招聘上。（2）流動(dòng)資金流動(dòng)資金預(yù)計(jì)230萬(wàn)，其中租金84萬(wàn)，裝修費(fèi)用25萬(wàn)，辦理相關(guān)的手續(xù)和前期的人事安排要花費(fèi)30萬(wàn)，剩余91萬(wàn)用于前期宣傳與人員招聘上。開業(yè)后讓他成為我們的形象代言人，開業(yè)時(shí)最好找到媒體，在報(bào)紙上能有版面比較大的報(bào)道。關(guān)于優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)，最好和普通的名片大小差不多。只要我們擁有良好的服務(wù)和公關(guān)能力，我們的口碑就可以很好。在專業(yè)的報(bào)紙、雜志、網(wǎng)站上做廣告類的宣傳。：對(duì)于長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展就是以連鎖的形式多發(fā)展幾家診所，但覺得不是越多越好。在企業(yè)盈利的同時(shí)，加入一些社會(huì)精神。要求具有執(zhí)業(yè)醫(yī)師從業(yè)資格證。技工：10個(gè)。第一個(gè)月的日常運(yùn)作費(fèi)，水電，人員，等其他費(fèi)用， 8 將由流動(dòng)資金支付。個(gè)人或機(jī)構(gòu)投資者借出資金，成為公司的債權(quán)人，并獲得該公司還本付息的承諾。（2） 權(quán)益融資權(quán)益融資(equity finance)是通過擴(kuò)大企業(yè)的所有權(quán)益，如吸引新的投資者，發(fā)行新股，追加投資等來(lái)實(shí)現(xiàn)。權(quán)益融資具有永久性特點(diǎn)，無(wú)到期日，無(wú)需償還。 償還方式：開始經(jīng)營(yíng)后分5年“等額還本，利息照付” (假定年末還款)建設(shè)投資借款還本付息計(jì)算表(萬(wàn)元) 10 第四部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估業(yè)務(wù)說(shuō)明(1)洗牙:即使一個(gè)人每天堅(jiān)持正確刷牙、使用牙線、嚼防止齲齒的口香糖，他的潔齒工作也只完成50%而已。每個(gè)人的具體情況不同，還要遵從醫(yī)囑，區(qū)別對(duì)待。時(shí)間約20到60分鐘。11 費(fèi)用：約150元。噴砂的作用是消除色素，是屬于口腔美容的一部分。時(shí)間：約20分鐘。 （2）牙齒治療：：俗稱“補(bǔ)牙”，針對(duì)齲齒（俗稱蟲牙）及其它原因引起的牙體缺損，可采用充填治療，常用充填材料包括玻璃離子、復(fù)合樹脂、金屬嵌體、瓷嵌體等。：根管治療是針對(duì)牙髓（俗稱牙神經(jīng)）因各種暴露感染后，去除牙髓內(nèi)的感染物質(zhì)，并用充填材料填滿根管的治療方法。別人即使與你保持50厘米距離，也不會(huì)輕易發(fā)現(xiàn)牙套的存在。金屬矯正器：兒童10000，成人的15000。脫色增白法：是用特殊的藥物將牙齒表層變白，遮蓋四環(huán)素的褐色，達(dá)到美容的效果。價(jià)格：200500元一個(gè)。13預(yù)測(cè)收入 年度設(shè)計(jì)年門診量(人)實(shí)際利用率年診實(shí)際門療收診量入 （人）病人人均費(fèi)用（元）合計(jì)門診收入(元)萬(wàn)元營(yíng)業(yè)稅稅收 金及附加 ： 水晶牙飾，看似一顆小小的圓形鉆石，實(shí)際上是一種高級(jí)玻璃物質(zhì)，可以鑲嵌在牙齒表面?？谇还芾砣藛T5個(gè)，負(fù)責(zé)內(nèi)部人事財(cái)務(wù)市場(chǎng)的管理，預(yù)計(jì)平均3500/月。（2）固定成本：固定成本為770萬(wàn)（3）財(cái)務(wù)費(fèi)用：利息支出：按借款償還計(jì)劃，每年支付利息。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估，是對(duì)不確定分析評(píng)估的補(bǔ)充和延伸，主要評(píng)估可行性研究報(bào)告是否按風(fēng)險(xiǎn)管理的要求，對(duì)項(xiàng)目投資活動(dòng)達(dá)到預(yù)期效果目標(biāo)可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行必要的分析，找出在項(xiàng)目計(jì)算器內(nèi)可能出現(xiàn)的影響項(xiàng)目生存和發(fā)展的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素，并進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)研和評(píng)估，提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的具體措施和建議。盈虧平衡點(diǎn)通常用產(chǎn)量或最低生產(chǎn)能力利用率表示，也可用最低的銷售收入、生產(chǎn)成本和保本價(jià)格來(lái)表示。項(xiàng)目評(píng)估指標(biāo)主要是內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資收益率、投資回收期或償還期。高端診所需要科學(xué)合適的發(fā)展戰(zhàn)略在擁擠的市場(chǎng)中占據(jù)一定份額。 21。資金要求相對(duì)整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)較高。 固定資產(chǎn)投資變動(dòng)率 FIRR0% %5% % 敏感度系數(shù) 敏感度系數(shù)的計(jì)算結(jié)果顯示：固定資產(chǎn)投資增加1%，%。 BEP(生產(chǎn)能力利用率) =年固定總成本/（年產(chǎn)品銷售收入年可變總成本年?duì)I業(yè)稅金及附加） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 % % % % % % % % 539 770 770 770 770 770 770 770 770 2190 2555 2920 說(shuō)明該項(xiàng)目營(yíng)業(yè)能力越來(lái)越強(qiáng)，每年的盈虧平衡點(diǎn)都在向盈利的方向移動(dòng)。盈虧平衡分析一般是根據(jù)
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